Agios Nikolaos Beach Home

Ein freistehendes Haus direkt am Meer, nur 100 m vom Strand entfernt, mit Blick auf das Ionische Meer, ideal gelegen zwischen Vonitsa, Preveza und Lefkada und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Preveza (Aktion) – es bietet Privatsphäre, Ruhe und einen Lebensstil, bei dem man sich wirklich „weit weg von allem“ fühlt.

Das 2005 erbaute Anwesen bietet 190 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen auf einem großzügigen 4.000 m² großen Grundstück, wobei man den Meerblick nicht nur vom Obergeschoss, sondern auch vom Gartengeschoss aus genießen kann. Der Grundriss umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer (2 im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock).

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, während das Obergeschoss drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bietet. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass jede Etage als eigenständiges Apartment mit eigenem Eingang fungiert, was Flexibilität für Großfamilien, Gäste oder zur Vermietung bietet.

Das Haus wird komplett möbliert angeboten, verfügt über eine ausgestattete Küche und ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Klimaanlage, ein Kamin im ersten Stock und Vorrichtungen für die Installation von Heizkörpern. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Abstellraum, ein Parkplatz auf dem Grundstück, Anschluss an die Wasserversorgung, ein Warmwasserbereiter und eine Klärgrube.

Die Außenfassade wurde 2018 neu gestrichen, und der Innenbereich wurde jährlich mit kleinen Verbesserungen modernisiert.

Lage

Die Lage ist hier ein entscheidender Vorteil: Du bist nur eine kurze Autofahrt von den nahegelegenen Dörfern, Städten und Annehmlichkeiten entfernt, genießt aber dennoch die Privatsphäre und den Platz deines eigenen Grundstücks – und du kannst sogar Lefkada mit dem Auto erreichen, um das Lebensgefühl der Ionischen Inseln zu genießen, wann immer du möchtest. Der nahegelegene Strand gilt dank seiner beständigen thermischen Winde und der offenen Küstenlinie weithin als eines der besten Kitesurf-Ziele auf dem griechischen Festland. Seine lange, natürliche Küstenlinie und das flache Wasser schaffen ideale Bedingungen sowohl für erfahrene Surfer als auch für Anfänger, und das alles vor der Kulisse der ionischen Landschaft.

• Strand: 100 m
• Küstenort Agios Nikolaos: 3 km
• Internationaler Flughafen Preveza (Aktion): 7 km
• Lefkada: 14 km
• Preveza: 14,5 km
• Vonitsa: 15,5 km