Countryside Villa in Varnavas

Deze villa ligt op een groene locatie, maar toch vlak bij het centrum van Athene. Met uitzicht op de Zuidelijke Golf van Euboea en Chalkida voelt het alsof je op het platteland woont, terwijl je toch dicht bij de hoofdstad van Griekenland bent.

De villa, die in 2022 voor het laatst is gerenoveerd, staat op een perceel (3800 m²) met bomen, struiken en een indrukwekkend privézwembad (10 x 5 m). Vanaf het terras van de villa heb je een prachtig uitzicht over de vallei naar de Egeïsche Zee. Het biedt rust en een gezellige sfeer om lekker te genieten en te ontspannen met familie en vrienden.

De villa zelf heeft een totale oppervlakte van 285 m² en beschikt over een grote woonkamer met open haard, een keuken uitgerust met een koelkast met dubbele deuren, een 90 cm-fornuis, een oven, een vaatwasser en een eettafel. Er zijn drie (tweepersoons)slaapkamers en vier ruime badkamers, waarbij de hoofdbadkamer is voorzien van een grote jacuzzi. Elke kamer is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning. Er is een ruime opslagruimte bij het zwembad. Er is parkeergelegenheid op het terrein.

Verhuurpotentieel

De woning biedt een dubbel voordeel: een sterke reputatie met positieve beoordelingen en succesvolle kortetermijnboekingen. De afgelopen jaren is er ook interesse gekomen als trouwlocatie vanwege de nabijheid van Athene en de ruime buitenruimtes. De woning kan de bedrijfsvoering naadloos voortzetten en levert een aanzienlijk rendement op de investering op voor de nieuwe eigenaren.

Locatie en afstanden

Varnavas is gemakkelijk bereikbaar met de auto, dicht bij de zee en het dorp zelf, evenals bij het eiland Euboea. Het strand van Varnavas is een van de schoonste stranden in Attica en zit in de zomer vol met mensen. Deze locatie is handig voor het bezoeken van bestemmingen langs de oostkust van Attica, en de nabijgelegen haven van Rafina biedt gemakkelijke toegang tot veerboten voor uitstapjes naar de Egeïsche eilanden.

• Dorp Varnavas: 3 km

• Het strand van Varnavas: 10 km

• Nea Makri: 24 km

• Het strand van Marathon: 25 km

• Haven van Rafina: 34 km

• Centrum van Athene: 43 km

• Chalkida: 58 km

• Internationale luchthaven van Athene: 61 km