Detached Home in Kriopigi

Eingebettet in die üppige, ruhige Umgebung von Kriopigi, einem der reizvollsten Küstendörfer der Chalkidiki, bietet dieses reizvolle Einfamilienhaus die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Nähe zum Meer. Auf einem grünen, 350 m² großen Grundstück gelegen, genießt die 150 m² große Residenz die Ruhe des Waldes und ist dennoch nur einen kurzen Spaziergang von den einladenden Restaurants und Cafés von Kriopigi sowie nur 2 km vom kristallklaren Strand entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine Außentreppe miteinander verbunden sind und als zwei völlig unabhängige Wohnungen genutzt werden können. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Der helle Wohnbereich ist um einen einladenden offenen Kamin herum angeordnet, der das ganze Jahr über eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Außerdem gibt es einen sehr geräumigen Abstellraum, der durch eine Innentür mit dem Wohnzimmer verbunden ist und Zugang zum Hinterhof bietet. Der Garten des Hauses verfügt über eine Pergola mit schönem Blick auf den Wald.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Außerdem verfügt es über eine offene Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Veranda mit überdachten und offenen Bereichen, die zum Entspannen und zur Unterhaltung einladen.

Das auf Komfort und Funktionalität ausgelegte Haus ist mit Thermopane-Fenstern und Fliegengittern ausgestattet, während die Fenster im Erdgeschoss zudem über Rollläden verfügen. Von den Balkonen und dem Garten aus genießen Sie einen beruhigenden Blick auf den Wald mit einem Ausblick auf das Meer – eine stille Erinnerung an die natürliche Schönheit von Chalkidiki.

Diese Immobilie vereint Ruhe, gute Erreichbarkeit und den authentischen Charme von Kriopigi und eignet sich ideal als Familienheim oder Sommerresidenz an den grünsten Küsten der Halbinsel Kassandra.

Vermietungspotenzial

Kriopigi, seit jeher eines der beliebtesten Reiseziele auf der Halbinsel Kassandra, zieht ein internationales Publikum an und beherbergt einige der besten Restaurants in Chalkidiki und Nordgriechenland im Allgemeinen. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie, nämlich die Tatsache, dass sie aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen besteht, macht sie ideal für eine gemischte Nutzung, bei der man in einer Wohnung wohnen und die andere vermieten kann, um so zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Lage – Entfernungen

Kriopigi auf der Halbinsel Kassandra in Chalkidiki ist ein malerisches Dorf, in dem Pinienwälder auf das türkisfarbene Ägäische Meer treffen. Benannt nach seinen antiken kalten Quellen, verbindet es natürliche Schönheit mit traditionellem Charme und bietet ruhige Strände, malerische Spazierwege und erstklassige griechische Restaurants – ein idyllischer Rückzugsort in der Nähe der lebhafteren Ferienorte von Chalkidiki.

• Dorfzentrum von Kriopigi: 700 m

• Strand von Kriopigi: 2 km

• Kallithea: 6,5 km

• Afytos: 9 km

• Internationaler Flughafen Thessaloniki: 82 km

• Stadtzentrum von Thessaloniki: 92,5 km