Nikiana Seaview Apartment

Diese Wohnung in Nikiana verfügt über einen Gemeinschaftspool, liegt nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine 30 Quadratmeter große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Ionische Meer. Sie ist Teil einer internationalen Wohnanlage zwischen Lefkada-Stadt und Nidri und bietet eine ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Ostküste von Lefkada. Dies macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel zu erreichen.

Das 2008 erbaute Apartment bietet ca. 68 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche.

Die Wohnung ist möbliert, einschließlich Betten, Sofas, Kleiderschränken, einem Smart-TV, einer Stereoanlage und der notwendigen Küchenausstattung. Die Küche ist für den täglichen Bedarf gut ausgestattet, und der Abstellraum, in dem sich die Waschmaschine befindet, bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Klimaanlagen sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer sorgen für Kühlung und Heizung. Ein Boiler liefert Warmwasser, und die Immobilie ist an das örtliche Wassernetz angeschlossen.

Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Swimmingpool zur Verfügung. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude, und Internet- sowie Telefonanschlüsse sind vorhanden.

Vermietungspotenzial

Diese praktische Immobilie befindet sich in einer der angesehenen Gegenden von Lefkada mit einer längeren Urlaubssaison und eignet sich für eine gemischte Nutzung. Eine Einheit – entweder das Studio oder das Apartment – kann vermietet werden, während die andere als Wohnsitz genutzt wird.

Die Immobilie befindet sich in Nikiana, einem kleinen Fischerdorf, das in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet hat. Es bietet eine ruhige Lage und liegt etwa 10 km von Lefkada-Stadt und 7 km von Nydri entfernt, mit guter Anbindung an die Dörfer an der Ostküste der Insel.

Entfernungen

• Strand: 50 m

• Nikiana: 2 km

• Perigiali: 5,5 km

• Nydri: 7 km

• Stadtzentrum von Lefkada: 10 km

• Strand von Desimi: 12 km

• Strand von Kathisma: 25 km

• Internationaler Flughafen Preveza: 30 km