Balcony onto the Aegean

Dit huis van 83 m², gelegen in de buitenwijk Doxa, aan de rand van Ermoupoli, werd oorspronkelijk gebouwd in 1972 en onderging in 2024 een volledige renovatie.

Het biedt in totaal 83 m² woonoppervlak, verdeeld over één verdieping, en 21 m² opslagruimte in de kelder. Het huis beschikt over een open woon-/eetkamer en keuken, die licht en uitnodigend zijn. De woonkamer komt uit op een balkon met vrij uitzicht op de Egeïsche Zee. Twee ruime slaapkamers en één badkamer maken de woonruimtes compleet.

De renovatie van 2024 betrof het gehele huis, waarbij nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en een zonneboiler werden aangebracht. De woning is aangesloten op het gemeentelijke waternetwerk, beschikt over een eigen parkeerplaats en is volledig gelegaliseerd. De woning wordt ongemeubileerd verkocht en de keuken is nog niet ingericht, waardoor de koper een schone, pas afgewerkte basis krijgt om de woning precies naar eigen wens in te richten.

Voor een gezin ligt de aantrekkingskracht in de combinatie van een afgewerkt, onderhoudsarm huis en een stad die het hele jaar door aantrekkelijk is. Alles bevindt zich op één niveau, vanaf het balkon heeft u uitzicht op zee en winkels, taverna’s en de haven liggen op loopafstand in plaats van op rijafstand.

Verhuurpotentieel
Ermoupolis heeft een stabiele aantrekkingskracht voor verhuurders, omdat het een stad is die het hele jaar door levendig is, in plaats van een resort dat alleen in de zomer bezocht wordt. Als hoofdstad van Syros en administratief centrum van de Cycladen trekt de stad bezoekers aan vanwege de neoklassieke architectuur, het Miaouli-plein, het Apollon-theater en een authentieke café- en eetcultuur, naast de stranden die op korte rijafstand liggen. Die combinatie, plus betrouwbare veerverbindingen naar Piraeus en een eigen binnenlandse luchthaven, zorgt ervoor dat de belangstelling zich vaak uitstrekt tot buiten de drukke zomerweken, naar de tussenseizoenen in de lente en de herfst. Een goed onderhouden, op loopafstand gelegen stadswoning met uitzicht op zee is geschikt voor gasten die voor een kort verblijf op zoek zijn naar een uitvalsbasis met voorzieningen om de hoek, en kan worden verhuurd wanneer de eigenaren er geen gebruik van maken, waarbij lokaal beheer beschikbaar is indien gewenst.

Locatie – afstanden
Syros ligt in het hart van de Cycladen, en de hoofdstad Ermoupolis is uniek onder de eilanden: een statige, levendige stad met marmeren pleinen, neoklassieke herenhuizen en pastelkleurige gevels die de heuvels boven een drukke haven beklimmen. De stad, gebouwd tijdens de 19e-eeuwse scheepvaartboom van het eiland, is nog steeds het administratieve centrum van de Cycladen, met een permanente bevolking, een volledig aanbod aan dagelijkse voorzieningen en een café- en eetcultuur die ook na het vertrek van de zomerse drukte nog lang voortduurt. Buiten de stad biedt het eiland rustige stranden, traditionele dorpjes en eigen specialiteiten zoals loukoumi en San Michali-kaas, allemaal gemakkelijk bereikbaar met de auto en dicht bij Athene via de veerboot of het kleine vliegveld van het eiland.

• Asteria-strand: 500 m

• Miaouli-plein (Ermoupolis): 950 m

• Strand van Galissas: 9 km

• Strand van Kini: 11,5 km

• Strand van Poseidona en Agathopes: 12 km