Parga Countryside Haven

Située dans le quartier paisible de Tsouknida, près de Parga, cette élégante villa de plain-pied allie confort, intimité et douceur de vivre en plein air au cœur d'un cadre magnifiquement aménagé. D'une superficie de 134 m² sur un terrain privé de 1 177 m², la propriété bénéficie d'une vue paisible sur la campagne et les montagnes, agrémentée d'une piscine et d'espaces extérieurs aménagés avec soin.

La villa dispose d'un spacieux espace de vie et de salle à manger ouvert, doté d'une cheminée et d'une cuisine, mis en valeur par des poutres apparentes au plafond qui confèrent chaleur et cachet à l'ensemble de l'intérieur. De grandes portes-fenêtres entourent les espaces de vie, s’ouvrant sur des terrasses et reliant harmonieusement l’intérieur aux jardins. La salle à manger mène directement à une véranda couverte donnant sur la piscine, créant ainsi un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions.

Le logement comprend une chambre parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bains et un débarras pratique, offrant un cadre de vie confortable tant pour la famille que pour les invités.

À l’extérieur, la cour pavée s’articule autour de la piscine de 31,5 m², tandis que les jardins paysagers, agrémentés d’une variété de plantes locales, offrent plusieurs espaces dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Une douche extérieure couverte et des toilettes situées à proximité de la piscine renforcent la fonctionnalité des espaces extérieurs. La propriété bénéficie également d’un parking sur place, au sein de la parcelle clôturée, garantissant à la fois commodité et intimité.

Alliant des touches architecturales traditionnelles à un cadre naturel serein, cette villa offre un havre de paix accueillant à proximité de la côte et de Parga.

Potentiel
locatif : Parga et sa région bénéficient d’une demande forte et en croissance constante pour les locations de courte durée, portée par les visiteurs internationaux attirés par le littoral pittoresque de la région, ses eaux cristallines et le mode de vie décontracté des îles Ioniennes. L’accessibilité, tant via l’aéroport international d’Aktion, qui propose des liaisons directes saisonnières vers de nombreuses villes européennes, que par les liaisons en ferry vers l’Italie via le port d’Igomenitsa, favorise une saison touristique prolongée et un fort potentiel d’occupation. La région suscite également un intérêt croissant de la part de propriétaires internationaux de résidences secondaires, ce qui renforce encore son attrait en tant que destination haut de gamme, tant pour un usage personnel que pour la location.

Situation géographique – distances
Tsouknida est un petit village paisible situé près de Parga, offrant un cadre serein au cœur de la verdure et de la campagne. Il allie tranquillité et accès pratique aux plages, aux ports de plaisance et aux commodités locales.

Parga est l’une des villes côtières les plus pittoresques de l’Épire, réputée pour son architecture colorée à flanc de colline, les eaux cristallines de la mer Ionienne et l’ambiance animée de son front de mer. Construite en amphithéâtre autour d’une baie abritée, la ville allie le charme vénitien à une ambiance de vacances cosmopolite, attirant des visiteurs de toute l’Europe. Sa proximité avec l’aéroport international d’Aktion, le port d’Igoumenitsa et le littoral ionien a contribué à l’essor du marché international des résidences secondaires, tandis que son port de plaisance animé, ses plages et ses tavernes traditionnelles en font une destination très prisée tant pour le tourisme que pour y vivre toute l’année.

• Tsouknida : accessible à pied

• Valanidorrachi : 2 km

• Plage d'Alonaki Fanariou : 3 km

• Plage de Skala : 4,5 km

• Crique d'Ulysse : 5 km

• Plage de Loutsa : 7 km

• Parga : 24,5 km

• Prévéza : 39 km

• Aéroport international d'Aktion : 44 km

• Port d'Igoumenitsa : 47 km