Unique Cycladic Villa on Crete

Prachtige, witgekalkte villa in Cycladische stijl, die momenteel dienst doet als succesvol boetiekhotel en dankzij de verhoogde ligging een adembenemend uitzicht op de kust biedt. De villa beschikt over een ‘woonvergunning’, een unieke kans om te wonen, te werken of beide te combineren aan de Middellandse Zee. Door de uitstekende staat van het gebouw kun je er meteen intrekken.Dit uitzonderlijke pand is door de huidige eigenaren gebouwd en gerenoveerd volgens zeer hoge normen, met behoud van het authentieke Griekse karakter. De villa beschikt over 13 appartementen, waaronder 2 penthouse-suites, terwijl het totale perceel 2.800 m² beslaat, inclusief een café, receptie, zwembad en olijfboomgaard. Na jarenlang met veel passie te hebben gewerkt, is het nu tijd voor de eigenaren om met pensioen te gaan.Hoewel het succesvolle hotelbedrijf, dat nog steeds draait, een uitstekende reputatie heeft, een grote verscheidenheid aan internationale gasten aantrekt en in gerenommeerde tijdschriften en boeken wordt vermeld, heeft de verkoop alleen betrekking op het gebouw, inclusief de grond, en niet op het bedrijf, aangezien het een eenmanszaak is. Het is natuurlijk aan de nieuwe eigenaar om te beslissen of hij het pand als boetiekhotel wil exploiteren of zijn eigen, nieuwe concept wil promoten. Het bedrijf hanteert hoge kamerprijzen en heeft een hoge bezettingsgraad. De ligging en de omvang van het hotel maken het ideaal voor bruiloften, yogaretraites en andere speciale familie- of zakelijke evenementen.

Locatie

Op het eiland Kreta ligt de villa op een rustige plek in het heuveldorp Koutouloufari, met uitzicht op de prachtige Egeïsche Zee. De pittoreske traditionele dorpjes Koutouloufari, Piscopiano en Old Hersonissos, allemaal op loopafstand, zitten vol met gezellige kleine taverna's en cafés. Met de luchthaven op 25 km afstand en slechts 1 km van de zee is dit een ideale locatie als je een rustige uitvalsbasis zoekt met volop entertainment in de buurt. Of als je het eiland wilt verkennen – de centrale ligging maakt het een perfect startpunt.

Het gebouw

De allereerste steen werd gelegd in 1980, hoewel de villa in verschillende fasen is gebouwd en voortdurend is gerenoveerd, nog zo recent als in 2023. Elk detail is met liefde, zorg en vakmanschap vervaardigd met behulp van hoogwaardige materialen. Dit zie je terug in de goed onderhouden staat van het gebouw en maakt het klaar om te betrekken. Houd er ook rekening mee dat er nog een bouwvergunning over is, ter waarde van 100 m², mits de relevante vergunningen worden verkregen.

De appartementen

Het twee verdiepingen tellende, witgekalkte gebouw in Cycladische stijl beschikt over 13 ruime appartementen, waaronder 2 prachtige penthouse-suites van 700 m²_, met een adembenemend uitzicht op de zee, de baai en de bergen. Alle appartementen zijn stijlvol ingericht en hebben comfortabele ingebouwde bedden, een ruime woonkamer met een handige kitchenette. Een pas gerenoveerde badkamer met een grote inloopdouche en een balkon of terras met uitzicht op de zee, de baai, de weelderige tuin of de bergen. Denk aan originele terracotta- en deco cire-vloeren, fris witgekalkte muren, houten meubels in eilandstijl, handgemaakte kanten gordijnen en nog veel meer details die bijdragen aan het karakter van de villa.

Café, zwembad, tuin & meer

Het hart van de villa is het sprankelende betegelde zwembad (5 x 10 m) dat werkt op een eco-zoutwatersysteem. Het zwembad is omgeven door grote houten pergola’s die precies de juiste hoeveelheid schaduw bieden voor de ligstoelen. Het stijlvolle café in ‘kafenion’-stijl biedt een ontspannen en comfortabele zitruimte. De lichte en luchtige ruimte, die wordt gedeeld met een handige receptie, heeft hoge houten plafonds, originele terracotta vloeren en traditionele houten deuren en ramen. Het stijlvolle café met de receptie is ca. 50 m² groot en biedt gasten ruim voldoende plek om te genieten van hun tijd in een uitnodigende omgeving. Deze deuren komen uit op een heerlijk terras met uitzicht op het zwembad, waar je kunt genieten van het spectaculaire uitzicht op de kust.De villa ligt in een ommuurde, rustige, volgroeide tuin met kostbare, grote palmbomen, citroen- en sinaasappelbomen, lavendel, bougainville, jasmijn, cactussen, kruiden en nog veel meer. Bovendien levert de rustieke olijfboomgaard achter de villa jaarlijks ongeveer 100 liter biologische extra vierge olijfolie voor jou of je gasten! Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning en er wordt zonne-energie gebruikt om het water te verwarmen. Er is een handige wasruimte voor het huishouden en een wit houten tuinhuisje voor gereedschap en opslag.