Stately Home in Messinia

Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, s'ouvrant naturellement sur une cuisine ouverte spacieuse et un coin repas conçus à la fois pour le confort quotidien et pour recevoir. Des toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage, le premier niveau abrite la chambre principale et une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer, un endroit idéal pour profiter du paysage. Le deuxième étage (niveau mansardé) abrite une chambre double supplémentaire et des toilettes, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir des invités ou des membres de la famille, ou pour s'y retirer au calme.

À l'extérieur, le jardin paysager s'étend sur plusieurs niveaux, créant des espaces distincts pour les repas en plein air et la détente, tout en tirant pleinement parti de la vue dégagée et du cadre méditerranéen. Le terrain spacieux offre également la possibilité de construire une piscine, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, ce qui renforcerait l'attrait de la propriété en termes de style de vie. Un parking sur place est idéalement situé près de l'entrée.

Alliant une architecture traditionnelle en pierre, des vues panoramiques sur la mer et la proximité des commodités de Kalamata ainsi que de l’aéroport international, cette villa représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire raffinée ou une résidence permanente dans l’un des cadres côtiers les plus prisés de Messénie.

Potentiel locatif

Le potentiel locatif d'une résidence secondaire dans la région de Kalamata est particulièrement intéressant, offrant des perspectives d'investissement attrayantes. La région allie des côtes préservées, un riche patrimoine culturel et un tourisme international en constante croissance, ce qui garantit des taux d'occupation élevés pendant les mois de haute saison. L'excellente accessibilité depuis les grandes villes européennes soutient en outre la demande tout au long de la saison touristique prolongée, renforçant ainsi le potentiel de rendement global.

Situation - distances

Kato Verga est un charmant village de Messénie, situé à environ 7 km de Kalamata. Il offre un équilibre séduisant entre tranquillité et commodité, se distinguant par son caractère traditionnel, ses maisons en pierre et son atmosphère grecque authentique. Niché au pied du mont Taygète et surplombant le golfe de Messénie, le village bénéficie d’un accès facile aux plages, aux commodités locales et à l’aéroport international de Kalamata, ce qui en fait un choix attrayant tant pour les vacanciers que pour les propriétaires à la recherche d’un cadre de vie côtier à proximité de la ville.