Villa Diana in Messinia

Située à proximité de plages de sable doré et de magnifiques parcours de golf de renom, cette villa dégage une atmosphère paisible et détendue qui lui est propre. Construite sur un terrain de 6 000 m², la villa offre 250 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. L'entrée principale de la résidence s'effectue par un petit escalier depuis le patio, qui donne accès à l'étage supérieur.

L'étage supérieur comprend un spacieux salon-salle à manger, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un couloir arrière qui fait également office de buanderie. L'ensemble de l'étage est revêtu d'un élégant sol en marbre. Le salon-salle à manger s'ouvre sur les vérandas par des portes-fenêtres, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un poêle à bois constitue un point central chaleureux, rehaussé par une cheminée remarquable surmontée d’un chapeau de cheminée anglais vintage. La cuisine bien équipée offre un plan de travail spacieux, de nombreux placards, tiroirs et espaces de rangement. Il y a largement la place pour une table et des chaises. La cuisine est équipée d’un four double et d’un grill à hauteur des yeux, d’une plaque de cuisson séparée avec hotte aspirante et d’un micro-ondes moderne. Parmi les autres équipements, on trouve un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle pour plus de commodité. Sur les trois chambres situées à l'étage supérieur, deux sont des chambres doubles et une est une chambre simple. Les chambres doubles sont dotées d'armoires encastrées et disposent de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la véranda avant, offrant ainsi une transition harmonieuse vers l'extérieur. La salle de bains de cet étage a été récemment rénovée avec un carrelage moderne et des équipements remis au goût du jour, comprenant un lavabo, des toilettes et une baignoire avec douche de tête.

On accède à l’étage inférieur soit par un escalier intérieur depuis le couloir de l’étage supérieur, soit par une entrée indépendante menant au patio avant. Cet espace ouvert sert de salon et de salle à manger, avec suffisamment de place pour des lits, une kitchenette et une salle de bains moderne et spacieuse. L’ensemble de l’étage est revêtu de carrelage contemporain. La salle de bains récemment rénovée comprend des toilettes, un lavabo, une baignoire et une douche séparée, offrant à la fois confort et commodité.

La villa dispose d’un garage pour un véhicule, ainsi que d’un vaste local de rangement/atelier de 40 m², abritant actuellement du matériel de jardinage et divers outils électriques. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, équipées de volets en aluminium et de moustiquaires. Des moustiquaires sont également installées sur toutes les portes extérieures. L’eau chaude est fournie par un système solaire ou par un thermoplongeur électrique. Veuillez noter que les prises électriques à l'étage supérieur sont conformes aux normes britanniques et nécessitent des adaptateurs pour les appareils européens, mais les propriétaires en laisseront un grand nombre à votre disposition.

La maison est située en retrait de la route, entourée d’un mur de pierre surmonté d’une clôture en fer forgé. On y accède par un portail en fer forgé menant à une longue allée en béton.

Le vaste jardin compte environ 65 oliviers, ainsi que des noyers, des figuiers, des amandiers et des orangers, entre autres. Entouré d’une clôture grillagée de 2 mètres de haut, le jardin s’étend en pente douce depuis l’avant de la maison, offrant une vue sereine sur la vallée à l’ouest.

Situation - Distances

Kallithea est une charmante petite ville située dans le sud-ouest du Péloponnèse, à 250 m d’altitude. Elle offre quelques commodités de base, telles que deux magasins de proximité, deux cafés et une pharmacie. Elle peut servir de point de départ pour explorer les merveilles – archéologiques, naturelles et contemporaines – de la région.Pylos (12 km) : est la principale ville de la région et abrite la baie de Navarin, l’un des plus grands ports naturels d’Europe. Construite en amphithéâtre, Pylos est considérée comme l’une des villes les plus pittoresques du Péloponnèse. En son cœur, la ville possède une charmante place centrale ombragée par de vieux platanes. Ce lieu de rencontre animé est bordé d’excellents restaurants et cafés, attirant aussi bien les habitants que les visiteurs internationaux. La région de Pylos est un paradis pour les amateurs de golf, avec quatre impressionnants parcours de prestige. Le parcours le plus proche se trouve à seulement 10 km, soit à 15 minutes en voiture de la propriété. Methoni (13 km) : est une ville traditionnelle bien préservée, protégée par le Service archéologique grec. Elle est célèbre pour son impressionnant château vénitien, qui offre une vue imprenable sur le coucher de soleil et un accès facile à des plages immaculées ainsi qu’à un charmant port. La place centrale de la ville et sa promenade animée en bord de mer regorgent de restaurants traditionnels et modernes servant des fruits de mer frais et des spécialités méditerranéennes. Methoni est bien équipée en supermarchés, avec une pharmacie, un dentiste et d’autres établissements médicaux. Finikounda (14 km) : est un charmant village côtier qui s’est transformé en l’une des plus belles stations balnéaires du sud du Péloponnèse. Entouré de longues plages de sable aux eaux cristallines, c’est un endroit idéal pour la baignade et les sports nautiques. Le village possède un port pittoresque où s’alignent des bateaux de pêche traditionnels et des embarcations de plaisance. Le long du front de mer, les visiteurs trouveront des cafés, des tavernes traditionnelles servant des fruits de mer frais et une cuisine locale messénienne, ainsi que des supermarchés, des distributeurs automatiques de billets, des boucheries, des épiceries, des boutiques touristiques et une pharmacie.Gialova (18 km) : est l’une des destinations touristiques de Grèce qui connaît la plus forte croissance et un pôle d’attraction pour d’importants investissements. Elle abrite le prestigieux Costa Navarino Resort, une destination de golf exclusive qui attire une clientèle cosmopolite. Gialova est un joyau côtier réputé pour ses restaurants haut de gamme en bord de mer, dont certains sont installés dans des entrepôts en pierre magnifiquement restaurés. Les visiteurs peuvent également découvrir une grande variété de cafés, de bars et de boutiques. Kalamata (52 km) : est la capitale administrative de la région. Elle dispose d’un aéroport international (KLX, à 43 km – 50 minutes en voiture) et d’un hôpital public moderne. La ville possède également un port animé, une grande marina de plaisance et un accès direct par autoroute à Athènes.

Ces dernières années, Kalamata a connu un important renouveau urbain, transformant son centre-ville en un pôle dynamique proposant une offre variée de commerces, de restaurants et de divertissements le long de son boulevard principal. La ville offre un large choix de commerces, allant des boutiques de créateurs aux marques de renommée internationale, tandis que son riche patrimoine culturel et historique renforce son attrait.