Nikiana Seaview Apartment

Dit appartement in Nikiana heeft een gemeenschappelijk zwembad, ligt op 5 minuten lopen van het strand en beschikt over een terras van 30 vierkante meter met een prachtig uitzicht op de Ionische Zee. Het maakt deel uit van een internationaal wooncomplex tussen Lefkada-stad en Nidri en biedt een rustige omgeving, terwijl je toch gemakkelijk bij de oostkust van Lefkada kunt komen. Dit maakt het een uitstekende locatie om veel van de belangrijkste bezienswaardigheden van het eiland te bereiken.

Het appartement is gebouwd in 2008 en biedt ongeveer 68 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een lichte open woonkamer met een moderne keuken.

Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd, inclusief bedden, banken, kasten, een smart-tv, een stereo-installatie en het nodige keukengerei. De keuken is goed uitgerust voor het dagelijks leven en de bijkeuken, waar de wasmachine staat, biedt waardevolle extra opbergruimte.

Airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zorgt voor zowel koeling als verwarming. Een boiler zorgt voor warm water en de woning is aangesloten op het lokale waternetwerk.

Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Er is een eigen parkeerplaats beschikbaar naast het gebouw, en internet en telefoonlijnen zijn operationeel.

Verhuurpotentieel

Gelegen in een van de gewilde wijken van Lefkada met een langere vakantieseizoen, is dit praktische pand geschikt voor gemengd gebruik. Eén unit – de studio of het appartement – kan worden verhuurd, terwijl de andere als woonruimte wordt gebruikt.

Het pand ligt in Nikiana, een klein vissersdorpje dat de afgelopen jaren gestaag is gegroeid. Het biedt een rustige omgeving en ligt op ongeveer 10 km van Lefkada-stad en 7 km van Nydri, met gemakkelijke toegang tot de dorpen aan de oostkust van het eiland.

Afstanden

• Strand: 50 m
• Nikiana: 2 km
• Perigiali: 5,5 km
• Nydri: 7 km
• Centrum van Lefkada: 10 km
• Desimi-strand: 12 km
• Strand van Kathisma: 25 km
• Internationale luchthaven Preveza: 30 km