Countryside Villa in Varnavas

Cette villa est située dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du centre d'Athènes. Avec une vue sur le golfe sud de l'Eubée et Chalkida, on a l'impression de vivre à la campagne tout en étant à proximité de la capitale grecque.

La villa, rénovée pour la dernière fois en 2022, est entourée d’un terrain (3 800 m²) agrémenté d’arbres, d’arbustes et d’une impressionnante piscine privée (10 x 5 m). Offrant une vue magnifique depuis la terrasse de la villa sur la vallée jusqu’à la mer Égée, elle procure tranquillité et une atmosphère chaleureuse pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis.

La villa elle-même présente une superficie totale de 285 m² et comprend un grand salon avec une cheminée, une cuisine équipée d’un réfrigérateur à double porte, d’une cuisinière de 90 cm, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une table à manger.  Elle compte trois chambres (doubles) et quatre salles de bains spacieuses, la salle de bains principale étant équipée d’un grand jacuzzi. Chaque pièce est dotée d’un chauffage au sol et de climatiseurs. Un vaste espace de rangement est disponible près de la piscine. Un parking est accessible sur place.

Potentiel
locatif La propriété offre un double avantage : une excellente réputation, avec des avis positifs, et des réservations de courte durée couronnées de succès. Ces dernières années, elle a également suscité un intérêt croissant en tant que lieu de mariage, grâce à sa proximité avec Athènes et à ses vastes espaces extérieurs. L’exploitation de la propriété peut se poursuivre sans interruption, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de la gérer en toute continuité.

Situation et distances
Varnavas est facilement accessible en voiture, à proximité de la mer et du village lui-même, ainsi que de l’île d’Eubée. La plage de Varnavas est l’une des plus propres de l’Attique ; elle est très fréquentée en été. Cet emplacement est idéal pour visiter les destinations situées le long de la côte est de l’Attique, et le port voisin de Rafina permet d’accéder facilement aux ferries pour se rendre sur les îles de la mer Égée.

• Village de Varnavas : 3 km

• Plage de Varnavas : 10 km

• Nea Makri : 24 km

• Plage de Marathon : 25 km

• Port de Rafina : 34 km

• Centre-ville d'Athènes : 43 km

• Chalkida : 58 km

• Aéroport international d'Athènes : 61 km