Detached Home in Kriopigi

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Eingebettet in die üppige, ruhige Umgebung von Kriopigi, einem der charmantesten Küstendörfer der Chalkidiki, bietet dieses reizvolle Einfamilienhaus die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Nähe zum Meer. Auf einem 350 m² großen Grundstück gelegen, genießt die 150 m² große Residenz die Ruhe des Waldes und ist gleichzeitig nur einen kurzen Spaziergang von den einladenden Restaurants und Cafés von Kriopigi und nur 2 km vom kristallklaren Strand entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine Außentreppe miteinander verbunden sind und als zwei völlig unabhängige Wohnungen dienen. Im Erdgeschoss gibt's zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Der helle Wohnbereich ist um einen einladenden offenen Kamin herum angelegt, der das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es gibt auch einen sehr geräumigen Abstellraum, der durch eine Innentür mit Zugang zum Hinterhof mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der Garten des Hauses verfügt über eine Pergola mit schönem Blick auf den Wald.

Im ersten Stock gibt's zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Außerdem gibt's eine offene Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Veranda mit überdachten und offenen Bereichen zum Entspannen und Unterhalten.

Das Haus ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und mit Thermopane-Fenstern und Fliegengittern ausgestattet, während die Fenster im Erdgeschoss auch über Rollläden verfügen. Von den Balkonen und dem Garten aus kannst du einen beruhigenden Blick auf den Wald mit einem Hauch von Meer genießen, eine ruhige Erinnerung an die natürliche Schönheit von Chalkidiki.

Diese Immobilie vereint Ruhe, gute Erreichbarkeit und den authentischen Charme von Kriopigi und ist somit ein ideales Familienhaus oder ein Sommerrefugium an den grünsten Ufern der Halbinsel Kassandra.

Vermietungspotenzial

Kriopigi ist seit jeher eines der beliebtesten Reiseziele auf der Halbinsel Kassandra, zieht ein internationales Publikum an und verfügt über einige der besten Restaurants in Chalkidiki und Nordgriechenland im Allgemeinen. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie, nämlich die Tatsache, dass sie aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen besteht, macht sie ideal für eine gemischte Nutzung, bei der man in einer Wohnung wohnen und die andere vermieten kann, um so zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Lage – Entfernungen

Kriopigi auf der Halbinsel Kassandra in Chalkidiki ist ein malerisches Dorf, wo Pinienwälder auf das türkisfarbene Ägäische Meer treffen. Benannt nach seinen alten kalten Quellen, verbindet es natürliche Schönheit mit traditionellem Charme und bietet ruhige Strände, malerische Spazierwege und erstklassige griechische Restaurants – ein idyllischer Rückzugsort in der Nähe der lebhafteren Ferienorte von Chalkidiki.

• Dorfzentrum Kriopigi: 700 m
• Strand von Kriopigi: 2 km
• Kallithea: 6,5 km
• Afytos: 9 km
• Internationaler Flughafen Thessaloniki: 82 km
• Stadtzentrum von Thessaloniki: 92,5 km