Unique Cycladic Villa on Crete

Atemberaubende, weiß getünchte Villa im kykladischen Stil, die derzeit als erfolgreiches Boutique-Hotel betrieben wird und dank ihrer erhöhten Lage einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Die Villa verfügt über eine „Wohnberechtigung“ – eine einzigartige Gelegenheit, im Mittelmeerraum zu leben, zu arbeiten oder beides zu kombinieren. Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes ist es sofort bezugsfertig.Das außergewöhnliche Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern nach höchsten Standards erbaut und renoviert, wobei der authentische griechische Charakter erhalten blieb. Die Villa verfügt über 13 Apartments, darunter 2 Penthouse-Suiten, während das gesamte Grundstück eine Fläche von 2.800 m² umfasst, einschließlich eines Cafés, einer Rezeption, eines Pools und eines Olivenhains. Nach vielen Jahren leidenschaftlicher Arbeit ist es nun an der Zeit für die Eigentümer, sich zur Ruhe zu setzen.Das erfolgreiche Hotelgeschäft, das noch immer läuft, genießt zwar einen hervorragenden Ruf, zieht eine große Vielfalt an internationalen Gästen an und wird in renommierten Magazinen und Büchern vorgestellt, doch der Verkauf bezieht sich nur auf das Gebäude einschließlich des Grundstücks und nicht auf das Geschäft, da es sich um ein Einzelunternehmen handelt. Es liegt natürlich am neuen Eigentümer zu entscheiden, ob er die Immobilie als Boutique-Hotel betreiben oder sein eigenes, neues Konzept umsetzen möchte. Das Unternehmen arbeitet mit hohen Zimmerpreisen und verzeichnet eine hohe Auslastung. Die Lage und Größe des Hotels machen es ideal für Hochzeiten, Yoga-Retreats und andere besondere Familien- oder Geschäftsveranstaltungen.

Lage

Auf der Insel Kreta liegt die Villa an einem ruhigen Ort im Bergdorf Koutouloufari mit Blick auf die atemberaubende Ägäis. Die malerischen traditionellen Dörfer Koutouloufari, Piscopiano und Old Hersonissos, die alle zu Fuß erreichbar sind, bieten eine Vielzahl an gemütlichen kleinen Tavernen und Cafés. Mit dem Flughafen in 25 km Entfernung und nur 1 km vom Meer entfernt ist dies der ideale Standort, wenn du einen ruhigen Rückzugsort mit reichlich Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe suchst. Oder wenn du die Insel erkunden möchtest – die zentrale Lage ist der perfekte Ausgangspunkt.

Das Gebäude

Der Grundstein wurde 1980 gelegt, doch die Villa wurde in verschiedenen Phasen erbaut und kontinuierlich renoviert, zuletzt im Jahr 2023. Jedes Detail wurde mit Liebe, Sorgfalt und Fachkenntnis unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet. Dies spiegelt sich im gepflegten Zustand des Gebäudes wider und macht es bezugsfertig. Beachte außerdem, dass noch eine Baugenehmigung für 100 m² vorliegt, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.

Die Wohnungen

Das zweistöckige, weiß getünchte Gebäude im kykladischen Stil verfügt über 13 geräumige Wohnungen, darunter 2 herrliche Penthouse-Suiten_, die sich über 700 m² erstrecken und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Bucht und die Berge bieten. Alle Wohnungen sind stilvoll gestaltet und verfügen über bequeme Einbaubetten sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer praktischen Küchenzeile. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche und entweder einem Balkon oder einer Terrasse mit Blick auf das Meer, die Bucht, den üppigen Garten oder die Berge. Denk an originale Terrakotta- und Deco-Cire-Böden, frisch weiß getünchte Wände, Holzmöbel im Inselstil, handgefertigte Spitzenvorhänge und viele weitere Details, die den Charakter der Villa unterstreichen.

Café, Pool, Garten & mehr

Das Herzstück der Villa ist der glitzernde, geflieste Pool (5 x 10 m), der mit einem umweltfreundlichen Salzwassersystem betrieben wird. Der Pool ist von großen Holzpergolen umgeben, die dem Liegestuhlbereich genau die richtige Menge an Schatten spenden. Das stilvolle Café im „Kafenion“-Stil bietet einen entspannten und gemütlichen Sitzbereich. Der helle und luftige Raum, der sich eine Fläche mit der praktischen Rezeption teilt, verfügt über hohe Holzdecken, originale Terrakottaböden sowie traditionelle Holztüren und -fenster. Das stilvolle Café mit der Rezeption ist ca. 50 m² groß und bietet reichlich Platz für Gäste, um ihre Zeit in einer einladenden Umgebung zu genießen. Diese Türen führen hinaus auf eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Pool, von der aus du die spektakuläre Aussicht auf die Küste genießen kannst.Die Villa liegt in einem ummauerten, ruhigen, gepflegten Garten, der mit wertvollen, großen Palmen, Zitronen- und Orangenbäumen, Lavendel, Bougainvillea, Jasmin, Kakteen, Kräutern und vielem mehr bepflanzt ist. Außerdem liefert der rustikale Olivenhain hinter der Villa jährlich etwa 100 Liter Bio-Olivenöl extra vergine für dich oder deine Gäste! Alle Apartments sind mit Klimaanlage ausgestattet, und für die Warmwasserbereitung wird Solarenergie genutzt. Es gibt einen praktischen Waschraum für die Hausarbeit und einen weißen Holzschuppen im Garten für Werkzeuge und zur Aufbewahrung.