Nikiana Seaview Apartment

Diese Wohnung in Nikiana verfügt über einen Gemeinschaftspool, liegt nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine 30 Quadratmeter große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Ionische Meer. Sie ist Teil einer internationalen Wohnanlage zwischen Lefkada-Stadt und Nidri und bietet eine ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Ostküste von Lefkada. Das macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel zu erreichen.

Das 2008 erbaute Apartment bietet ca. 68 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche.

Die Wohnung ist möbliert, einschließlich Betten, Sofas, Kleiderschränken, einem Smart-TV, einer Stereoanlage und der notwendigen Küchenausstattung. Die Küche ist für den Alltag gut ausgestattet, und der Abstellraum, in dem sich die Waschmaschine befindet, bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sorgen sowohl für Kühlung als auch für Heizung. Ein Boiler liefert Warmwasser, und die Immobilie ist an das örtliche Wassernetz angeschlossen.

Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Ein privater Parkplatz steht neben dem Gebäude zur Verfügung, und Internet- und Telefonanschlüsse sind betriebsbereit.

Vermietungspotenzial

Diese praktische Immobilie liegt in einer der angesehenen Gegenden von Lefkada mit einer längeren Urlaubssaison und eignet sich für eine gemischte Nutzung. Eine Einheit – entweder das Studio oder das Apartment – kann vermietet werden, während die andere als Wohnsitz genutzt wird.

Die Immobilie befindet sich in Nikiana, einem kleinen Fischerdorf, das in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet hat. Es bietet eine ruhige Lage und liegt etwa 10 km von Lefkada-Stadt und 7 km von Nydri entfernt, mit guter Anbindung an die Dörfer an der Ostküste der Insel.

Entfernungen

• Strand: 50 m
• Nikiana: 2 km
• Perigiali: 5,5 km
• Nydri: 7 km
• Stadtzentrum von Lefkada: 10 km
• Desimi-Strand: 12 km
• Strand von Kathisma: 25 km
• Internationaler Flughafen Preveza: 30 km