Horizon Lux

Deze unieke villa van 188 m² ligt in een rustige omgeving te midden van olijfboomgaarden, vlakbij Sivas in het zuiden van Kreta. De zeer karakteristieke villa is gebouwd op een groot perceel van 6.162 m² en biedt privacy en rust, evenals een prachtig uitzicht op zee, de bergen en de vallei. De villa strekt zich uit over één begane grond, met een kelder van 42 m² die dienst doet als opslagruimte, machinekamer en wasruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer voorzien van een douche, en er is ook een gastentoilet. De villa beschikt tevens over een ruime open woon-/eetkamer en keuken. Twee van de slaapkamers bevinden zich in de ene vleugel van de villa, terwijl de woon-/eetkamer, de keuken en de derde slaapkamer zich in de andere vleugel bevinden. Dit biedt gasten veel privacy en maakt het pand ideaal voor vakantieverhuur, aangezien in elke vleugel verschillende groepen kunnen verblijven. De slaapkamers zijn 35 m² groot en hebben een eigen terras van 14 m².Het opvallendste kenmerk van deze villa zijn de kamerhoge schuifgordijnen die over de gehele gevel van het huis lopen. Dit betekent in de praktijk dat wanneer deze zijn opengeschoven, de binnenruimtes van de villa versmelten met de buitenruimte, waardoor er binnen in het huis een buitengevoel ontstaat en de zon het interieur van de villa zelfs tijdens de wintermaanden kan verwarmen. De villa beschikt tevens over een pergola van 32 m² die de twee vleugels van het huis met elkaar verbindt, en een balkon van 35 m², die niet meetellen voor de totale oppervlakte van de villa. De buitenkant van de villa wordt gedomineerd door het grote zwembad van 12 m x 4 m en het zonneterras, compleet met ligstoelen. Op het terrein van de villa bevindt zich een olijfboomgaard, en dichter bij het huis is een assortiment van lokale en exotische flora te vinden, waaronder zo’n 170 wijnstokken van lokale Kretenzische variëteiten. Er is een carport voor drie voertuigen, waarvan het dak is voorzien van een fotovoltaïsch systeem van 9,72 kW, terwijl de carport ook is uitgerust met een EV-oplader. Camera's zorgen voor de veiligheid en beveiliging van het terrein. Het feit dat de villa op een groot stuk grond op een verhoogde locatie staat, garandeert privacy en rust, ondanks dat het slechts 500 meter verwijderd is van het centrale plein van Sivas.

Verhuurpotentieel

Kreta is een topbestemming voor toeristen in Griekenland en kent het langste seizoen, dat begint in april en tot ver in november duurt. De veelzijdigheid van de villa en de nabijheid van onder andere de wereldberoemde bestemming Matala maken het ideaal voor verhuur. Het pand wordt inderdaad al sinds de bouw met succes geëxploiteerd als vakantieaccommodatie en heeft een vaste klantenkring en zeer gunstige beoordelingen op alle grote platforms.

Afstanden

• Sivas: 500 m

• Pitsidia: 4 km

• Minoïsch paleis van Phaistos: 6 km

• Kommos-strand: 6 km

• Matala: 8 km

• Tympaki: 10 km

• Internationale luchthaven Heraklion: 60 km

• Stadscentrum en haven van Heraklion: 57 km

• Rethymno: 74 km