Florescent Villa in Andros

Perchée sur un terrain tranquille de 3 833 m² au cœur d'Andros, cette villa super bien aménagée de 179 m² offre le mix parfait entre intimité, confort moderne et charme authentique des Cyclades. Conçue sur deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée, cette propriété polyvalente peut être une maison familiale spacieuse, une retraite pour les invités ou un investissement locatif prometteur. Construite en 1983, la villa a été entièrement rénovée en deux phases : le rez-de-chaussée a été terminé en 2000, tandis que le premier étage a été achevé en 2008.

Le rez-de-chaussée s'étend sur 90 m² et comprend un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle qui s'ouvrent sur une cuisine pratique, trois chambres confortables et une salle de bains bien équipée. Parmi les ajouts pratiques, on trouve une chaufferie et un espace de rangement pratique sous l'escalier.

Montez à l'étage supérieur de 89 m² où vous attendent deux chambres paisibles, une salle de bains et un espace cuisine et salon ouvert et accueillant.

Des détails bien pensés améliorent la vie quotidienne, notamment un mobilier de bon goût, des cadres en aluminium à double vitrage équipés de volets, le chauffage central et des détecteurs de dioxyde de carbone pour la sécurité. À l'extérieur, le vaste terrain offre une vue imprenable sur la vallée et permet d'apercevoir la mer.

Les équipements pratiques comprennent une place de parking fermée et une cave séparée au niveau de la route, des caméras de sécurité pour la tranquillité d'esprit, deux fosses septiques et un puits privé garantissant l'autosuffisance.

Cette villa combine le charme rustique de l'île avec le confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le style de vie tranquille d'Andros, avec ses plages immaculées et ses sentiers de randonnée pittoresques.

Potentiel de location

Andros attire des visiteurs cosmopolites et accueille de nombreux festivals internationaux pendant l'été. Le calme de la villa, sa proximité avec de nombreuses plages et sa polyvalence en font un lieu idéal pour des locations à court terme à un prix élevé. Des sociétés de gestion réputées peuvent vous aider pour les formalités, la gestion des réservations et l'entretien de la propriété.

Situation - Distances

Andros est l'île la plus septentrionale des Cyclades, à une ou deux heures du port de Rafina en Attique, selon le type de ferry. C'est aussi la deuxième plus grande île de l'archipel des Cyclades. Contrairement à beaucoup d'autres îles des Cyclades, Andros offre un paysage verdoyant et est célèbre pour ses plus de 240 km de sentiers de randonnée balisés, dont beaucoup, comme la route d'Andros de 100 km, ont été certifiés « Leading Quality Trails ». En fait, il n'y a pas d'installations industrielles sur l'île, dont la majeure partie fait partie du réseau Natura 2000. À voir aussi, le site néolithique tardif de Strofilas, qui date de 4500-3300 avant J.-C., et Zagora, une ville datant de la période géométrique tardive, accessible à pied par un sentier balisé. Palaiopolis est un village pittoresque qui abrite peut-être les seules cascades des Cyclades. Enfin, la Chora d'Andros abrite le célèbre musée d'art contemporain d'Andros de la Fondation Goulandris.

• Plage de Stivari : 4,5 km
• Plage de Batsi : 5 km
• Village de Katakoilos : 2 km
• Palaiopolis : 9 km
• Gavrio (port) : 11 km
• Andros (Chora) : 29 km