Stately Home in Messinia

Im Erdgeschoss schafft ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin eine warme Atmosphäre und geht nahtlos in eine geräumige offene Küche und einen Essbereich über, die sowohl für den täglichen Komfort als auch für gesellige Anlässe konzipiert sind. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Meerblick, ein idealer Ort, um die Landschaft zu genießen. Im zweiten Stock (Dachgeschoss) gibt's ein weiteres Doppelzimmer und ein WC, das flexibel für Gäste, Familienmitglieder oder als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann.

Im Außenbereich erstreckt sich der landschaftlich gestaltete Garten über mehrere Ebenen und schafft separate Bereiche für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, wobei die offene Aussicht und die mediterrane Umgebung voll ausgenutzt werden. Das großzügige Grundstück bietet auch Platz für den Bau eines Swimmingpools, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen, was den Lifestyle-Reiz der Immobilie noch erhöht. Parkplätze befinden sich in günstiger Lage in der Nähe des Eingangs.

Mit ihrer Kombination aus traditioneller Steinarchitektur, Panoramablick auf das Meer und der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Kalamata und dem internationalen Flughafen bietet diese Villa eine ideale Gelegenheit für ein elegantes Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer der begehrtesten Küstenlagen von Messinia.

Vermietungspotenzial

Das Vermietungspotenzial für ein Ferienhaus in der Region Kalamata ist besonders attraktiv und bietet interessante Investitionsaussichten. Die Region vereint unberührte Küsten, ein reiches kulturelles Erbe und einen stetig wachsenden internationalen Tourismus, was zu einer hohen Auslastung in den Spitzenmonaten führt. Die gute Erreichbarkeit von den großen europäischen Städten aus sorgt für eine anhaltende Nachfrage während der gesamten Ferienzeit und erhöht das Gesamtertragspotenzial.

Lage – Entfernungen

Kato Verga ist ein charmantes Dorf in Messenien, etwa 7 km von Kalamata entfernt. Es bietet eine ansprechende Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit und zeichnet sich durch seinen traditionellen Charakter, seine Steinhäuser und seine authentische griechische Atmosphäre aus. Das Dorf liegt am Fuße des Taygetos-Gebirges mit Blick auf den Messinischen Golf und bietet eine gute Anbindung an Strände, lokale Annehmlichkeiten und den internationalen Flughafen von Kalamata, was es zu einer attraktiven Wahl sowohl für Urlauber als auch für Immobilienbesitzer macht, die ein Leben an der Küste in der Nähe der Stadt suchen.