Όταν οι άνθρωποι φαντάζονται τη ζωή στην Ελλάδα, συχνά σκέφτονται τα ασβεστωμένα νησιώτικα σπίτια, τα πλακόστρωτα σοκάκια και τα κρυστάλλινα νερά. Κοιτάξτε όμως λίγο πιο πέρα από τις συνηθισμένες καρτ ποστάλ. Θα βρείτε την Καλαμάτα, μια πόλη όπου τα βουνά συναντούν τη θάλασσα, όπου η παράδοση αναμειγνύεται με την ανάπτυξη και όπου η επένδυση σε ακίνητα μοιάζει τόσο με έξυπνη οικονομική κίνηση όσο και με αναβάθμιση του τρόπου ζωής.
Πού είναι η Καλαμάτα;
Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα της Μεσσηνίας, στη νότια Πελοπόννησος. Απλώνεται αρμονικά στον Μεσσηνιακό Κόλπο, με τον επιβλητικό Ταΰγετο να δεσπόζει ως εντυπωσιακό φόντο. Η μοναδική αυτή γεωγραφία χαρίζει στην περιοχή ένα συναρπαστικό κοντράστ: άγρια ορεινά μονοπάτια για πεζοπόρους και ποδηλάτες, αλλά και μια εκτεταμένη ακτογραμμή με αμμώδεις παραλίες, ιδανικές για όσους αναζητούν ήλιο και θάλασσα.
Η περιοχή είναι πλούσια σε ιστορία, με ενετικά κάστρα, βυζαντινές εκκλησίες και αρχαιολογικούς χώρους σε απόσταση αναπνοής. Όμως δεν πρόκειται μόνο για ιστορία, αλλά για μια κληρονομιά ζωντανή και φροντισμένη. Καθώς περπατάτε στην πόλη, θα συναντήσετε νεοκλασικά κτίρια, σύγχρονα διαμερίσματα, ζωντανές καφετέριες και πράσινους χώρους που χαρίζουν στην πόλη μια οικεία και φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Ένας τρόπος ζωής που δύσκολα ξεπερνιέται
Η Καλαμάτα προσφέρει αυτό που αναζητούν πολλοί αγοραστές: Ένα χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάζει τις σύγχρονες ανέσεις. Είναι μια πόλη όπου μπορείτε να περπατήσετε ή να κάνετε ποδήλατο σχεδόν παντού. Ο παραλιακός πεζόδρομος είναι γεμάτος με beach bars, καφετέριες και ταβέρνες, όπου οι ντόπιοι συγκεντρώνονται για καφέ ή γεύματα μέχρι αργά το βράδυ. Η ζωή ακολουθεί τους ρυθμούς του ήλιου και των εποχών.
Ένα από τα κεντρικά σημεία της πόλης είναι η Κεντρική Αγορά, όπου οι αγρότες φέρνουν φρέσκα προϊόντα, βότανα και, φυσικά, τις παγκοσμίως γνωστές ελιές Καλαμών. Οι εβδομαδιαίες βόλτες για ψώνια εδώ μοιάζουν με εμπειρία και όχι με αγγαρεία. Τα πάντα, από φρέσκα σύκα μέχρι χειροποίητα ζυμαρικά, είναι διαθέσιμα, περιτριγυρισμένα από μια ζεστή, γειτονική ατμόσφαιρα.
Κι όμως, η Καλαμάτα δεν είναι ένα ήσυχο χωριό. Διαθέτει ένα ζωντανό πολιτιστικό ημερολόγιο, με εκδηλώσεις όπως το Διεθνές Φεστιβάλ Χορού Καλαμάτας, που προσελκύει καλλιτέχνες και ερμηνευτές από όλο τον κόσμο. Συναυλίες, εκθέσεις τέχνης και γαστρονομικά φεστιβάλ είναι συνηθισμένα, υποστηριζόμενα από μια αναπτυσσόμενη καλλιτεχνική σκηνή και ένα κοινό που εκτιμά τόσο την παράδοση όσο και την καινοτομία.
