Stately Home in Messinia

Op een hoogte van 268 meter boven zeeniveau, in de gewilde wijk Kato Verga, biedt deze elegante, uit natuursteen opgetrokken villa een weids uitzicht over de Golf van Messini en ligt zij in een rustige heuvelachtige omgeving op slechts enkele minuten van Kalamata.

De woning strekt zich uit over 205 m² verdeeld over drie verdiepingen en staat op een ruim perceel van 2.226 m², dat privacy, volgroeide beplanting en ruime buitenruimte biedt.

Op de begane grond zorgt een uitnodigende woonkamer met open haard voor een warme sfeer, die op natuurlijke wijze overgaat in een ruime open keuken en eethoek, ontworpen voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, samen met een badkamer. Een van de slaapkamers komt uit op een balkon met uitzicht op zee, een ideale plek om van het landschap te genieten. De tweede verdieping (zolderverdieping) biedt ruimte aan nog een tweepersoonsslaapkamer en een toilet, wat flexibiliteit biedt voor gasten, familieleden of als rustig toevluchtsoord.

Buiten strekt de aangelegde tuin zich uit over meerdere niveaus, waardoor aparte zones ontstaan voor dineren in de open lucht en ontspanning, terwijl u optimaal kunt genieten van het weidse uitzicht en de mediterrane omgeving. Het royale perceel biedt tevens ruimte voor de aanleg van een zwembad, mits de benodigde vergunningen worden verkregen, wat de aantrekkingskracht van het pand als levensstijlwoning nog verder vergroot. Er is parkeergelegenheid op het terrein, gunstig gelegen nabij de ingang.

Door de combinatie van traditionele stenen architectuur, een panoramisch uitzicht op zee en de nabijheid van de voorzieningen van Kalamata en de internationale luchthaven biedt deze villa een ideale gelegenheid voor een verfijnd vakantiehuis of een permanente woning in een van de meest gewilde kustgebieden van Messinia.

Verhuurpotentieel

Het verhuurpotentieel voor een vakantiehuis in de regio rond Kalamata is bijzonder aantrekkelijk en biedt veelbelovende vooruitzichten. De regio combineert ongerepte kustlijnen, een rijk cultureel erfgoed en een gestaag groeiend internationaal toerisme, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad tijdens de piekmaanden. De uitstekende bereikbaarheid vanuit grote Europese steden ondersteunt de vraag gedurende het gehele verlengde vakantieseizoen, waardoor de vraag het hele seizoen door op peil blijft.

Locatie – afstanden

Kato Verga is een charmant dorpje in Messinia, gelegen op ongeveer 7 km van Kalamata. Het biedt een aantrekkelijke balans tussen rust en gemak en onderscheidt zich door zijn traditionele karakter, stenen huizen en authentieke Griekse sfeer. Het dorp, genesteld aan de voet van de berg Taygetos en uitkijkend over de Golf van Messinië, biedt gemakkelijke toegang tot stranden, lokale voorzieningen en de internationale luchthaven van Kalamata, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel vakantiegangers als vastgoedeigenaren die op zoek zijn naar een leven aan de kust op korte afstand van de stad.

Het strand van Almiros: 2,5 km

Strand van Agrilias: 3 km

Strand van Mikri Mantineia: 4 km

Kalamata (jachthaven en haven): 7 km

Internationale luchthaven van Kalamata: 18 km