Villa Petra D'oro

Deze stenen villa, gelegen in de heuvels met uitzicht op de haven van Agios Nikolaos aan de noordkust van Zakynthos, kijkt uit over de haven en de zee daarachter. De villa is opgetrokken uit gepleisterde stenen muren, telt drie verdiepingen en heeft een oppervlakte van circa 212 m², waarbij de belangrijkste leefruimtes zo zijn ingedeeld dat zij uitkijken op het uitzicht.

De middelste verdieping vormt het hart van het huis: een woonruimte met een open haard, een open keuken en één slaapkamer met een eigen badkamer. Op
de begane grond bevinden zich een tweede slaapkamer, een badkamer, een berging en een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte, maar die gemakkelijk kan worden aangepast aan de behoeften van het gezin.
Op de eerste verdieping bevindt zich bovenaan het huis nog een slaapkamer met een eigen en-suite badkamer.
Een vierde slaapkamer ligt vlak bij het zwembad, apart van het hoofdgebouw, waardoor deze zeer geschikt is voor gasten die waarde hechten aan een beetje onafhankelijkheid, of voor oudere kinderen en familie op bezoek.

De villa ligt te midden van een terrasvormige tuin van 2.250 m², beplant met lokale, mediterrane flora en gestructureerd door stenen terrassen, muren en paden.

De toegang verloopt via een eigen poort naar een betegelde parkeerplaats met ruimte voor twee auto’s. Het lagere deel van het perceel is bestemd voor het zwembad: een groot zwembad met pergola’s en betegelde zitterrassen, plus een buitendouche met uitzicht op zee en over naar Kefalonia. Door de indeling van de terrassen kunt u de hele dag door kiezen tussen schaduw en zon.

De afzonderlijke ruimtes, verdeeld over drie niveaus, bieden ouders en kinderen voldoende ruimte om zich te verspreiden; de logeerkamer bij het zwembad biedt onderdak aan bezoekers zonder dat het hoofdgebouw overvol raakt, en de tuin en het zwembad vormen van de lente tot en met de herfst het middelpunt van het dagelijks leven.
Dankzij de open haard en de massieve stenen constructie is het huis ook in de koelere maanden bewoonbaar, voor eigenaren die het hele jaar door willen komen en gaan in plaats van alleen in de hoogzomer.

Verhuurpotentieel
Het pand is geschikt voor zowel eigen bewoning als verhuur. De Ionische Eilanden kennen een vast verhuurseizoen van mei tot en met oktober, met een gestage vraag van internationale vakantiegangers.

Locatie – Afstanden
De haven van Agios Nikolaos ligt aan de noordoostkust van Zakynthos. De haven wordt ook wel Agios Nikolaos Volimes genoemd, naar het nabijgelegen bergdorp Volimes, om deze te onderscheiden van een strand met dezelfde naam bij Vassilikos in het zuiden.
Het is het belangrijkste vertrekpunt voor boottochten naar de Blauwe Grotten en Navagio (Shipwreck Beach).

• Dichtstbijzijnde strand: 5 km

• Luchthaven van Zakynthos: 29 km

• De stad Zakynthos: ongeveer 27 km