Villa Diana in Messinia

Deze villa, gelegen nabij goudkleurige zandstranden en prachtige, exclusieve golfbanen, straalt een uitgesproken rustige en ontspannen sfeer uit.

De villa is gebouwd op een perceel van 6.000 m² en biedt 250 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De hoofdingang van de woning is bereikbaar via een korte trap vanaf de patio, die toegang geeft tot de bovenverdieping.

De bovenverdieping bestaat uit een ruime zit- en eetkamer, een grote keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een toilet en een gang aan de achterzijde die tevens dienst doet als bijkeuken. De gehele verdieping is afgewerkt met elegante marmeren vloeren. De zit- en eetruimte komt via openslaande deuren uit op de veranda’s, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Een houtkachel vormt een gezellig middelpunt, aangevuld met een opvallende schoorsteen die is bekroond met een vintage Engelse schoorsteenkap. De goed uitgeruste keuken biedt royale werkruimte, ruime kasten, lades en opbergruimte. Er is ruim plaats voor een eettafel en stoelen. De keuken is uitgerust met een dubbele oven en grill op ooghoogte, een apart kookvlak met afzuigkap en een moderne magnetron. Tot de overige apparatuur behoren een koelkast met vriesvak en een vaatwasser voor extra gemak. Van de drie slaapkamers op de bovenverdieping zijn er twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer. De tweepersoonsslaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en hebben openslaande deuren die direct uitkomen op de veranda aan de voorzijde, waardoor een naadloze verbinding met de buitenlucht ontstaat. De badkamer op deze verdieping is onlangs gerenoveerd met moderne tegels en vernieuwde sanitair, waaronder een wastafel, een toilet en een ligbad met een douchekop.

De benedenverdieping is bereikbaar via een interne trap vanuit de gang op de bovenverdieping of via een eigen ingang die uitkomt op het terras aan de voorzijde. Deze open ruimte doet dienst als zit- en eetgedeelte, met voldoende ruimte voor bedden, een kitchenette en een ruime, moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met eigentijdse tegels. De onlangs gerenoveerde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, badkuip en een aparte douche, en biedt zowel comfort als gemak.

De villa beschikt over een garage voor één auto, evenals een ruime opslagruimte/werkplaats van 40 m², waarin momenteel tuingereedschap en diverse elektrische gereedschappen zijn ondergebracht. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, aluminium luiken en horren. Ook bij alle buitendeuren zijn horren aangebracht. Warm water wordt geleverd door een zonneboiler of door een elektrische dompelverwarmer. Houd er rekening mee dat de stopcontacten op de bovenverdieping voldoen aan de Britse normen en dat u adapters nodig heeft voor Europese apparaten, maar de eigenaren zullen er ruimschoots achterlaten.

Het huis ligt ruim achter de weg, omgeven door een stenen muur met daarboven een smeedijzeren hekwerk. De toegang verloopt via een smeedijzeren poort die uitkomt op een lange betonnen oprit.

De uitgestrekte tuin telt ongeveer 65 olijfbomen, naast onder andere walnoot-, vijgen-, amandel- en sinaasappelbomen. De tuin, omheind door een 2 meter hoog gaashek, loopt vanaf de voorzijde van het huis licht af en biedt een rustgevend uitzicht op de vallei in het westen.

Locatie – Afstanden
Kallithea is een schilderachtig stadje in het zuidwesten van de Peloponnesos, op een hoogte van 250 m boven zeeniveau. Het biedt enkele basisvoorzieningen, zoals twee kruidenierswinkels, twee cafés en een apotheek. Het kan dienen als uitvalsbasis voor het verkennen van de archeologische, natuurlijke en hedendaagse bezienswaardigheden van de regio.

Pylos (12 km): is de belangrijkste stad in de omgeving en de thuisbasis van de baai van Navarino, een van de grootste natuurlijke havens van Europa. Pylos, dat amfitheatervormig is aangelegd, wordt geprezen als een van de meest pittoreske stadjes op de Peloponnesos. In het hart van de stad ligt een charmant centraal plein in de schaduw van eeuwenoude platanen. Deze levendige ontmoetingsplaats wordt omringd door uitstekende restaurants en cafés, die zowel de lokale bevolking als internationale bezoekers aantrekken. De omgeving van Pylos is een paradijs voor golfliefhebbers, met vier indrukwekkende signature-golfbanen. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt op slechts 10 km afstand, op 15 minuten rijden van het pand.

Methoni (13 km): is een goed bewaard gebleven traditioneel stadje dat onder bescherming staat van de Griekse Dienst voor Archeologie. Het staat bekend om zijn indrukwekkende Venetiaanse kasteel, dat een adembenemend uitzicht op de zonsondergang biedt en gemakkelijke toegang geeft tot ongerepte stranden en een charmante haven. Op het centrale plein van de stad en de levendige boulevard vindt u een mix van traditionele en moderne restaurants waar verse zeevruchten en mediterrane delicatessen worden geserveerd. Methoni is goed voorzien van supermarkten, een apotheek, een tandarts en andere medische voorzieningen.

Finikounda (14 km): is een charmant kustdorp dat is uitgegroeid tot een van de mooiste zomeroordjes van de zuidelijke Peloponnesos. Omgeven door lange zandstranden met kristalhelder water is het een ideale plek om te zwemmen en watersporten te beoefenen. Het dorp beschikt over een pittoreske haven vol traditionele vissersboten en pleziervaartuigen. Langs de waterkant vinden bezoekers cafés, traditionele taverna’s waar verse zeevruchten en lokale Messiniaanse gerechten worden geserveerd, evenals supermarkten, geldautomaten, slagerijen, kruidenierswinkels, toeristenwinkels en een apotheek.

Gialova (18 km): is een van de snelst groeiende toeristische bestemmingen van Griekenland en een brandpunt van aanzienlijke ontwikkeling. Hier bevindt zich het prestigieuze Costa Navarino Resort, een exclusieve golfbestemming die kosmopolitische reizigers aantrekt. Gialova is een parel aan de kust die bekendstaat om zijn hoogwaardige restaurants aan het strand, waarvan sommige zijn gevestigd in prachtig gerestaureerde stenen pakhuizen. Bezoekers kunnen tevens genieten van een keur aan cafés, bars en boetiekjes.

Kalamata (52 km): fungeert als de administratieve hoofdstad van de regio. De stad beschikt over een internationale luchthaven (KLX, 43 km – 50 minuten met de auto) en een modern openbaar ziekenhuis. Daarnaast heeft de stad een bruisende haven, een grote jachthaven en directe toegang tot de snelweg naar Athene.

De afgelopen jaren heeft Kalamata een ingrijpende stadsvernieuwing ondergaan, waardoor het stadscentrum is getransformeerd tot een dynamisch knooppunt met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden langs de hoofdboulevard. De stad biedt een uitgebreid winkelaanbod, variërend van designerboetieks tot internationaal erkende merken, terwijl het rijke culturele en historische erfgoed de aantrekkingskracht van de stad nog verder vergroot.