Σύγχρονη υποδομή, παγκόσμια πρόσβαση
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της Καλαμάτας. Ενώ προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης, είναι απίστευτα καλά συνδεδεμένη. Απέχει μόλις 2,5 ώρες από την Αθήνα μέσω της εθνικής οδού. Το πιο σημαντικό για τους διεθνείς αγοραστές, το Διεθνές Αεροδρόμιο της Καλαμάτας προσφέρει απευθείας πτήσεις προς μεγάλα ευρωπαϊκά κέντρα, ιδιαίτερα κατά την ανοιξιάτικη και καλοκαιρινή περίοδο.
Ο ίδιος ο αερολιμένας εκσυγχρονίζεται, με αναβαθμίσεις στον τερματικό σταθμό του, διευρυμένο χώρο στάθμευσης και βελτιωμένες εμπορικές εγκαταστάσεις. Οι εξελίξεις αυτές αναμένεται να αυξήσουν τόσο τον όγκο όσο και την ποιότητα του εισερχόμενου τουρισμού, κάτι που ωφελεί άμεσα τους ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω της υψηλότερης ζήτησης ενοικίων και των βελτιωμένων υπηρεσιών.
Η ψηφιακή συνδεσιμότητα είναι επίσης αξιόπιστη. Με γρήγορο ίντερνετ και ισχυρή κάλυψη κινητής τηλεφωνίας, η Καλαμάτα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως, για συνταξιούχους που θέλουν να μένουν σε επαφή με την οικογένεια στο εξωτερικό ή για οποιονδήποτε διαχειρίζεται μια διαδικτυακή επιχείρηση.
Για τους λάτρεις της φύσης, είναι ο παράδεισος
Από την άποψη της υπαίθριας ζωής, η Καλαμάτα ξεχωρίζει. Μπορείτε να περάσετε το πρωινό σας πεζοπορώντας στον Ταΰγετο, το απόγευμά σας κάνοντας κουπί κατά μήκος της ακτής και το βράδυ σας απολαμβάνοντας το ηλιοβασίλεμα πάνω από τον Μεσσηνιακό Κόλπο. Παραλίες όπως η Βοϊδοκοιλιά και η Στούπα είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο και φημίζονται για τα ιδιαίτερα σχήματά τους και τα γαλήνια, κρυστάλλινα νερά τους.
Οι παρατηρητές πουλιών και οι φωτογράφοι θα εκτιμήσουν τη Λιμνοθάλασσα Διβάρι, μια παράκτια λιμνοθάλασσα όπου συγκεντρώνονται φλαμίνγκο σε ορισμένες περιόδους του χρόνου. Οι ποδηλάτες μπορούν να εξερευνήσουν ατελείωτες διαδρομές στην ύπαιθρο, μέσα από ελαιώνες, ενώ οι λάτρεις της ιστιοπλοΐας έχουν πρόσβαση σε μαρίνες και ανοιχτά νερά μόλις λίγα λεπτά μακριά.
Γαστρονομικός πλούτος: Περισσότερο από απλά ελιές
Το φαγητό αποτελεί θεμέλιο της ζωής στην Καλαμάτα. Η παραδοσιακή μεσσηνιακή κουζίνα είναι πλούσια και γεμάτη γεύση: πιάτα όπως το τυρί σφέλα (ένα τοπικό ημίσκληρο τυρί), τα λαλάγγια (τηγανητές στριφτές λωρίδες ζύμης) και τα φρέσκα θαλασσινά είναι αρκετά συνηθισμένα. Οι οικογενειακές ταβέρνες σερβίρουν αυθεντικά γεύματα, συχνά φτιαγμένα με υλικά που καλλιεργούνται λίγα μόλις χιλιόμετρα μακριά.
Αλλά για όσους απολαμβάνουν την ποικιλία, η Καλαμάτα καλύπτει επίσης τις απαιτήσεις. Η διεθνής κουζίνα είναι όλο και πιο διαθέσιμη, χάρη στη διαρκώς αναπτυσσόμενη κοσμοπολίτικη κοινότητά της. Από sushi bars μέχρι ιταλικές τρατορίες, θα βρείτε πολλές σύγχρονες επιλογές που συμπληρώνουν τις τοπικές γευστικές προτάσεις.
