Bent u op zoek naar een woning in Griekenland en wilt u er zeker van zijn dat deze duurzaam is gebouwd? Wilt u een huis bezitten in Griekenland en tegelijkertijd het prachtige natuurlijke milieu van Griekenland beschermen? Welke kenmerken moet u zoeken in huizen in Griekenland om een positieve impact op het milieu te hebben?
1. Grotwoningen
Enkele jaren geleden werden pas gebouwde grotwoningen (ook wel “yposkafo” genoemd – letterlijk “gebouwd in de grond”) alleen gevonden op de bekendste Griekse eilanden, zoals Santorini. Omdat de bodem daar vulkanisch is en uitstekend geschikt voor het bouwen van grotwoningen, konden bouwers met veel succes in de rotsen uithakken.
Dit veranderde in 2012, toen een nieuwe regelgeving werd aangenomen die het mogelijk maakte om tot 50% extra vierkante meters op een perceel te bouwen (mits het gedeeltelijk yposkafo was). Dit was een grote inspanning om het toerisme te stimuleren en tegelijkertijd het prachtige natuurlijke landschap van Griekenland te behouden.
Grotwoningen zijn duurzaam omdat ze energiezuiniger zijn en minder koeling en verwarming nodig hebben. Ze passen ook natuurlijker in de omgeving.
2. Groene daken
Heb je ooit overwogen om lokale Griekse planten op je dak te planten? Deze dakbedekkingstechniek wordt steeds populairder vanwege de vele voordelen. Zo zorgt een laagje aarde op je dak ervoor dat de hete zon van de Griekse zomer niet direct op het dak valt en je woning opwarmt.
Groendaken kunnen ook een habitat creëren op een ruimte die anders niet zou worden gebruikt. Dit betekent dat lokale vogels en kleine dieren op bezoek kunnen komen.
Groene daken voegen esthetische waarde toe aan het gebouw en door de trend naar milieuduurzaamheid zullen kopers eerder geneigd zijn een premie te betalen voor een huis met een groen dak.
3. LEED-certificering
Het eerste project in Griekenland dat zich registreerde bij LEED — een internationale onderscheiding voor duurzame gebouwen — was het Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, in 2008. Kantoorpark Karela in Paiania werd als eerste gecertificeerd en kreeg de gouden status in 2013.
Vandaag de dag zijn in Griekenland meer dan 100 projecten geregistreerd bij LEED. 47 zijn gecertificeerd, en acht hebben de Platinum-status.
In Griekenland is LEED-certificering niet alleen een milieubeslissing, maar ook een zakelijke beslissing. Groen bouwen, volgens een Rapport Wereldwijde trends in groen bouwen kan in de eerste 12 maanden een totale besparing opleveren van 10.5% en 16.9% voor de eerste vijf jaar.
4. Bouwen met lokale materialen
Grieken zijn altijd goed geweest in het gebruik van wat van nature beschikbaar is op het Griekse platteland, zonder bouwmaterialen uit andere landen te importeren.
Bouwen met marmer
Zelfs terug in de Romeinse tijd stond Griekenland bekend om zijn prachtige marmer. Groen en rood marmer kwam uit de Peloponnesos, grijs marmer uit Evia, en zwart marmer uit Chios. Groen marmer werd ook gevonden op Skyros en Tinos, en Thasos heeft mooi wit marmer. Een van de beroemdste marmersoorten in Griekenland is Pentelisch marmer, dat wordt gevonden in de bergen nabij Athene.
Hieronder staat een voorbeeld van K-studio - een huis in Mykonos, waar vloeren, badkamers en slaapkamertafels zijn gemaakt van Grieks marmer.
Bouwen met steen
Griekenland is ook goed in het gebruik van lokale steen. In de Mastorochoria (steenhouwersdorpen) in Noord-Griekenland vind je traditionele stenen gebouwen die historisch zijn gemaakt met lokale steen.
Deze stenen huizen waren (en zijn nog steeds) aanvankelijk geliefd om functionele redenen. Ze konden gemakkelijk worden verwarmd in de koudere maanden, terwijl de dikke stenen muren ze koel hielden in het warme seizoen.
Veel van de stenen huizen die tegenwoordig in Noord-Griekenland te vinden zijn, zijn producten van deze meestermetselaars en worden nog steeds bewoond. Bovendien is de traditie van het bouwen met steen een ambacht dat nog springlevend is, niet alleen in Noord-Griekenland, maar ook in de Peloponnesos, Pilion en Kreta.
Het gebruik van lokale materialen is niet alleen goed voor het milieu (in vergelijking met het importeren van materialen uit een ander land), maar het helpt een huis ook om op te gaan in het omringende landschap.
5. Renovatie van historische gebouwen
Alleen al het behouden van oude gebouwen kost energie en leidt tot koolstofuitstoot. Als je een bestaand gebouw sloopt om er een nieuw gebouw neer te zetten, kan het wel 80 jaar duren om de energie-impact goed te maken. Het is in veel gevallen beter voor het milieu om oude gebouwen te renoveren. Griekenland is bijzonder goed in het hergebruiken van zijn historische gebouwen die buiten gebruik zijn.
Historische windmolens renoveren
Het Windmill Kimolos Hotel ligt op het kleine vulkanische eiland Kimolos en is een van de weinige traditioneel gerestaureerde windmolens in Griekenland.
De windmolen van Kimolos werd voor het eerst gebouwd in 1852 en draaide vele jaren normaal. Na twee jaar werden er twee flats in gebouwd en leefden er boerderijdieren. De windmolen draaide tot 1930 en stond bij veel inwoners bekend als "O Mylos tou Giatrou" of "De Windmolen van de Dokters" omdat er twee generaties lang een doktersfamilie woonde.
Onlangs werd de Windmill gerenoveerd en omgebouwd tot een hotel, waar je vandaag kunt verblijven.
Historische torenwoningen renoveren
Diep in de Peloponnesos ligt de stad Vathia - een pittoresk versterkt dorp waar elk huis is gebouwd als een mini-kasteel. De zogenaamde "Tower Homes" zijn dicht bij elkaar gebouwd in een defensieve opstelling. Veel van deze torens werden gebouwd in de 18e en 19e eeuw om bescherming te bieden tegen Ottomanen, piraten en andere aanvallers.
Verschillende van deze torens zijn nu buiten gebruik. Sommige plaatselijke bewoners hebben een manier gevonden om ze te redden met restauraties.
In de verbouwde toren die nu bekend staat als "Dandy Villas", kom je binnen in een woonkamer met de traditionele ruimtes die vroeger werden gebruikt door de families die er woonden. Je ziet eerst de open haard en de zogenaamde "fotohoek" waar families hun eten kookten.
Je wordt gedwongen om door de lage opening van de gangen te gaan, die ooit zo gebouwd zijn om het moeilijk te maken voor bezoekers om binnen te komen. Je vindt er ook modern comfort zoals een jacuzzi en een kleine vijver buiten, die een mix creëren tussen het oude en het nieuwe.
Hoe kan ik mijn huis in Griekenland nog meer milieuvriendelijk maken?
Naast het type huis dat je in Griekenland koopt, zijn er ook andere manieren om je huis in Griekenland milieuvriendelijker te maken. Lees over vijf andere milieuvriendelijke veranderingen die je kunt aanbrengen aan je huis in Griekenland hier zien.
