Parga Countryside Haven

Diese elegante, ebenerdige Villa liegt in der ruhigen Gegend von Tsouknida in der Nähe von Parga und vereint Komfort, Privatsphäre und entspanntes Leben im Freien in einer wunderschön gestalteten Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 134 m² auf einem privaten, 1.177 m² großen Grundstück bietet die Immobilie einen ruhigen Blick auf die Landschaft und die Berge, ergänzt durch einen Swimmingpool und durchdacht gestaltete Außenbereiche.

Die Villa verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und Küche, der durch freiliegende Holzbalken an der Decke aufgewertet wird, die dem gesamten Innenraum Wärme und Charakter verleihen. Große Terrassentüren umgeben die Wohnbereiche, öffnen den Blick auf die Terrassen und verbinden den Innenbereich nahtlos mit den Gärten. Der Essbereich führt direkt zu einer überdachten Veranda mit Blick auf den Pool und schafft so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein.

Die Unterkunft umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum und bietet somit komfortables Wohnen sowohl für die Familie als auch für Gäste.

Im Außenbereich bildet der gepflasterte Innenhof den Mittelpunkt rund um den 31,5 m² großen Swimmingpool, während die landschaftlich gestalteten Gärten mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen bepflanzt sind und mehrere Bereiche zum Entspannen und für geselliges Beisammensein bieten. Eine überdachte Außendusche und ein WC neben dem Pool erhöhen die Funktionalität der Außenbereiche. Das Anwesen verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz innerhalb des umzäunten Grundstücks, der sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet.

Diese Villa verbindet traditionelle architektonische Elemente mit einer ruhigen, natürlichen Umgebung und bietet einen einladenden Rückzugsort in der Nähe der Küste und von Parga.

Vermietungspotenzial:
Parga und die umliegende Region verzeichnen eine starke und stetig wachsende Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen, angetrieben von internationalen Besuchern, die von der malerischen Küste, dem kristallklaren Wasser und dem entspannten ionischen Lebensstil der Region angezogen werden. Die gute Erreichbarkeit sowohl über den internationalen Flughafen Aktion, der saisonale Direktverbindungen zu zahlreichen europäischen Städten bietet, als auch über die Fährverbindungen nach Italien vom Hafen von Igomenitsa aus, begünstigt eine verlängerte Tourismussaison und ein hohes Auslastungspotenzial. Die Region verzeichnet zudem ein steigendes Interesse seitens internationaler Ferienhausbesitzer, was ihre Attraktivität als Premium-Reiseziel sowohl für den Eigengebrauch als auch als Mietobjekt weiter stärkt.

Lage – Entfernungen
Tsouknida ist eine ruhige kleine Ortschaft in der Nähe von Parga, die eine entspannte Atmosphäre inmitten von Grünflächen und offener Landschaft bietet. Sie verbindet Ruhe mit bequemer Erreichbarkeit von Stränden, Yachthäfen und lokalen Annehmlichkeiten.

Parga ist eine der malerischsten Küstenstädte in Epirus, bekannt für ihre farbenfrohe Architektur an den Hängen, das kristallklare Wasser des Ionischen Meeres und die lebhafte Atmosphäre am Wasser. Die Stadt, die amphitheaterförmig um eine geschützte Bucht herum angelegt ist, verbindet venezianischen Charme mit einem kosmopolitischen Urlaubsflair und zieht Besucher aus ganz Europa an. Die Nähe zum internationalen Flughafen Aktion, zum Hafen von Igoumenitsa und zur ionischen Küste hat zu einem wachsenden internationalen Markt für Ferienimmobilien beigetragen, während der lebhafte Yachthafen, die Strände und die traditionellen Tavernen den Ort zu einem äußerst begehrten Reiseziel sowohl für den Tourismus als auch für das ganzjährige Wohnen machen.

• Tsouknida: Zu Fuß erreichbar

• Valanidorrachi: 2 km

• Strand von Alonaki Fanariou: 3 km

• Strand von Skala: 4,5 km

• Ulysses-Bucht: 5 km

• Strand von Loutsa: 7 km

• Parga: 24,5 km

• Preveza: 39 km

• Internationaler Flughafen Aktion: 44 km

• Hafen von Igoumenitsa: 47 km