Villa with Encompassing Views

Φανταστείτε να κολυμπάτε σε κρυστάλλινα νερά το πρωί, να παίζετε γκολφ σε ένα γήπεδο που φέρει την υπογραφή σας το απόγευμα και να δοκιμάζετε τα πιο εκλεκτά πιάτα της μεσογειακής κουζίνας το βράδυ.

Τέτοια θα είναι η καθημερινότητά σας σε αυτή την όμορφη βίλα που βρίσκεται κρυμμένη στο τέλος ενός ιδιωτικού δρόμου και μέσα σε έναν καταπράσινο ελαιώνα, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, τα γύρω νησιά και τα βουνά.

Σχεδιασμένο από έναν διάσημο τοπικό αρχιτέκτονα που φημίζεται για τις εντυπωσιακές βίλες του, αυτό το ακίνητο συνδυάζει τον σύγχρονο μινιμαλισμό με τα εκτεταμένα ανοίγματα που προσκαλούν το φυσικό φως και αποτυπώνουν την υπέροχη θέα.

Σε ένα οικόπεδο 1.809,83 τ.μ. στα Καμάρια - μόλις λίγα λεπτά από τη Φοινικούντα και τη Μεθώνη - η βίλα 142 τ.μ., που χτίστηκε το 2020, προσφέρει ευέλικτη διαβίωση σε δύο επίπεδα: μια κύρια κατοικία και δύο ανεξάρτητα στούντιο, ιδανικά για ιδιωτική χρήση ή ενοικίαση με υψηλή απόδοση.

Το κύριο διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο ορόφους που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Το κατώτερο επίπεδο διαθέτει κουζίνα και τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο με πρόσβαση σε ηλιόλουστη βεράντα και σκιερή πέργκολα. Στον επάνω όροφο, ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα ευρύχωρο σαλόνι ανοίγουν σε ένα μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το νησί Σχίζα.

Στο χαμηλότερο επίπεδο, δύο αυτόνομα στούντιο 28,75 τ.μ. το καθένα περιλαμβάνει καθιστικό-υπνοδωμάτιο, μικρή κουζίνα, ντους, ξεχωριστό WC και ιδιωτική βεράντα με πισίνα 2,50 x 2,45 μ. Καθένα ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό, με ξαπλώστρες και καθιστικό, ιδανικό για απομονωμένη χαλάρωση.

Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για τέσσερα αυτοκίνητα και έναν καταπράσινο μεσογειακό κήπο με ώριμα ελαιόδεντρα.

Δυνατότητα ενοικίασης

Τόσο η προνομιακή της θέση όσο και η ευελιξία της καθιστούν αυτή τη βίλα ιδανική για βραχυχρόνιες μισθώσεις, δημιουργώντας έτσι αδρανές εισόδημα για μια παρατεταμένη υψηλή περίοδο σε έναν πολύ δημοφιλή προορισμό.

Τοποθεσία - Αποστάσεις

Kamaria είναι ένας μικρός οικισμός στο νομό Μεσσηνίας, σε απόσταση αναπνοής τόσο από τη ζωντανή πόλη της Καλαμάτας στα ανατολικά, όσο και από το κοσμοπολίτικο θέρετρο του Ναυαρίνου και τα χαρακτηριστικά γήπεδα γκολφ στα δυτικά.

Σε απόσταση μόλις 3,5 χιλιομέτρων (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) από την ιδιοκτησία βρίσκεται το παραθαλάσσιο χωριό Φοινικούντα, ένας αγαπημένος καλοκαιρινός προορισμός, γνωστός για τις παρθένες αμμώδεις παραλίες και τα κρυστάλλινα νερά του. Το χωριό προσφέρει θαλάσσια σπορ, ένα γραφικό λιμάνι γεμάτο αλιευτικά σκάφη και σκάφη αναψυχής και έναν πολυσύχναστο παραλιακό πεζόδρομο με παραθαλάσσια καφέ και παραδοσιακές ταβέρνες που σερβίρουν φρέσκο ψάρι και αυθεντική μεσσηνιακή κουζίνα. Όλα τα απαραίτητα είναι εύκολα προσβάσιμα, όπως σούπερ μάρκετ, ΑΤΜ, τοπικά καταστήματα και φαρμακείο.

Σε απόσταση 10 χιλιομέτρων (11 λεπτά οδήγησης) βρίσκεται το Μεθώνη, έναν ιστορικό και προστατευόμενο οικισμό που φημίζεται για το εντυπωσιακό βενετσιάνικο κάστρο του και τα εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα. Με γοητευτική αρχιτεκτονική, μια κεντρική πλατεία και μια ζωντανή παραθαλάσσια γαστρονομική σκηνή, η Μεθώνη προσφέρει ένα τέλειο μείγμα πολιτιστικής κληρονομιάς και χαλαρής παράκτιας ζωής. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν καταστήματα, φαρμακείο και ιατρικές εγκαταστάσεις.

Σε απόσταση μόλις είκοσι χιλιομέτρων (21 λεπτά οδήγησης), η πόλη του Πύλος στέκεται αμφιθεατρικά γύρω από τον κόλπο του Ναβαρίνου, ένα από τα μεγαλύτερα φυσικά λιμάνια της Ευρώπης. Θεωρείται μια από τις πιο γραφικές πόλεις της Πελοποννήσου, με μια σκιερή κεντρική πλατεία, πληθώρα επιλογών για φαγητό και εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Το πρώτο από τα τέσσερα υπογεγραμμένα γήπεδα γκολφ απέχει μόλις 25 χιλιόμετρα.

Gialova, 28 χλμ. μακριά (30 λεπτά με το αυτοκίνητο), έχει αναδειχθεί σε έναν ακμάζοντα παραθαλάσσιο προορισμό και σε ένα hotspot για επενδύσεις. Με κομψά παραθαλάσσια εστιατόρια που στεγάζονται σε ιστορικά πέτρινα κτίρια, μαζί με ζωντανά καφέ, μπαρ και μπουτίκ καταστήματα, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη αλλά χαλαρή ατμόσφαιρα.

Τέλος, 60 χιλιόμετρα (65 λεπτά οδήγησης) σας φέρνουν στο Καλαμάτα, την πρωτεύουσα της περιοχής. Η πόλη διαθέτει ένα διεθνές αεροδρόμιο (KLX, σε απόσταση 51 χλμ.), ένα σύγχρονο νοσοκομείο, ένα πολυσύχναστο λιμάνι και μια μεγάλη μαρίνα και έχει υποστεί σημαντική αναζωογόνηση. Το δυναμικό της κέντρο διαθέτει ένα ζωντανό μείγμα αγορών, εστιατορίων και πολιτιστικών αξιοθέατων, καθιστώντας την βασική πύλη εισόδου στην περιοχή.

• Καμάρια: 1 km
• Παραλία Μαυροβούνι: 2,7 χλμ.
• Μεθώνη: 10 χιλιόμετρα
• Πύλος: 20 χιλιόμετρα
• The Bay Golf Course Costa Navarino: 25 χιλιόμετρα
• Gialova: 27 χιλιόμετρα
• Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: Καλαμάτα: 51 χλμ.
• Καλαμάτα: 60 χιλιόμετρα