29.10.2026
Ζώντας στην Κέρκυρα όλο το χρόνο: Τα βασικά πριν αγοράσετε σπίτι
Η Κέρκυρα είναι ένα γνωστό νησί της Ελλάδας, ιδιαίτερα δημοφιλές ως προορισμός διακοπών, αλλά έχει να προσφέρει πολύ περισσότερα από αυτό.
Περιφερειακοί οδηγοί
Σε αυτό το άρθρο, αναλύουμε τους λόγους για τους οποίους η Ζάκυνθος αποτελεί τον ιδανικό προορισμό για την αγορά δεύτερης κατοικίας από Βέλγους πολίτες. Ζητήσαμε τη βοήθεια της Βέλγίδας ταξιδιωτικής μπλόγκερ Kaya Maes, η οποία έχει επισκεφθεί τη Ζάκυνθο.
Σχετικά με την Kaya Maes (@Kayamaes)
Η Kaya είναι μια βελγική προσωπικότητα του Instagram στον τομέα των ταξιδιών, της μόδας και της ομορφιάς, η οποία έχει ταξιδέψει στην Ελλάδα, στη Ζάκυνθο, την Κρήτη και τη Σαντορίνη. Οι προτάσεις της για ελληνικό φαγητό, παραλίες και ξενοδοχεία απευθύνονται ειδικά σε Βέλγους που βρίσκονται στην Ελλάδα.
Βρείτε την Kaya στο Instagram και στο TikTok.
Γιατί η Ζάκυνθος;
Αυτό το νοτιότερο νησί του Ιονίου ονομαζόταν επίσης «το λουλούδι της Ανατολής» ή «Ζάντε» από τους Βενετούς. Για μια αξέχαστη εμπειρία, η Ζάκυνθος είναι σίγουρα το κατάλληλο μέρος, καθώς είναι ένα από τα πιο εξωτικά νησιά της Ελλάδας! Επισκεφθείτε τις εντυπωσιακές παραλίες της, όπου οι προστατευόμενες χελώνες Caretta Caretta γεννούν τα αυγά τους. Ιδιαίτερα η λευκή άμμος της Σεκανιάς είναι πολύ δημοφιλής για αυτό. Επιπλέον, μπορείτε να επισκεφθείτε την παγκοσμίου φήμης «παραλία του ναυαγίου» (Παραλία Ναυάγιο) με τους τεράστιους λευκούς βράχους και τα καταγάλανα νερά της. Επίσης, ορισμένοι αμπελώνες είναι αιώνων και παράγουν έως και 60 διαφορετικά είδη σταφυλιών. Η παραλία Ναυάγιο βρίσκεται στην περιοχή του νησιού απέναντι από την πρωτεύουσα, οπότε είναι καλύτερο να νοικιάσετε αυτοκίνητο αν θέλετε να πάτε στην παραλία Ναυάγιο. Είναι ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά αξιοθέατα στην Ελλάδα και σίγουρα στο νησί της Ζακύνθου. Αρχικά ονομαζόταν παραλία του Αγίου Γεωργίου, αλλά αυτό άλλαξε με την άφιξη του ναυαγίου το 1980.
Αν σας ενδιαφέρει το πιο όμορφο μέρος της πόλης, επισκεφθείτε το Μποχάλι, το οποίο προσφέρει υπέροχη θέα στο λιμάνι, γεμάτο φωτογενή σοκάκια με παλιά σπίτια και παραδοσιακά καφενεία, με το βενετσιάνικο κάστρο να στέφει το τοπίο. Τα σοκάκια των πόλεων της Ζακύνθου είναι επίσης ένα εξαιρετικό μέρος για να βρείτε γάτες. Πολλές θα σας αγκαλιάσουν.
