Unique Cycladic Villa on Crete

Superbe villa de style cycladique blanchie à la chaux, actuellement exploitée en tant qu'hôtel de charme prospère, offrant des vues côtières à couper le souffle grâce à son emplacement surélevé. La villa dispose d'un "permis de vivre", une occasion unique de vivre, de travailler ou de combiner les deux dans la Méditerranée. L'état impeccable du bâtiment le rend prêt à être emménagé.

Cette propriété exceptionnelle a été construite et réformée par ses propriétaires actuels selon des normes extrêmement élevées, tout en conservant un caractère grec authentique. La villa compte 13 appartements, dont 2 suites Penthouse, tandis que le terrain entier compte jusqu'à 2.800 m², y compris un café, une réception, une piscine et une oliveraie.

Après avoir travaillé avec passion pendant de nombreuses années, il est temps pour les propriétaires de prendre leur retraite.

Bien que l'entreprise hôtelière prospère, qui fonctionne toujours, jouisse d'une réputation exceptionnelle, attire une grande variété de clients internationaux et soit publiée dans des magazines et des livres réputés, la vente ne porte que sur le bâtiment, y compris le terrain, et non sur l'entreprise, puisqu'il s'agit d'une société à propriétaire unique. Il appartient bien sûr au nouveau propriétaire de décider s'il souhaite exploiter la propriété comme un hôtel de charme ou promouvoir son propre concept. L'entreprise fonctionne avec des tarifs de chambres élevés et un taux d'occupation important. Le cadre et la taille de l'hôtel en font un lieu idéal pour les mariages, les retraites de yoga et autres événements familiaux ou professionnels.

Emplacement

Sur l'île de Crète, la villa est située sur un site reposant dans le village de Koutouloufari, à flanc de colline, et surplombe la magnifique mer Égée. Les pittoresques villages traditionnels de Koutouloufari, Piscopiano et Old Hersonissos, tous accessibles à pied, regorgent de petites tavernes et de cafés sympathiques.

Avec l'aéroport à 25 km et à seulement 1 km de la mer, c'est l'endroit idéal si vous voulez une base tranquille avec de nombreux divertissements à proximité. Si vous souhaitez explorer l'île, la situation centrale de l'hôtel constitue un point de départ idéal.

Le bâtiment

La première pierre a été posée en 1980, bien que la villa ait été construite en plusieurs phases et continuellement rénovée, jusqu'en 2023. Chaque détail a été réalisé avec amour, soin et expertise en utilisant des matériaux de haute qualité. Cela se reflète dans l'état soigné du bâtiment et le rend prêt à être emménagé. Notez également qu'il y a une allocation de construction restante, s'élevant à 100 m², sous réserve de l'obtention des permis appropriés.

Les appartements

Le bâtiment de deux étages, blanchi à la chaux et de style cycladique, abrite 13 appartements spacieux, dont deux superbes suites Penthouse de 700 m2_, avec une vue imprenable sur la mer, la baie et les montagnes.

Tous les appartements sont élégamment conçus et disposent de lits encastrés confortables, d'un salon spacieux avec une kitchenette pratique. Une salle de bains fraîchement rénovée avec une grande douche à l'italienne et un balcon ou une terrasse avec vue sur la mer, la baie, le jardin luxuriant ou les montagnes.

Pensez aux sols en terre cuite et en déco cire d'origine, aux murs fraîchement blanchis, aux meubles en bois de style insulaire, aux rideaux en dentelle faits à la main et à bien d'autres détails qui ajoutent au caractère de la villa.

Café, piscine, jardin et plus encore

Le cœur de la villa est la piscine carrelée étincelante (5 x 10 m) qui fonctionne avec un système d'eau salée écologique. La piscine est entourée de grandes pergolas en bois qui offrent l'ombre nécessaire à la zone des chaises longues.

L'élégant café de style "kafenion" dispose d'un coin salon décontracté et confortable. L'espace lumineux et aéré, partagé avec une réception pratique, présente de hauts plafonds en bois, des sols en terre cuite d'origine, ainsi que des portes et des fenêtres en bois traditionnelles. L'élégant café avec la réception a une superficie d'environ 50 m², ce qui offre suffisamment d'espace pour que les clients puissent passer du bon temps dans un environnement accueillant. Ces portes s'ouvrent sur une charmante terrasse surplombant la piscine et offrant une vue spectaculaire sur la côte.

La villa est située dans un jardin mature, clos et serein, planté de précieux palmiers, de citronniers et d'orangers, de lavande, de bougainvilliers, de jasmin, de cactus, d'herbes et de bien d'autres choses encore. En outre, l'oliveraie rustique située à l'arrière de la villa fournit chaque année environ 100 litres d'huile d'olive extra vierge biologique pour vous ou vos invités !

Tous les appartements sont équipés de la climatisation et l'énergie solaire est utilisée pour chauffer l'eau. Il y a une buanderie utile pour le ménage et un abri de jardin en bois blanc pour les outils et le stockage.