Villa with Encompassing Views

Φανταστείτε να κολυμπάτε σε κρυστάλλινα νερά το πρωί, να παίζετε γκολφ σε ένα ξεχωριστό γήπεδο το απόγευμα και να απολαμβάνετε τα πιο εκλεκτά πιάτα που έχει να προσφέρει η μεσογειακή κουζίνα το βράδυ. Αυτή θα είναι η καθημερινή σας ρουτίνα σε αυτή την πανέμορφη βίλα, η οποία βρίσκεται κρυμμένη στο τέλος ενός ιδιωτικού δρόμου, μέσα σε έναν καταπράσινο ελαιώνα, με θέα στη θάλασσα, στα γύρω νησιά και στα βουνά.

Σχεδιασμένη από έναν φημισμένο τοπικό αρχιτέκτονα, γνωστό για τις εντυπωσιακές βίλες του, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει τον σύγχρονο μινιμαλισμό με ευρύχωρα ανοίγματα που αφήνουν το φυσικό φως να εισχωρήσει και προσφέρουν πανοραμική θέα.

Χτισμένη σε οικόπεδο 1.809,83 τ.μ. στην Καμαρία – μόλις λίγα λεπτά από τη Φινικούντα και τη Μεθώνη – η βίλα των 142 τ.μ., που ολοκληρώθηκε το 2020, προσφέρει ευέλικτους χώρους διαβίωσης σε δύο επίπεδα: μια κύρια κατοικία και δύο ανεξάρτητα στούντιο, ιδανικά για ιδιωτική χρήση ή για ενοικιάσεις υψηλής ζήτησης.

Το κύριο διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο ορόφους που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Το κάτω επίπεδο διαθέτει κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και τραπεζαρία με πρόσβαση σε μια ηλιόλουστη βεράντα και μια σκιερή πέργκολα. Στον επάνω όροφο, ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα ευρύχωρο σαλόνι ανοίγουν σε μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο νησί Σχίζα.

Στο κάτω επίπεδο, δύο αυτόνομα στούντιο 28,75 τ.μ. το καθένα περιλαμβάνουν χώρο καθιστικού-υπνοδωματίου, μικρή κουζίνα, μπάνιο με ντους, ξεχωριστή τουαλέτα και ιδιωτική βεράντα με μικρή πισίνα διαστάσεων 2,50 x 2,45 μ. Κάθε ένα ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό, εξοπλισμένη με ξαπλώστρες και καθιστικά, ιδανική για απομονωμένη χαλάρωση.

Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης χωρητικότητας έως και τεσσάρων αυτοκινήτων και έναν καταπράσινο μεσογειακό κήπο με ώριμες ελιές.

Δυνατότητες Ενοικίασης

Τόσο η προνομιακή του θέση όσο και η ευελιξία του καθιστούν αυτή τη βίλα ιδανική για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, δημιουργώντας έτσι παθητικό εισόδημα για μια εκτεταμένη περίοδο υψηλής ζήτησης σε έναν πολύ δημοφιλή προορισμό.

Τοποθεσία - Αποστάσεις

Η Καμάρια είναι ένας μικρός οικισμός στο Νομό της Μεσσηνίας, σε απόσταση αναπνοής τόσο από τη ζωντανή πόλη της Καλαμάτας στα ανατολικά, όσο και από το κοσμοπολίτικο θέρετρο του Ναβαρίνο και τα διάσημα γήπεδα γκολφ του στα δυτικά.Μόλις 3,5 χλμ. (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) από το ακίνητο βρίσκεται το παραθαλάσσιο χωριό Φινικούντα, ένας αγαπημένος καλοκαιρινός προορισμός, γνωστός για τις παρθένες αμμώδεις παραλίες και τα κρυστάλλινα νερά του. Το χωριό προσφέρει θαλάσσια σπορ, ένα γραφικό λιμάνι γεμάτο αλιευτικά και σκάφη αναψυχής, καθώς και έναν πολυσύχναστο παραλιακό δρόμο με καφετέριες μπροστά στη θάλασσα και παραδοσιακές ταβέρνες που σερβίρουν φρέσκο ψάρι και αυθεντική μεσσηνιακή κουζίνα. Όλα τα απαραίτητα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ, ΑΤΜ, τοπικά καταστήματα και φαρμακείο.

Σε απόσταση μόλις 10 χλμ. (11 λεπτά με το αυτοκίνητο) βρίσκεται η Μεθώνη, ένας ιστορικός και προστατευόμενος οικισμός, γνωστός για το εντυπωσιακό ενετικό κάστρο του και τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Με τη γοητευτική αρχιτεκτονική της, την κεντρική πλατεία και τη ζωντανή παραθαλάσσια γαστρονομική σκηνή, η Μεθώνη προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό πολιτιστικής κληρονομιάς και χαλαρής παραθαλάσσιας ζωής. Οι παροχές περιλαμβάνουν καταστήματα, φαρμακείο και ιατρικές εγκαταστάσεις.

Μόλις είκοσι χιλιόμετρα μακριά (21 λεπτά με το αυτοκίνητο), η πόλη της Πύλου εκτείνεται αμφιθεατρικά γύρω από τον Κόλπο του Ναβαρίνο, ένα από τα μεγαλύτερα φυσικά λιμάνια της Ευρώπης. Θεωρείται μία από τις πιο γραφικές πόλεις της Πελοποννήσου, με μια σκιερή κεντρική πλατεία, πληθώρα επιλογών για φαγητό και εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Το πρώτο από τα τέσσερα ξεχωριστά γήπεδα γκολφ βρίσκεται μόλις 25 χλμ. μακριά.

Η Γιαλούβα, σε απόσταση 28 χλμ. (30 λεπτά με το αυτοκίνητο), έχει αναδειχθεί σε έναν ακμάζοντα παραθαλάσσιο προορισμό και δημοφιλή σημείο για ενοικίαση κατοικίας. Με κομψά εστιατόρια μπροστά στη θάλασσα, στεγασμένα σε ιστορικά πέτρινα κτίρια, καθώς και ζωντανά καφέ, μπαρ και μπουτίκ, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη αλλά ταυτόχρονα χαλαρή ατμόσφαιρα.

Τέλος, σε απόσταση 60 χλμ. (65 λεπτά με το αυτοκίνητο) βρίσκεται η Καλαμάτα, η πρωτεύουσα της περιφέρειας. Με διεθνές αεροδρόμιο (KLX, σε απόσταση 51 χλμ.), ένα σύγχρονο νοσοκομείο, ένα πολυσύχναστο λιμάνι και μια μεγάλη μαρίνα, η πόλη έχει υποστεί σημαντική αναζωογόνηση. Το δυναμικό κέντρο της διαθέτει έναν ζωντανό συνδυασμό καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών αξιοθέατων, καθιστώντας την μια βασική πύλη προς την περιοχή.

• Καμάρια: 1 χλμ.

• Παραλία Μαυροβούνι: 2,7 χλμ.

• Μεθώνη: 10 χλμ.

• Πύλος: 20 χλμ.

• Γήπεδο γκολφ The Bay Costa Navarino: 25 χλμ.

• Γιαλόβα: 27 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 51 χλμ.

• Καλαμάτα: 60 χλμ.