Το φαινόμενο Costa Navarino
Μια ώρα δυτικά της Καλαμάτας βρίσκεται Costa Navarino, ένα πολυτελές θέρετρο που έχει αναμορφώσει τον τρόπο με τον οποίο οι διεθνείς αγοραστές βλέπουν τη Μεσσηνία. Αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη περιοχή φιλοξενεί ξενοδοχεία πέντε αστέρων, βραβευμένα γήπεδα γκολφ, υπερσύγχρονα σπα και γαστρονομικές εμπειρίες επιπέδου Michelin, όλα ενταγμένα σε ένα βιώσιμο και φιλικό προς το περιβάλλον πλαίσιο.
Η επιτυχία του Costa Navarino έχει επεκταθεί και στις κοντινές πόλεις, όπως η Καλαμάτα. Έφερε διεθνή δημοσιότητα, ξένες επενδύσεις και μια νέα κατηγορία αγοραστών στην περιοχή. Οι αξίες των ακινήτων έχουν αυξηθεί ταυτόχρονα, αλλά η Καλαμάτα εξακολουθεί να προσφέρει καλύτερη αξία ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με πολλές περιοχές των Κυκλάδων ή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Αυτό έχει καταστήσει την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια πιο μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή τρόπου ζωής, είτε πρόκειται για ακίνητο προς ενοικίαση είτε για εξοχική κατοικία στην οποία μπορούν κάποια μέρα να αποσυρθούν.
Η επενδυτική υπόθεση
Οι τιμές ακινήτων στην Καλαμάτα παραμένουν λογικές σε σύγκριση με τους πιο διάσημους προορισμούς της Ελλάδας, ωστόσο αυξάνονται σταθερά. Σύμφωνα με πολλές μελέτες αγοράς, τα ακίνητα στη Μεσσηνία αυξάνουν την αξία τους χρόνο με τον χρόνο, ενισχυμένα από τον τουρισμό, την ανάπτυξη υποδομών και το αυξανόμενο ενδιαφέρον για έναν βιώσιμο, ποιοτικό τρόπο ζωής.
Είτε αγοράζετε ένα ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι σε ορεινό χωριό, ένα παραθαλάσσιο διαμέρισμα με προοπτική ενοικίασης, είτε μια σύγχρονη βίλα με θέα στη θάλασσα, η επενδυτική προοπτική είναι ισχυρή. Οι αποδόσεις από ενοίκια μπορεί να είναι ιδιαίτερα ελκυστικές, ειδικά κατά την περίοδο αιχμής (Μάιος–Σεπτέμβριος), ενώ η μεγάλη διάρκεια της ενοικιαστικής περιόδου, χάρη στο ήπιο κλίμα της περιοχής, ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα της επένδυσης.
Η Καλαμάτα ξεχωρίζει επίσης ως κέντρο μόνιμης εγκατάστασης. Ο συνδυασμός ποιότητας ζωής, υπηρεσιών υγείας, σχολείων, τοπικών προϊόντων και ασφάλειας την καθιστά κορυφαίο προορισμό για συνταξιούχους και επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως από το εξωτερικό.
Συμπέρασμα
Η Καλαμάτα προσφέρει κάτι περισσότερο από γραφική θέα- προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί ανάμεσα στην άνεση, την αυθεντικότητα και τις δυνατότητες. Είναι μια πόλη που σας επιτρέπει να ξυπνάτε στον αέρα του βουνού, να πίνετε τον καφέ σας δίπλα στη θάλασσα και να αισθάνεστε ακόμα συνδεδεμένοι με τον ευρύτερο κόσμο. Έχει γοητεία χωρίς χάος, ανάπτυξη χωρίς εκτοπισμό και προσβασιμότητα χωρίς υπερέκθεση.
Αν ψάχνετε για ένα ακίνητο στην Ελλάδα που προσφέρει στέρεες βάσεις, ισχυρή μελλοντική αξία και εξαιρετική ποιότητα ζωής, η Καλαμάτα θα πρέπει να βρίσκεται στη λίστα σας.
Στην Elxis - At Home in Greece, έχουμε δει από πρώτο χέρι πώς η Καλαμάτα αλλάζει και πώς παραμένει πιστή στον εαυτό της. Είτε θέλετε να επενδύσετε, να μετακομίσετε ή απλά να ονειρευτείτε λίγο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε να βρείτε όχι απλά ένα σπίτι, αλλά το σωστό σπίτι.
