Messinian Olive Villa

Nichée au cœur d’oliveraies séculaires, dans la ceinture rurale reliant les petits villages de Vounaria et Nea Koroni, cette villa de deux étages récemment achevée offre un cadre paisible dans le sud-ouest de la Messénie, avec des vues sur la campagne et une vue partielle sur le golfe de Messénie.

Construite sur un terrain spacieux de 5 108 m², la villa offre une surface habitable de 128 m² répartie sur deux étages, comprenant trois chambres, trois salles de bains et cinq pièces au total. Le rez-de-chaussée de la villa peut servir d’appartement indépendant d’une chambre, avec salle de bains, cuisine et salon/salle à manger. La propriété a été récemment achevée et est désormais proposée à la vente.

La villa est vendue en l'état. Le gros œuvre, les ouvertures et les encadrements, les travaux extérieurs et les installations principales sont achevés ; les équipements de cuisine et de salle de bains n'ont pas encore été installés. Le promoteur qui a achevé la construction est disponible pour aménager l'intérieur selon les spécifications de l'acheteur moyennant un coût supplémentaire, offrant ainsi l'avantage rare de personnaliser les finitions à votre goût, plutôt que d'hériter des choix de quelqu'un d'autre.

Des fenêtres à cadre en aluminium s'étendent sur toute la longueur du bâtiment ; elles sont équipées de moustiquaires et de volets roulants extérieurs. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système central et des unités individuelles, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau solaire avec une alimentation électrique de secours. La propriété dispose d'un parking privé et d'un système d'alarme.

Le terrain de 5 108 m² est principalement planté d’oliviers matures, créant un cadre paisible et naturellement ombragé. Il y a suffisamment d’espace autour de la maison pour aménager des terrasses, réaliser des aménagements paysagers supplémentaires ou ajouter une piscine.

Avec son cadre rural paisible, son accès facile à la côte et sa proximité avec le village de Vounaria et la ville de Nea Koroni, la villa est idéale comme maison de vacances familiale, comme refuge paisible ou comme propriété présentant un fort potentiel de location à court terme.

Situation - distances

La villa se trouve au cœur de la Messénie occidentale, une région du Péloponnèse réputée pour ses oliveraies, ses villages traditionnels et son littoral en grande partie préservé.

• Vounaria : 1,2 km

• Nea Koroni : 1,4 km

• Plage de Kolonides : 1,6 km

• Kalamata : 44 km

• Aéroport international de Kalamata : 34,5 km