Agios Nikolaos Beach Home

Μια μονοκατοικία δίπλα στη θάλασσα, μόλις 100 μ. από την παραλία, με θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ Βονίτσας, Πρέβεζας και Λευκάδας και σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Πρέβεζας (Ακτίον) — προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και έναν τρόπο ζωής που δίνει την αίσθηση ότι βρίσκεστε πραγματικά «μακριά από όλα».

Χτισμένη το 2005, η ιδιοκτησία προσφέρει 190 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε δύο επίπεδα, σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 4.000 τ.μ., με θέα στη θάλασσα όχι μόνο από τον επάνω όροφο αλλά και από το επίπεδο του κήπου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει συνολικά πέντε υπνοδωμάτια (2 στο ισόγειο και 3 στον πρώτο όροφο).

Το ισόγειο διαθέτει ένα μπάνιο, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ένα βασικό πλεονέκτημα είναι ότι κάθε επίπεδο λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, με τη δική του ιδιωτική είσοδο, προσφέροντας ευελιξία για την ευρύτερη οικογένεια, τους επισκέπτες ή για ενοικίαση.

Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, με εξοπλισμένη κουζίνα, και είναι εξοπλισμένη με παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, παντζούρια και σίτες. Για άνεση όλο το χρόνο, υπάρχει κλιματισμός, τζάκι στον πρώτο όροφο και δυνατότητα εγκατάστασης καλοριφέρ. Τα πρακτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μία αποθήκη, χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, παροχή νερού από το δίκτυο, θερμοσίφωνα και σηπτική δεξαμενή.

Το εξωτερικό βάφτηκε εκ νέου το 2018, ενώ το εσωτερικό ανανεώνεται ετησίως με μικρές βελτιώσεις.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα εδώ: βρίσκεστε σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από κοντινά χωριά, πόλεις και ανέσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνετε την ιδιωτικότητα και τον χώρο του δικού σας οικοπέδου — και μπορείτε ακόμη και να φτάσετε στη Λευκάδα με το αυτοκίνητο για να ζήσετε την αίσθηση της ζωής στα νησιά του Ιονίου όποτε θέλετε. Η κοντινή παραλία θεωρείται ευρέως ως ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για kitesurfing στην ηπειρωτική Ελλάδα, χάρη στους σταθερούς θερμικούς ανέμους και την ανοιχτή ακτογραμμή της. Η μακρά, φυσική ακτογραμμή και τα ρηχά νερά της δημιουργούν ιδανικές συνθήκες τόσο για έμπειρους σέρφερ όσο και για όσους ανακαλύπτουν το άθλημα, με φόντο το τοπίο του Ιονίου.

• Παραλία: 100 μ.
• Παραθαλάσσιο χωριό Άγιος Νικόλαος: 3 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας (Ακτίον): 7 χλμ.
• Λευκάδα: 14 χλμ.
• Πρέβεζα: 14,5 χλμ.
• Βονίτσα: 15,5 χλμ.