Onroerend goed

Het gezamenlijk kopen van een woning, of dat nu met uw echtgenoot, partner, familielid of een goede vriend is, wordt steeds populairder in Griekenland. Gezien de stijgende prijzen en de groeiende belangstelling voor vakantiehuizen is mede-eigendom vaak een verstandige manier om de kosten te delen en tegelijkertijd te genieten van een woning aan de Middellandse Zee. Voordat u een beslissing neemt, is het nuttig om te begrijpen hoe mede-eigendom volgens de Griekse wetgeving werkt: wie is eigenaar van wat, hoe worden beslissingen genomen en hoe worden belastingen zoals ENFIA en huurinkomsten verdeeld. Dit artikel legt het juridische en fiscale kader uit, zodat u met vertrouwen kunt kopen en later kostbare misverstanden kunt voorkomen.

Om de juiste Griekse makelaar te kiezen, moet u gerichte vragen stellen over zijn ervaring met internationale kopers en over de transparantie van zijn dienstverlening. Professionele makelaars moeten de tariefstructuren duidelijk uitleggen en blijk geven van expertise op het gebied van Griekse vastgoedtransacties. De duur van een eigendomsoverdracht hangt sterk af van de documenten die door de verkoper worden verstrekt. Als het om nieuwbouw gaat en de documenten snel worden overgedragen, kan de transactie doorgaans binnen 2 tot 4 maanden worden afgerond. Moeten er echter verplichtingen worden vervuld, zoals het aanvaarden van een erfenis, dan kan het proces tot een jaar in beslag nemen. Of u nu een vakantiehuis koopt of onroerend goed verkoopt in Griekenland, deze strategische vragen helpen u bij het vinden van gekwalificeerde professionals die zowel de lokale regelgeving als de behoeften van internationale klanten begrijpen, waardoor een soepel transactieproces wordt gegarandeerd. Bij het selecteren van een Griekse makelaar beschermt het stellen van de juiste vragen uw belangen en zorgt het voor een soepele transactie. Professionele makelaars moeten blijk geven van expertise, transparante communicatie en een uitgebreid dienstenaanbod.

Tijdens de 89e Internationale Beurs van Thessaloniki heeft premier Kyriakos Mitsotakis een aantal wijzigingen in de onroerendgoedbelasting aangekondigd die rechtstreeks gevolgen hebben voor eigenaren van een hoofdwoning en potentiële buitenlandse kopers. Als u een woning bezit of van plan bent er een te kopen in Griekenland, is dit wat u moet weten over de maatregelen die begin september 2025 zijn aangekondigd.

Af en toe komt u een woning tegen die vanaf het allereerste moment uw aandacht trekt. De eens zo gewone architectonische elementen veranderen in onderdelen van een buitengewone compositie. Een villa met een ongeëvenaarde uitstraling op een plek die gezegend is met zee en zon.

Droomt u van het perfecte eilandverblijf in Griekenland?


Zoek dan niet verder dan het nieuwste project van Sunny Days in het zuiden van Kreta. Dit gloednieuwe project biedt 25 prachtige villa’s in de traditionele Cycladische stijl, maar dan in de rust van een niet-toeristisch gebied.