Nikiana Seaview Apartment

Cet appartement situé à Nikiana dispose d’une piscine commune, se trouve à 5 minutes à pied de la plage et offre une terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur la mer Ionienne. Il fait partie d’un complexe résidentiel international situé entre la ville de Lefkada et Nidri et bénéficie d’un cadre paisible tout en offrant un accès pratique à la côte est de Lefkada. Cela en fait un emplacement de choix pour rejoindre bon nombre des principales attractions de l’île.

Construit en 2008, l'appartement offre environ 68 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Il comprend deux chambres, une salle de bains et un espace de vie lumineux et ouvert, doté d'une cuisine moderne.

L'appartement est vendu meublé, avec notamment des lits, des canapés, des armoires, une télévision connectée, une chaîne hi-fi et les ustensiles de cuisine nécessaires. La cuisine est bien équipée pour la vie quotidienne, et le cellier, où se trouve la machine à laver, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Des climatiseurs installés dans le salon et la chambre principale assurent à la fois le refroidissement et le chauffage. Une chaudière fournit l'eau chaude, et le logement est raccordé au réseau d'eau local.

Les résidents ont accès à une piscine commune. Une place de parking privée est disponible à côté de l'immeuble, et les lignes Internet et téléphoniques sont opérationnelles.

Potentiel locatif

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Lefkada, où la saison touristique est longue, cette propriété fonctionnelle se prête à une utilisation mixte. L’un des logements — le studio ou l’appartement — peut être loué tandis que l’autre sert de résidence.

La propriété se trouve à Nikiana, un petit village de pêcheurs qui a connu une croissance régulière ces dernières années. Elle offre un cadre paisible et est située à environ 10 km de la ville de Lefkada et à 7 km de Nydri, avec un accès facile aux villages de la côte est de l’île.

Distances

• Plage : 50 m

• Nikiana : 2 km

• Perigiali : 5,5 km

• Nydri : 7 km

• Centre-ville de Lefkada : 10 km

• Plage de Desimi : 12 km

• Plage de Kathisma : 25 km

• Aéroport international de Preveza : 30 km