Countryside Villa in Varnavas

Diese Villa liegt in einer grünen Gegend, aber trotzdem nicht weit vom Zentrum Athens entfernt. Mit Blick auf den südlichen Euböischen Golf und Chalkida fühlt es sich an, als würde man auf dem Land wohnen, aber trotzdem nah an der griechischen Hauptstadt sein.

Die Villa, die zuletzt 2022 renoviert wurde, ist von einem Grundstück (3800 m²) mit Bäumen, Sträuchern und einem beeindruckenden privaten Swimmingpool (10 x 5 m) umgeben. Mit einer wunderschönen Aussicht von der Terrasse der Villa über das Tal bis zur Ägäis bietet sie Ruhe und eine gemütliche Atmosphäre, um die Zeit zu genießen und sich mit Familie und Freunden zu entspannen.

Die Villa selbst hat eine Gesamtfläche von 285 m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit einem zweitürigen Kühlschrank, einem 90-cm-Herd, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Esstisch. Es gibt drei (Doppel-)Schlafzimmer und vier geräumige Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer mit einem großen Whirlpool ausgestattet ist. Jedes Zimmer verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Am Pool gibt es einen geräumigen Abstellraum. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Vermietungspotenzial

Die Immobilie bietet einen doppelten Vorteil: einen guten Ruf mit positiven Bewertungen und erfolgreiche Kurzzeitbuchungen. In den letzten Jahren hat sie aufgrund ihrer Nähe zu Athen und ihrer großzügigen Außenanlagen auch als Hochzeitslocation an Beliebtheit gewonnen. Die Immobilie kann ihren Geschäftsbetrieb nahtlos fortsetzen und den neuen Eigentümern eine beträchtliche Kapitalrendite bieten.

Lage und Entfernungen

Varnavas ist mit dem Auto gut erreichbar und liegt in der Nähe des Meeres, des Dorfes selbst sowie der Insel Euböa. Der Strand von Varnavas ist einer der saubersten Strände in Attika und im Sommer sehr gut besucht. Dieser Standort ist günstig gelegen, um Ziele entlang der Ostküste von Attika zu besuchen, und der nahe gelegene Hafen von Rafina bietet eine gute Anbindung an Fähren für Ausflüge zu den Ägäischen Inseln.

• Dorf Varnavas: 3 km
• Strand von Varnavas: 10 km
• Nea Makri: 24 km
• Strand von Marathon: 25 km
• Hafen von Rafina: 34 km
• Zentrum von Athen: 43 km
• Chalkida: 58 km
• Internationaler Flughafen Athen: 61 km