Nikiana Seaview Apartment

Dit appartement in Nikiana beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, ligt op 5 minuten lopen van het strand en biedt een terras van 30 vierkante meter met een schitterend uitzicht op de Ionische Zee. Het maakt deel uit van een internationaal wooncomplex tussen de stad Lefkada en Nidri en biedt een rustige omgeving, terwijl de oostkust van Lefkada gemakkelijk bereikbaar is. Dit maakt het een uitstekende locatie om veel van de belangrijkste bezienswaardigheden van het eiland te bezoeken.

Het appartement is gebouwd in 2008 en biedt circa 68 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een lichte, open woonruimte met een moderne keuken.

Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd, inclusief bedden, banken, kledingkasten, een smart-tv, een stereo-installatie en het benodigde keukengerei. De keuken is goed uitgerust voor het dagelijks leven en de berging, waar de wasmachine staat, biedt waardevolle extra opslagruimte.

Airconditioningunits in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zorgen voor zowel koeling als verwarming. Een boiler zorgt voor warm water en de woning is aangesloten op het lokale waternetwerk.

Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Naast het gebouw is een eigen parkeerplaats beschikbaar, en internet- en telefoonlijnen zijn operationeel.

Verhuurpotentieel
Gelegen in een van de gewilde wijken van Lefkada met een langere vakantieseizoen, is deze praktische woning geschikt voor gemengd gebruik. Eén wooneenheid – de studio of het appartement – kan worden verhuurd, terwijl de andere als woonruimte wordt gebruikt.

Locatie – afstanden
Het pand ligt in Nikiana, een klein vissersdorpje dat de afgelopen jaren een gestage groei heeft doorgemaakt. Het biedt een rustige omgeving en ligt op ongeveer 10 km van de stad Lefkada en 7 km van Nydri, met gemakkelijke toegang tot de dorpen aan de oostkust van het eiland.

• Strand: 50 m

• Nikiana: 2 km

• Perigiali: 5,5 km

• Nydri: 7 km

• Centrum van Lefkada: 10 km

• Desimi-strand: 12 km

• Strand van Kathisma: 25 km

• Internationale luchthaven Preveza: 30 km