Florescent Villa in Andros

Auf einem ruhigen 3.833 m² großen Grundstück im Herzen von Andros liegt diese wunderschön eingerichtete 179 m² große Villa, die die perfekte Mischung aus Privatsphäre, modernem Komfort und authentischem kykladischem Charme bietet. Diese vielseitige Immobilie ist auf zwei unabhängigen Ebenen angelegt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen, und eignet sich sowohl als geräumige Familienresidenz als auch als Gästehaus oder vielversprechende Mietinvestition. Die Villa wurde ursprünglich 1983 erbaut und in zwei Phasen komplett renoviert: Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 fertiggestellt, während das Obergeschoss im Jahr 2008 fertiggestellt wurde.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 90 m² und verfügt über einen sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine praktische Küche übergeht, drei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Zu den praktischen Ergänzungen gehören ein Heizungsraum und ein praktischer Stauraum unter der Treppe.

Im Obergeschoss mit einer Fläche von 89 m² erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein einladender offener Küchen- und Wohnbereich.

Durchdachte Details verbessern den Alltag, darunter geschmackvolle Möbel, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Fensterläden, Zentralheizung und Kohlendioxidmelder für mehr Sicherheit. Draußen bietet das weitläufige Grundstück einen atemberaubenden Blick auf das Tal und das Meer.

Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein geschlossener Parkplatz und ein separater Kellerraum auf Straßenebene, Überwachungskameras für mehr Sicherheit, zwei Senkgruben und ein eigener Brunnen, der die Selbstversorgung gewährleistet.

Diese Villa verbindet rustikalen Inselcharme mit modernem Komfort und heißt ihre neuen Besitzer willkommen, den gemächlichen Lebensstil von Andros mit unberührten Stränden und malerischen Wanderwegen zu genießen.

Vermietungspotenzial

Andros zieht kosmopolitische Besucher an und ist im Sommer Schauplatz vieler internationaler Festivals. Die Ruhe der Villa, die Nähe zu vielen Stränden und ihre Vielseitigkeit machen sie ideal für Kurzzeitvermietungen zu einem Premium-Preis. Seriöse Verwaltungsgesellschaften können bei den Formalitäten, der Buchungsverwaltung und der Instandhaltung der Immobilie behilflich sein.

Lage – Entfernungen

Andros ist die nördlichste Insel der Kykladen und liegt je nach Fährtyp ein bis zwei Stunden vom Hafen von Rafina in Attika entfernt. Sie ist auch die zweitgrößte Insel des Kykladen-Archipels. Im Gegensatz zu vielen anderen Inseln der Kykladen bietet Andros eine üppig grüne Landschaft und ist bekannt für seine mehr als 240 km ausgeschilderten Wanderwege, von denen viele, wie beispielsweise die 100 km lange Andros-Route, als Leading Quality Trails zertifiziert sind. Tatsächlich gibt es auf der Insel keine Industrieanlagen, während der größte Teil davon zum Natura-2000-Netzwerk gehört. Interessant ist auch die spätneolithische Siedlung Strofilas, die auf 4500-3300 v. Chr. zurückgeht, sowie Zagora, eine Stadt aus der späten geometrischen Periode, die über einen ausgeschilderten Wanderweg zu Fuß erreichbar ist. Palaiopolis ist ein malerisches Dorf und beherbergt die wahrscheinlich einzigen Wasserfälle der Kykladen. Und schließlich gibt es in Chora auf Andros das bekannte Museum für zeitgenössische Kunst Andros der Goulandris-Stiftung.

• Stivari-Strand: 4,5 km
• Strand von Batsi: 5 km
• Katakoilos Dorf: 2 km
• Palaiopolis: 9 km
• Gavrio (Hafen): 11 km
• Andros (Chora): 29 km