Villa Diana in Messinia

In unmittelbarer Nähe zu goldenen Sandstränden und exquisiten Signature-Golfplätzen bietet diese Villa ein unverwechselbar ruhiges und entspanntes Ambiente. Die auf einem 6.000 m² großen Grundstück errichtete Villa verfügt über 250 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Der Haupteingang der Residenz erfolgt über eine kurze Treppe vom Patio aus, die den Zugang zum Obergeschoss ermöglicht.

Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen hinteren Flur, der gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient. Der gesamte Boden ist mit elegantem Marmor ausgelegt. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich durch Terrassentüren zu den Veranden und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Holzofen dient als gemütlicher Mittelpunkt, ergänzt durch einen markanten Schornstein, der von einem englischen Vintage-Schornsteinaufsatz gekrönt wird. Die gut ausgestattete Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, reichlich Schränke, Schubladen und Stauraum. Es ist reichlich Platz für einen Esstisch und Stühle vorhanden. Die Küche ist mit einem auf Augenhöhe angeordneten Doppelbackofen und Grill, einem separaten Kochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einer modernen Mikrowelle ausgestattet. Zu den weiteren Geräten gehören ein Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort. Von den drei Schlafzimmern im Obergeschoss sind zwei Doppelzimmer und eines ein Einzelzimmer. Die Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Terrassentüren, die direkt auf die vordere Veranda führen und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde kürzlich mit modernen Fliesen und neuen Armaturen renoviert, darunter ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne mit Kopfbrause.

Das Untergeschoss ist entweder über eine Innentreppe vom Flur des Obergeschosses oder über einen eigenen Eingang, der zur vorderen Terrasse führt, erreichbar. Dieser offene Raum dient als Wohn- und Essbereich und bietet reichlich Platz für Betten, eine Küchenzeile sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer. Der gesamte Boden ist mit zeitgemäßen Fliesen ausgelegt. Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit.

Zur Villa gehören eine Garage für ein Fahrzeug sowie ein geräumiger, 40 m² großer Abstellraum/Werkstatt, in dem derzeit Gartengeräte und verschiedene Elektrowerkzeuge untergebracht sind. Alle Fenster sind doppelt verglast, mit Aluminiumrollläden versehen und mit Fliegengittern ausgestattet. Auch an allen Außentüren befinden sich Fliegengitter. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage oder einen elektrischen Tauchsieder. Bitte beachten Sie, dass die Steckdosen im Obergeschoss den britischen Standards entsprechen und Adapter für europäische Geräte erfordern; die Eigentümer werden jedoch ausreichend davon zurücklassen.

Das Haus liegt weit zurückgesetzt von der Straße und ist von einer Steinmauer umgeben, die von einem schmiedeeisernen Zaun gekrönt wird. Der Zugang erfolgt über ein schmiedeeisernes Tor, das zu einer langen Betonauffahrt führt.

Der weitläufige Garten beherbergt etwa 65 Olivenbäume sowie unter anderem Walnuss-, Feigen-, Mandel- und Orangenbäume. Der von einem 2 Meter hohen Maschendrahtzaun umgebene Garten fällt sanft von der Vorderseite des Hauses ab und bietet einen ruhigen Blick auf das Tal im Westen.

Lage – Entfernungen

Kallithea ist ein malerisches Städtchen im Südwesten des Peloponnes auf einer Höhe von 250 m über dem Meeresspiegel. Es bietet einige grundlegende Annehmlichkeiten wie zwei Gemischtwarenläden, zwei Cafés und eine Apotheke. Es eignet sich als Ausgangspunkt, um die archäologischen, natürlichen und zeitgenössischen Sehenswürdigkeiten der Region zu erkunden.Pylos (12 km): ist die Hauptstadt der Region und Heimat der Navarino-Bucht, eines der größten Naturhäfen Europas. Pylos ist amphitheaterförmig angelegt und gilt als eine der malerischsten Städte auf dem Peloponnes. Im Herzen der Stadt befindet sich ein charmanter zentraler Platz, der von alten Platanen beschattet wird. Dieser lebhafte Treffpunkt ist gesäumt von ausgezeichneten Restaurants und Cafés, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anziehen. Die Gegend um Pylos ist ein Paradies für Golfbegeisterte und bietet vier beeindruckende Signature-Golfplätze. Der nächstgelegene Platz ist nur 10 km entfernt, eine kurze 15-minütige Autofahrt von der Unterkunft. Methoni (13 km): ist eine gut erhaltene traditionelle Stadt, die unter dem Schutz der griechischen Denkmalschutzbehörde steht. Sie ist berühmt für ihre beeindruckende venezianische Burg, die einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang bietet und von der aus man leicht zu unberührten Stränden und einem charmanten Hafen gelangt. Der zentrale Platz der Stadt und die lebhafte Strandpromenade bieten eine Mischung aus traditionellen und modernen Restaurants, die frische Meeresfrüchte und mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni ist gut ausgestattet mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Zahnarzt und anderen medizinischen Einrichtungen. Finikounda (14 km): ist ein charmantes Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Sommerferienorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat. Umgeben von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser ist es ein idealer Ort zum Schwimmen und für Wassersport. Das Dorf verfügt über einen malerischen Hafen voller traditioneller Fischerboote und Freizeitboote. Entlang der Uferpromenade finden Besucher Cafés, traditionelle Tavernen, die frische Meeresfrüchte und lokale messinische Küche servieren, sowie Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, Souvenirläden und eine Apotheke.Gialova (18 km): ist eines der am schnellsten wachsenden Reiseziele Griechenlands und ein Schwerpunkt für bedeutende Investitionen. Hier befindet sich das renommierte Costa Navarino Resort, ein exklusives Golfresort, das kosmopolitische Reisende anzieht. Gialova ist ein Juwel an der Küste, das für seine gehobene Gastronomie direkt am Strand bekannt ist, wobei einige Restaurants in wunderschön restaurierten Steinhallen untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Boutiquen erkunden. Kalamata (52 km): dient als Verwaltungshauptstadt der Region. Die Stadt verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 43 km – 50 Minuten mit dem Auto) und ein modernes öffentliches Krankenhaus. Außerdem bietet die Stadt einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine direkte Autobahnanbindung nach Athen.

In den letzten Jahren hat Kalamata eine bedeutende Stadterneuerung durchlaufen, wodurch sich das Stadtzentrum in einen dynamischen Knotenpunkt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten entlang der Hauptstraße verwandelt hat. Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Designer-Boutiquen bis hin zu international bekannten Marken, während ihr reiches kulturelles und historisches Erbe zu ihrer Attraktivität beiträgt.