Kriopigi auf der Halbinsel Kassandra auf Chalkidiki ist ein malerisches Dorf, in dem Pinienwälder auf das türkisfarbene Ägäische Meer treffen. Benannt nach seinen antiken kalten Quellen, verbindet es natürliche Schönheit mit traditionellem Charme und bietet ruhige Strände, malerische Spaziergänge und griechische Spitzenrestaurants - ein idyllischer Rückzugsort in der Nähe der lebhafteren Urlaubsorte von Chalkidiki.
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Übersicht
- Aktualisiert am:
- Oktober 13, 2025
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Klasse E
- 150 Größe
- 350 Bereich
Beschreibung
Eingebettet in den üppigen, ruhigen Außenbezirken von Kriopigi, einem der charmantesten Küstendörfer der Chalkidiki, bietet dieses reizvolle Einfamilienhaus die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Nähe zum Meer. Auf einem 350 m² großen, grünen Grundstück gelegen, genießt das 150 m² große Haus die Ruhe des Waldes und ist nur einen kurzen Spaziergang von Kriopigis einladenden Restaurants und Cafés und nur 2 km vom kristallklaren Strand entfernt.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine Außentreppe verbunden sind und als zwei völlig unabhängige Wohnungen fungieren. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche. Der helle Wohnbereich ist um einen einladenden offenen Kamin herum angeordnet, der das ganze Jahr über eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Außerdem gibt es einen sehr geräumigen Abstellraum, der durch eine Innentür mit dem Wohnzimmer verbunden ist und Zugang zum Hinterhof bietet. Der Garten des Hauses verfügt über eine Pergola mit schönem Waldblick.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Außerdem gibt es hier eine offene Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Veranda mit überdachten und offenen Plätzen zum Entspannen und Unterhalten.
Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Zweckmäßigkeit konzipiert und ist mit Thermopane-Fenstern und Fliegengittern ausgestattet, während die Fenster im Erdgeschoss auch über Rollläden verfügen. Von den Balkonen und dem Garten aus können Sie den beruhigenden Blick auf den Wald und das Meer genießen, eine ruhige Erinnerung an die natürliche Schönheit der Chalkidiki.
Die Kombination aus Ruhe, Zugänglichkeit und dem authentischen Charme von Kriopigi macht diese Immobilie zu einem idealen Familienhaus oder einem Ferienort an den grünsten Ufern der Halbinsel Kassandra.
Mietpotenzial
Kriopigi, historisch gesehen eines der beliebtesten Reiseziele auf der Halbinsel Kassandra, zieht ein internationales Publikum an und verfügt über einige der besten Restaurants der Chalkidiki und Nordgriechenlands im Allgemeinen. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie, nämlich die Tatsache, dass sie aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen besteht, macht sie ideal für eine gemischte Nutzung, bei der man in einer Wohnung wohnen und die andere vermieten kann, um so zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Standort - Entfernungen
- Dorfzentrum Kriopigi: 700 m
- Kriopigi Strand: 2 km
- Kallithea: 6,5 km
- Afytos: 9 km
- Internationaler Flughafen Thessaloniki: 82 km
- Thessaloniki Stadtzentrum: 92,5 km
Annehmlichkeiten und Merkmale
Entfernung zu Annehmlichkeiten
Weniger als 500 m zum Dorf
Weniger als fünf km zum Restaurant
Gehweite zu den Geschäften
Zu Fuß zum Dorf
Entfernung zum Flughafen
Eine Stunde zum Flughafen
Entfernung zum Strand / Meer
Zwei km zum Strand
Innenbereich
Balkon
Badewanne
Doppelverglasung
Kamin
Möbliert
Vermietungsmöglichkeiten
Zwei Etagen
Außenbereich
Garten
Parkplatz
Ausblick
Bergblick
Meerblick
Details zur Immobilie
Eigenschaft Id: 284116
Preis: € 290.000
Größe der Immobilie: 150
Grundstücksgröße: 350
Zimmer: 8
Schlafräume: 4
Bäder: 2
Baujahr: 2004
Garagen: Nicht verfügbar
Garagen Größe: Nicht verfügbar
Seit 1991 hat sich Elxis darauf spezialisiert, internationale Käufer bei Immobilieninvestitionen in Griechenland zu begleiten. Wir vereinen Immobilien-, Beratungs- und Rechtsexpertise, um einen umfassenden Service zu bieten, von der Auswahl der Immobilie bis zur notariellen Übertragung. Unser mehrsprachiges, internes Rechtsteam sorgt für Transparenz, minimiert Risiken und rationalisiert komplexe Prozesse. Tausende von Kunden vertrauen auf unsere Integrität, unsere fundierten Ortskenntnisse und unseren persönlichen Service bei jedem Projekt.
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