Αξιολόγηση της Ζακύνθου από Βέλγους
Μεθοδολογία αξιολόγησης
Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες είναι οι πιο σημαντικοί για τους Βέλγους αγοραστές ακινήτων; Για να απαντήσουμε σε αυτό το ερώτημα, ρωτήσαμε πρώτα την ομάδα πωλήσεων και νομικών μας, η οποία παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες και νομική υποστήριξη σε δεκάδες Βέλγους πελάτες (τόσο σε όσους αγοράζουν όσο και σε όσους δεν αγοράζουν ακίνητο). Στη συνέχεια, συνδυάσαμε αυτά τα δεδομένα με μια μικρή έρευνα μεταξύ Βέλγων πελατών που τελικά αγόρασαν κατοικία, προκειμένου να ανακαλύψουμε τις κορυφαίες προτεραιότητές τους.
Θέα στη θάλασσα
Η Ζάκυνθος έχει μία από τις μεγαλύτερες ακτογραμμές μεταξύ των ελληνικών νησιών, μήκους περίπου 120 χιλιομέτρων. Συγκρίνετε αυτό με τη Σαντορίνη και τη Μύκονο, οι οποίες έχουν ακτογραμμή 70-80 χιλιομέτρων. Ορισμένα τμήματα της Ζακύνθου είναι ανεπτυγμένα και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για κατοικίες μπροστά στη θάλασσα. Μερικές δημοφιλείς περιοχές για να απολαύσετε θέα στη θάλασσα στη Ζάκυνθο είναι το Αργάσι, ο Βασιλικός, το Καλαμάκι, ο Λαγανάς, η Λίμνη Κερί και το Τσιλίβι.
Βαθμολογία: 10 στα 10
Απευθείας πτήσεις
Από το Βέλγιο, υπάρχουν απευθείας πτήσεις προς τη Ζάκυνθο από τις Βρυξέλλες, διάρκειας περίπου τριών ωρών. Εάν μπορείτε να ταξιδέψετε βόρεια προς το Άμστερνταμ, μπορείτε επίσης να οδηγήσετε για τρεις ώρες και να πάρετε απευθείας πτήση από τις Κάτω Χώρες προς τη Ζάκυνθο. Σε σύγκριση με τις πτήσεις από τις Κάτω Χώρες προς τη Ζάκυνθο, οι Βρυξέλλες έχουν περισσότερες πτήσεις προς τη Ζάκυνθο. Αυτό είναι βολικό, διότι για τα περισσότερα ελληνικά νησιά, όπως οι Κυκλάδες, πρέπει να πάρετε αεροπλάνο για την Αθήνα και στη συνέχεια να κάνετε ένα ταξίδι με πλοίο διάρκειας αρκετών ωρών.
Βαθμολογία: 10 στα 10
Τιμές ακινήτων
Οι τιμές στη Ζάκυνθο είναι ελαφρώς φθηνότερες από τα άλλα δημοφιλή ελληνικά νησιά του Ιονίου. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους της Spitogatos, η μέση τιμή των κατοικιών στη Ζάκυνθο είναι 2000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σε σύγκριση με 2100 ευρώ στην Κέρκυρα και 2180 στην Κεφαλονιά. Οι τιμές για τα παραθαλάσσια σπίτια στη Ζάκυνθο είναι επίσης φθηνότερες από ό,τι σε δημοφιλή ελληνικά νησιά όπως η Λευκάδα (2600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο) και οι Κυκλάδες (3400 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο).
Βαθμολογία: 9 στα 10
Ταχύτητα Internet
Οι ταχύτητες του διαδικτύου στην Ελλάδα είναι διαθέσιμες μέσω του Speedtest της Ookla. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, το διαδίκτυο στη Ζάκυνθο είναι κοντά στον μέσο όρο.
Βαθμολογία: 8 στα 10
Αγγλόφωνοι και κοινότητα ξένων
Αν επιλέξετε μία από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Ζακύνθου, όπως το Τσιλίβι, το Λαγανά, το Καλαμάκι, το Αργάσι, τις Αλυκές ή τον Αλικανά, σίγουρα θα βρείτε άτομα που μιλούν αγγλικά ή ακόμα και γαλλικά και ολλανδικά. Τα Ιόνια Νησιά γίνονται όλο και πιο δημοφιλή, οπότε μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολλούς επισκέπτες.
Βαθμολογία: 9 στα 10
