Horizon Lux

OBJEKT UNTER VORBEHALT: Diese Immobilie ist bereits von einem anderen Interessenten reserviert. Sollten Sie an ähnlichen Objekten interessiert sein, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unser engagiertes Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Suche und hilft Ihnen dabei, Ihr Traumhaus in Griechenland zu finden. Diese einzigartige, 188 m² große Villa befindet sich in ruhiger Lage inmitten von Olivenhainen, unweit von Sivas im Süden Kretas. Die sehr charakteristische Villa wurde auf einem großen, 6.162 m² großen Grundstück erbaut und bietet Privatsphäre und Ruhe sowie einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und das Tal. Die Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und verfügt über einen 42 m² großen Keller mit Abstellraum, Maschinenraum und Waschküche. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC. Die Villa verfügt zudem über einen geräumigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich sowie eine Küche. Zwei der Schlafzimmer befinden sich in einem Flügel der Villa, während der Wohn-/Essbereich, die Küche und das dritte Schlafzimmer im anderen Flügel untergebracht sind. Dies gewährt den Gästen Unabhängigkeit und macht die Immobilie ideal für die Ferienvermietung, da in jedem Flügel unterschiedliche Gruppen untergebracht werden können. Die Schlafzimmer sind 35 m² groß und verfügen über eine private 14 m² große Terrasse. Das herausragende Merkmal dieser Villa sind die raumhohen Schiebe-Lamellenjalousien, die sich über die gesamte Fassade des Hauses erstrecken. Praktisch bedeutet dies, dass sich die Innenräume der Villa bei geöffneter Jalousie mit dem Außenbereich verbinden, wodurch im Inneren des Hauses eine Atmosphäre im Freien entsteht und gleichzeitig die Sonne das Innere der Villa auch in den Wintermonaten erwärmen kann. Zur Villa gehören außerdem eine 32 m² große Pergola, die die beiden Flügel des Hauses verbindet, sowie ein 35 m² großer Balkon, die nicht zur Gesamtfläche der Villa hinzugerechnet werden. Das Äußere der Villa wird von dem großen 12 m x 4 m großen Swimmingpool und der Sonnenterrasse mit Liegestühlen dominiert. Auf dem Grundstück der Villa befindet sich ein Olivenhain, und in der Nähe des Hauses gibt es eine Vielfalt an einheimischer und exotischer Flora, darunter etwa 170 Rebstöcke lokaler kretischer Sorten. Es gibt einen Carport für drei Fahrzeuge, dessen Dach mit einer 9,72-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet ist, während der Carport zudem über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt. Kameras sorgen für die Sicherheit des Geländes. Die Tatsache, dass die Villa auf einem großen Grundstück in erhöhter Lage steht, gewährleistet ihre Privatsphäre und Ruhe, obwohl sie nur 500 Meter vom zentralen Platz von Sivas entfernt ist.

Vermietungspotenzial

Kreta ist ein erstklassiges Reiseziel in Griechenland und verfügt über die längste Saison, die im April beginnt und bis weit in den November hineinreicht. Die Vielseitigkeit der Villa und ihre Nähe unter anderem zum weltberühmten Reiseziel Matala machen sie ideal für die Vermietung. Tatsächlich wird die Immobilie seit ihrer Errichtung erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und verfügt über einen festen Kundenstamm sowie sehr positive Bewertungen auf allen wichtigen Plattformen.

Entfernungen

• Sivas: 500 m
• Pitsidia: 4 km
• Minoischer Palast von Phaistos: 6 km
• Kommos-Strand: 6 km
• Matala: 8 km
• Tympaki: 10 km
• Internationaler Flughafen Heraklion: 60 km
• Stadtzentrum und Hafen von Heraklion: 57 km
• Rethymno: 74 km