Villa with Guesthouse near Kyparissia

Σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.400 τ.μ. κοντά στην Κυπαρίσσια στην Πελοπόννησο, αυτό το ευέλικτο ακίνητο αποτελείται από μια κύρια βίλα 118 τ.μ. και έναν ξεχωριστό ξενώνα 75 τ.μ., με τα δύο κτίρια να προσφέρουν υπέροχη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, στα βουνά και στο γύρω τοπίο.

Και οι δύο κατοικίες εκτείνονται σε δύο ορόφους και πωλούνται πλήρως επιπλωμένες, προσφέροντας μια έτοιμη προς χρήση λύση για ιδιωτική διαμονή ή για ενοικίαση.

Η κύρια βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και άνετους χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για χρήση όλο το χρόνο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ, ξυλόσομπα και τρεις μονάδες κλιματισμού. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δύο αποθήκες στον πρώτο όροφο, καθώς και επιπλέον υπόστεγα και λεβητοστάσιο.

Ο ξενώνας διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για φιλοξενία επισκεπτών ή για ανεξάρτητη ενοικίαση. Είναι εξοπλισμένος με ξυλόσομπα και δύο κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές.

Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η βίλα διαθέτει μια οβάλ πισίνα διαστάσεων 10 x 5 m και ένα τζακούζι 3 ατόμων, ενώ ο ξενώνας έχει τη δική του υπερυψωμένη πισίνα διαμέτρου 5 m με αντλία και φίλτρο. Ο εκτενής διαμορφωμένος κήπος, με περίπου 40 ελιές, ενισχύει την αίσθηση της ιδιωτικότητας και της φυσικής ομορφιάς.

Και τα δύο ακίνητα απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, στα βουνά και στους κήπους του κτήματος.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται παράθυρα με διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους (όλα εξοπλισμένα με σήτες και παντζούρια στην κύρια βίλα), ηλιακοί συλλέκτες που παρέχουν ζεστό νερό, καθώς και ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kW συνδεδεμένο με το δίκτυο, το οποίο αποφέρει συμπληρωματικό, παθητικό εισόδημα.

Αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης και ευελιξία, επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να ζει σε μία κατοικία ενώ ενοικιάζει την άλλη, ή να ενοικιάζει και τις δύο μονάδες.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή κατοικία προς ενοικίαση σε μια όμορφη και περιζήτητη περιοχή της Πελοποννήσου.

Ενοικιαστικές δυνατότητες

Το ακίνητο προσφέρει ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος από ενοικίαση, με δύο ανεξάρτητες κατοικίες που μπορούν να ενοικιαστούν ξεχωριστά ή μαζί, μεγιστοποιώντας την πληρότητα. Ο συνδυασμός θέας στη θάλασσα, πισινών, εξωτερικών χώρων διαβίωσης και ιδιωτικότητας είναι ιδιαίτερα ελκυστικός για διεθνείς παραθεριστές, ειδικά στην Πελοπόννησο όπου η ζήτηση για βίλες συνεχίζει να αυξάνεται. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν να κατοικούν στη μία μονάδα ενώ ενοικιάζουν την άλλη, ή να λειτουργούν και τις δύο ως βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, δημιουργώντας μια ευέλικτη και επεκτάσιμη πηγή εισοδήματος καθ’ όλη τη διάρκεια της εκτεταμένης τουριστικής περιόδου.

Τοποθεσία - αποστάσεις

Η Κυπαρίσσια, στη δυτική ακτή της Πελοποννήσου, αποτελεί έναν ολοένα και πιο δημοφιλή προορισμό μεταξύ των διεθνών ιδιοκτητών ακινήτων, οι οποίοι προσελκύονται από τον αυθεντικό χαρακτήρα της, τον χαλαρό τρόπο ζωής και το παρθένο περιβάλλον της. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της, τα κρυστάλλινα νερά της και τη γοητευτική παλιά πόλη με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την πανοραμική θέα. Συνδυάζοντας τη φυσική ομορφιά με μια αυξανόμενη διεθνή ελκυστικότητα, η Κυπαρίσσια προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για διακοπές όσο και για ενοικίαση.

• Στάσιο (το πλησιέστερο χωριό με ορισμένες ανέσεις): 450 μ.

• Κυπαρίσσια: 4,5 χλμ.

• Παραλία Αι Λαγούδης: 5 χλμ.

• Παραλία Νίκαιας: 6 χλμ.

• Πύλος: 51 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 66 χλμ.

• Καλαμάτα: 74 χλμ.