Blog

Κάθε τόσο, συναντάς ένα ακίνητο που τραβάει την προσοχή σου από την πρώτη στιγμή. Τα κάποτε συνηθισμένα αρχιτεκτονικά στοιχεία μετατρέπονται σε κομμάτια μιας εξαιρετικής σύνθεσης. Μια βίλα με μια απαράμιλλη αύρα, σε ένα σημείο ευλογημένο από τη θάλασσα και τον ήλιο.

Ονειρεύεστε τις τέλειες διακοπές σε ένα ελληνικό νησί; Μην ψάχνετε άλλο: το τελευταίο έργο της Sunny Days στο νότιο τμήμα της Κρήτης είναι η ιδανική επιλογή. Αυτό το ολοκαίνουργιο έργο προσφέρει 25 εκπληκτικές βίλες σε παραδοσιακό κυκλαδίτικο στιλ, αλλά στην ηρεμία μιας περιοχής που δεν είναι τουριστική.

Κάποια χωριά είναι γνωστά για τη θέα τους. Το Κόκκινο Χωριό είναι γνωστό για μια ταινία. Όταν ο Μιχάλης Κακογιάννης ήρθε στην Κρήτη το 1964 για να γυρίσει το «Ζορμπάς ο Έλληνας», επέλεξε αυτό το μικρό χωριό στην περιοχή του Αποκόρωνα ως κύριο σκηνικό της ταινίας. Πολλοί από τους κατοίκους του χωριού εμφανίστηκαν στις σκηνές, παίζοντας τον εαυτό τους. Πάνω από εξήντα χρόνια αργότερα, το χωριό εξακολουθεί να μοιάζει πολύ με τότε, και αυτό αποτελεί μεγάλο μέρος της γοητείας του.

Έχετε ονειρευτεί ποτέ να ζήσετε στην Ελλάδα, αλλά σας απωθούν οι πολυσύχναστοι, τουριστικοί προορισμοί; Μην ανησυχείτε! Σε αυτή τη σειρά, θα σας παρουσιάσουμε μερικά από τα αγαπημένα μας μέρη στην Ελλάδα, τα οποία έχουμε επιλέξει με προσοχή.

Είναι αλήθεια ότι όταν κάποιος σκέφτεται την Ελλάδα, οι πρώτες εικόνες που του έρχονται στο μυαλό είναι οι ατελείωτες ακτές, στολισμένες με κρυστάλλινα νερά και ζεσταμένες από έναν ήλιο που τα φωτίζει όλα. Για κάποιους, είναι ακριβώς το ελληνικό φως που κάνει αυτά τα μέρη μοναδικά. Τι θα λέγατε αν σας λέγαμε ότι μπορείτε να απολαύσετε τον ίδιο ακριβώς ήλιο σε ένα πιο δροσερό, αλπικό περιβάλλον;

Την άνοιξη του 2022, καθώς η Ευρώπη βγαίνοντας από την πανδημία, η Ελλάδα κατείχε για λίγο έναν αξιοσημείωτο τίτλο: την ταχύτερα αναπτυσσόμενη αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων στην ήπειρο, με τη ζήτηση τον Μάρτιο να αυξάνεται κατά περισσότερο από 200% σε ετήσια βάση, σύμφωνα με την εταιρεία παροχής δεδομένων AirDNA, ξεπερνώντας την Πορτογαλία και την Κροατία. Οι ξένοι αγοραστές συρρέουν, με την Τράπεζα της Ελλάδος να καταγράφει 1,17 δισεκατομμύρια ευρώ ξένων επενδύσεων σε ελληνικά ακίνητα το 2021, και ο ίδιος ο ιδρυτής μας, Γιώργος Γαβριηλίδης, σημείωσε τότε ότι η ζήτηση από τις Κάτω Χώρες, τη Γερμανία και το Βέλγιο, με επίκεντρο την Κρήτη και τα Ιόνια νησιά, διατηρούσε τις τιμές σταθερές. Προέβλεψε περαιτέρω ανάπτυξη, και τα χρόνια που ακολούθησαν του έδωσαν δίκιο. Αυτή η άνθηση αποτελεί το ιστορικό της σημερινής αγοράς, και η κατανόηση του τι συνέβη στη συνέχεια έχει πολύ μεγαλύτερη σημασία για έναν αγοραστή το 2026 από ό,τι τα νούμερα του 2022. Η σύντομη εκδοχή: η αγορά ωρίμασε, το κράτος προλάβαινε τις εξελίξεις και οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις στην Ελλάδα μετατράπηκαν από μια «χρυσή φρενίτιδα» σε μια ρυθμιζόμενη, επαγγελματική δραστηριότητα που εξακολουθεί να λειτουργεί καλά, στα σωστά μέρη και όταν γίνεται σωστά.

Αν αγοράζετε ή πουλάτε κατοικία στην Ελλάδα, θα συναντήσετε την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, και αξίζει να την κατανοήσετε, καθώς κανένα ακίνητο δεν μπορεί να μεταβιβαστεί χωρίς αυτήν. Με απλά λόγια, είναι ένα ψηφιακό αρχείο που καταγράφει τι είναι ένα κτίριο και πώς έχει αλλάξει κατά τη διάρκεια της ζωής του. Προσφέρει ευπρόσδεκτη διαφάνεια σε μια αγορά που για πολύ καιρό στερούνταν αυτής, και ειδικά για τους αγοραστές, αποτελεί μια πραγματική εγγύηση. Ακολουθεί μια περιγραφή του τι είναι, τι περιέχει και τι σημαίνει για εσάς.

Ο σχεδιασμός κτιρίων και χώρων έχει να κάνει με τη δημιουργία εμπειριών, όχι απλώς με κάτι ελκυστικό, ενώ οι σύγχρονες προκλήσεις έχουν καταστήσει τους αρχιτέκτονες ακόμη πιο απαραίτητο μέρος της διαδικασίας κατασκευής.