Florescent Villa in Andros

Auf einem friedlichen 3.833 m² großen Grundstück im Herzen von Andros gelegen, bietet diese wunderschön eingerichtete 179 m² große Villa die perfekte Mischung aus Privatsphäre, modernem Komfort und authentischem Kykladen-Charme. Diese vielseitige Immobilie, die sich über zwei unabhängige Ebenen mit jeweils eigenem Eingang erstreckt, eignet sich entweder als geräumige Familienresidenz, als Rückzugsort für Gäste oder als vielversprechende Mietinvestition. Ursprünglich 1983 erbaut, wurde die Villa in zwei Phasen komplett renoviert: Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 fertiggestellt, während die erste Etage 2008 fertiggestellt wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich auf 90 Quadratmetern ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine praktische Küche übergeht, drei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Zu den praktischen Ergänzungen gehören ein Heizungsraum und ein praktischer Stauraum unter der Treppe.

Im 89 m² großen Obergeschoss erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein einladender, offener Küchen- und Wohnbereich.

Durchdachte Details wie geschmackvolles Mobiliar, doppelverglaste Aluminiumrahmen mit Rollläden, Zentralheizung und Kohlendioxid-Detektoren sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Der weitläufige Außenbereich bietet einen weiten Blick auf das Tal und einen Blick auf das Meer.

Zu den praktischen Merkmalen gehören ein geschlossener Parkplatz und ein separater Kellerraum auf Straßenniveau, Sicherheitskameras, zwei Sickergruben und ein privater Brunnen, der die Selbstversorgung sicherstellt.

Diese Villa verbindet rustikalen Inselcharme mit modernen Annehmlichkeiten und ist bereit, ihre neuen Besitzer zu einem entspannten Andros-Lebensstil mit unberührten Stränden und malerischen Wanderwegen zu empfangen.

Mietpotenzial

Andros zieht kosmopolitische Besucher an und veranstaltet im Sommer viele internationale Festivals. Das Gefühl der Ruhe, die Nähe zu vielen Stränden und die Vielseitigkeit der Villa machen sie ideal für kurzfristige Vermietungen zu einem Spitzenpreis. Seriöse Verwaltungsgesellschaften können bei den Formalitäten, der Buchungsverwaltung und der Instandhaltung der Immobilie behilflich sein.

Standort - Entfernungen

Andros ist die nördlichste Insel der Kykladen und je nach Art der Fähre ein bis zwei Stunden vom Hafen von Rafina in Attika entfernt. Sie ist auch die zweitgrößte Insel des Kykladenkomplexes. Im Gegensatz zu vielen anderen Kykladeninseln verfügt Andros über eine grüne Landschaft und ist berühmt für ihre mehr als 240 km ausgeschilderten Wanderwege, von denen viele, wie die 100 km lange Andros-Route, als Leading Quality Trails zertifiziert wurden. Auf der Insel gibt es keine Industrieanlagen, und der größte Teil der Insel ist Teil des Natura-2000-Netzes. Interessant sind auch die spätneolithische Siedlung Strofilas, die auf 4500-3300 v. Chr. zurückgeht, und Zagora, eine Stadt aus der spätgeometrischen Periode, die zu Fuß über einen ausgeschilderten Weg erreichbar ist. Palaiopolis ist ein malerisches Dorf und beherbergt möglicherweise die einzigen Wasserfälle auf den Kykladen. In der Chora von Andros schließlich befindet sich das renommierte Museum für zeitgenössische Kunst Andros der Goulandris-Stiftung.

• Stivari Strand: 4,5 km
• Batsi Strand: 5 km
• Katakoilos Dorf: 2 km
• Palaiopolis: 9 km
• Gavrio (Hafen): 11 km
• Andros (Chora): 29 km