Messinian Olive Villa

Inmitten alter Olivenhaine im ländlichen Gebiet zwischen den kleinen Dörfern Vounaria und Nea Koroni gelegen, bietet diese neue zweistöckige Villa eine ruhige Lage im Südwesten von Messenien mit Ausblicken auf die Landschaft und einem teilweisen Blick auf den Messenischen Golf.

Die Villa wurde auf einem großzügigen, 5.108 m² großen Grundstück errichtet und bietet 128 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, bestehend aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und insgesamt fünf Zimmern. Das Erdgeschoss der Villa kann als eigenständige Ein-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche sowie Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Die Immobilie wurde kürzlich fertiggestellt und steht nun zum Verkauf.

Die Villa wird im Ist-Zustand verkauft. Der Rohbau, die Öffnungen und Rahmen, die Außenarbeiten sowie die Hauptinstallationen sind fertiggestellt; die Küchen- und Badausstattung wurde noch nicht eingebaut. Der Bauträger, der das Gebäude fertiggestellt hat, steht zur Verfügung, um die Innenausstattung gegen Aufpreis nach den Vorgaben des Käufers auszuführen. Dies bietet den seltenen Vorteil, die Ausstattung ganz nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten zu können, anstatt die Entscheidungen eines anderen übernehmen zu müssen.

Fenster mit Aluminiumrahmen erstrecken sich über die gesamte Länge des Gebäudes und sind mit Fliegengittern sowie Außenrollläden ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgen eine zentrale Klimaanlage sowie einzelne Klimageräte, während die Warmwasserversorgung über einen Solarboiler mit elektrischer Reserve erfolgt. Die Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz und eine Alarmanlage.

Das 5.108 m² große Grundstück ist größtenteils mit altgewachsenen Olivenbäumen bepflanzt, die eine ruhige, natürlich beschattete Umgebung schaffen. Rund um das Haus steht reichlich Platz für Terrassen, weitere Landschaftsgestaltung oder den Bau eines Swimmingpools zur Verfügung.

Mit ihrer ruhigen ländlichen Lage, der guten Anbindung an die Küste und der Nähe zum Dorf Vounaria sowie zur Stadt Nea Koroni eignet sich die Villa ideal als Familienferienhaus, als ruhiger Rückzugsort oder als Immobilie mit großem Potenzial für die Kurzzeitvermietung.

Lage – Entfernungen

Die Villa liegt im Herzen von West-Messenien, einer Region des Peloponnes, die für ihre Olivenhaine, traditionellen Dörfer und ihre weitgehend unberührte Küste bekannt ist.

• Vounaria: 1,2 km

• Nea Koroni: 1,4 km

• Strand von Kolonides: 1,6 km

• Kalamata: 44 km

• Internationaler Flughafen Kalamata: 34,5 km