Villa Diana in Messinia

In unmittelbarer Nähe zu goldenen Sandstränden und exquisiten, einzigartigen Golfplätzen besticht diese Villa durch ein ganz eigenes, ruhiges und entspanntes Ambiente.

Die auf einem 6.000 m² großen Grundstück errichtete Villa bietet 250 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Der Haupteingang der Residenz erfolgt über eine kurze Treppe vom Innenhof aus und gewährt Zugang zur oberen Etage.

Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen hinteren Flur, der gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient. Der gesamte Boden ist mit elegantem Marmorboden ausgelegt. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich durch Terrassentüren zu den Veranden und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Holzofen bildet einen gemütlichen Mittelpunkt, ergänzt durch einen markanten Schornstein, der mit einer englischen Vintage-Schornsteinkappe gekrönt ist. Die gut ausgestattete Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, reichlich Schränke, Schubladen und Stauraum. Es ist reichlich Platz für einen Esstisch und Stühle vorhanden. Die Küche ist mit einem auf Augenhöhe angeordneten Doppelbackofen mit Grill, einem separaten Kochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einer modernen Mikrowelle ausgestattet. Zu den weiteren Geräten gehören ein Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort. Von den drei Schlafzimmern im Obergeschoss sind zwei Doppelzimmer und eines ein Einzelzimmer. Die Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Terrassentüren, die direkt auf die vordere Veranda führen und so einen nahtlosen Übergang ins Freie bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde kürzlich renoviert und mit modernen Fliesen sowie neuen Sanitäranlagen ausgestattet, darunter ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne mit Kopfbrause.

Das Untergeschoss ist entweder über eine Innentreppe vom Flur des Obergeschosses aus oder über einen eigenen Eingang, der zur vorderen Terrasse führt, erreichbar. Dieser offen gestaltete Raum dient als Wohn- und Essbereich und bietet reichlich Platz für Betten, eine Kochnische sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer. Der gesamte Boden ist mit zeitgemäßen Fliesen ausgelegt. Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet somit sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit.

Zur Villa gehören eine Garage für ein Fahrzeug sowie ein geräumiger, 40 m² großer Abstellraum/Werkstatt, in dem derzeit Gartengeräte und verschiedene Elektrowerkzeuge untergebracht sind. Alle Fenster sind doppelt verglast, mit Aluminiumrollläden versehen und mit Fliegengittern ausgestattet. Auch an allen Außentüren sind Fliegengitter angebracht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage oder einen elektrischen Tauchsieder. Bitte beachten Sie, dass die Steckdosen im Obergeschoss den britischen Normen entsprechen und für europäische Geräte Adapter erforderlich sind; die Eigentümer werden jedoch ausreichend davon zurücklassen.

Das Haus liegt weit zurückgesetzt von der Straße und ist von einer Steinmauer umgeben, die von einem schmiedeeisernen Zaun gekrönt wird. Der Zugang erfolgt über ein schmiedeeisernes Tor, das zu einer langen Betonauffahrt führt.

Der weitläufige Garten beherbergt etwa 65 Olivenbäume sowie unter anderem Walnuss-, Feigen-, Mandel- und Orangenbäume. Der von einem 2 Meter hohen Maschendrahtzaun umgebene Garten fällt von der Vorderseite des Hauses sanft ab und bietet einen ruhigen Blick auf das Tal im Westen.

Lage – Entfernungen
Kallithea ist ein malerisches Städtchen im Südwesten des Peloponnes auf einer Höhe von 250 m über dem Meeresspiegel. Es bietet einige grundlegende Annehmlichkeiten wie zwei Gemischtwarenläden, zwei Cafés und eine Apotheke. Der Ort eignet sich als Ausgangspunkt, um die archäologischen, natürlichen und zeitgenössischen Sehenswürdigkeiten der Region zu erkunden.

Pylos (12 km): ist die wichtigste Stadt der Gegend und Heimat der Navarino-Bucht, eines der größten Naturhäfen Europas. Pylos ist amphitheaterförmig angelegt und gilt als eine der malerischsten Städte des Peloponnes. Im Herzen der Stadt befindet sich ein charmanter zentraler Platz, der von alten Platanen beschattet wird. Dieser lebhafte Treffpunkt ist gesäumt von ausgezeichneten Restaurants und Cafés, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anziehen. Die Gegend um Pylos ist ein Paradies für Golfbegeisterte und bietet vier beeindruckende Signature-Golfplätze. Der nächstgelegene Platz ist nur 10 km entfernt, eine kurze 15-minütige Autofahrt von der Unterkunft.

Methoni (13 km): ist eine gut erhaltene traditionelle Stadt, die unter dem Schutz der griechischen Denkmalschutzbehörde steht. Sie ist berühmt für ihre beeindruckende venezianische Burg, die atemberaubende Ausblicke auf den Sonnenuntergang bietet und von der aus man bequem unberührte Strände sowie einen charmanten Hafen erreichen kann. Auf dem zentralen Platz der Stadt und an der belebten Strandpromenade finden Sie eine Mischung aus traditionellen und modernen Restaurants, die frische Meeresfrüchte und mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Zahnarzt und weiteren medizinischen Einrichtungen.

Finikounda (14 km): ist ein charmantes Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte im Süden des Peloponnes entwickelt hat. Umgeben von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser ist es ein idealer Ort zum Schwimmen und für Wassersport. Das Dorf verfügt über einen malerischen Hafen mit zahlreichen traditionellen Fischerbooten und Freizeitbooten. Entlang der Uferpromenade finden Besucher Cafés, traditionelle Tavernen, die frische Meeresfrüchte und lokale messinische Küche servieren, sowie Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, Souvenirläden und eine Apotheke.

Gialova (18 km): ist eines der am schnellsten wachsenden Reiseziele Griechenlands und ein Schwerpunkt bedeutender Entwicklungsvorhaben. Hier befindet sich das renommierte Costa Navarino Resort, ein exklusives Golfresort, das kosmopolitische Reisende anzieht. Gialova ist ein Juwel an der Küste, das für seine gehobene Gastronomie direkt am Strand bekannt ist; einige Restaurants sind in wunderschön restaurierten Lagerhäusern aus Stein untergebracht. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Boutiquen erkunden.

Kalamata (52 km): ist die Verwaltungshauptstadt der Region. Die Stadt verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 43 km – 50 Minuten mit dem Auto) und ein modernes öffentliches Krankenhaus. Außerdem bietet Kalamata einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen sowie eine direkte Autobahnanbindung nach Athen.

In den letzten Jahren hat Kalamata eine bedeutende Stadterneuerung durchlaufen, wodurch sich das Stadtzentrum zu einem dynamischen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten entlang der Hauptstraße gewandelt hat. Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Designer-Boutiquen bis hin zu international bekannten Marken, während ihr reiches kulturelles und historisches Erbe zu ihrer Attraktivität beiträgt.