Villa with Guesthouse near Kyparissia

Σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.400 τ.μ. κοντά στην Κυπαρίσσια στην Πελοπόννησο, αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία περιλαμβάνει μια κύρια βίλα 118 τ.μ. και έναν ξεχωριστό ξενώνα 75 τ.μ., με τα δύο κτίρια να προσφέρουν υπέροχη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, στα βουνά και στο γύρω τοπίο.

Και οι δύο κατοικίες εκτείνονται σε δύο ορόφους και πωλούνται πλήρως επιπλωμένες, προσφέροντας μια έτοιμη προς χρήση λύση για ιδιωτική διαμονή ή επενδυτική ενοικίαση.

Η κύρια βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και άνετους χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για χρήση όλο το χρόνο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ, ξυλόσομπα και τρεις μονάδες κλιματισμού. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δύο αποθήκες στον πρώτο όροφο, καθώς και επιπλέον υπόστεγα και λεβητοστάσιο.

Ο ξενώνας διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για φιλοξενία ή ανεξάρτητη ενοικίαση. Είναι εξοπλισμένος με ξυλόσομπα και δύο κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές.

Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η βίλα διαθέτει μια οβάλ πισίνα 10 x 5 μ. και ένα τζακούζι 3 ατόμων, ενώ ο ξενώνας έχει τη δική του υπερυψωμένη πισίνα διαμέτρου 5 μ. με αντλία και φίλτρο. Ο εκτεταμένος διαμορφωμένος κήπος, με περίπου 40 ελαιόδεντρα, ενισχύει την αίσθηση της ιδιωτικότητας και της φυσικής ομορφιάς.

Και τα δύο ακίνητα απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, στα βουνά και στους κήπους του κτήματος.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους (όλα εξοπλισμένα με σήτες και παντζούρια στην κύρια βίλα), ηλιακούς συλλέκτες που παρέχουν ζεστό νερό και ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kW συνδεδεμένο με το δίκτυο, το οποίο παράγει συμπληρωματικό, παθητικό εισόδημα.

Αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης και ευελιξία, επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να ζει σε μία κατοικία ενώ ενοικιάζει την άλλη, ή να ενοικιάσει και τις δύο μονάδες για μέγιστη απόδοση.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επένδυση που αποφέρει εισόδημα σε μια όμορφη και περιζήτητη περιοχή της Πελοποννήσου.

Ενοικιαστικές δυνατότητες

Το ακίνητο προσφέρει ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος από ενοικίαση, με δύο ανεξάρτητες κατοικίες που μπορούν να ενοικιαστούν ξεχωριστά ή μαζί, μεγιστοποιώντας την πληρότητα και την απόδοση. Ο συνδυασμός θέας στη θάλασσα, πισίνων, εξωτερικών χώρων διαβίωσης και ιδιωτικότητας είναι ιδιαίτερα ελκυστικός για διεθνείς παραθεριστές, ειδικά στην Πελοπόννησο όπου η ζήτηση για βίλες συνεχίζει να αυξάνεται. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν να ζουν σε μία μονάδα ενώ ενοικιάζουν την άλλη, ή να λειτουργούν και τις δύο ως βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, δημιουργώντας μια ευέλικτη και κλιμακωτή ροή εισοδήματος καθ' όλη τη διάρκεια της εκτεταμένης τουριστικής περιόδου.

Τοποθεσία - αποστάσεις

Η Κυπαρίσσια, στη δυτική ακτή της Πελοποννήσου, είναι ένας προορισμός που γίνεται όλο και πιο δημοφιλής μεταξύ των διεθνών ιδιοκτητών ακινήτων, οι οποίοι προσελκύονται από τον αυθεντικό χαρακτήρα, τον χαλαρό τρόπο ζωής και το παρθένο περιβάλλον της. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες, τα κρυστάλλινα νερά και τη γοητευτική παλιά πόλη με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την πανοραμική θέα. Συνδυάζοντας τη φυσική ομορφιά με μια αυξανόμενη διεθνή ελκυστικότητα, η Κυπαρίσσια προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για διακοπές όσο και για επενδύσεις.

• Στάσιο (το πλησιέστερο χωριό με κάποιες ανέσεις): 450 μ.

• Κυπαρίσσια: 4,5 χλμ.

• Παραλία Αι Λαγούδης: 5 χλμ.

• Παραλία Νίκη: 6 χλμ.

• Πύλος: 51 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 66 χλμ.

• Καλαμάτα: 74 χλμ.