Villa with Encompassing Views

Φανταστείτε να κολυμπάτε σε κρυστάλλινα νερά το πρωί, να παίζετε γκολφ σε ένα ξεχωριστό γήπεδο το απόγευμα και να απολαμβάνετε τα πιο εκλεκτά πιάτα της μεσογειακής κουζίνας το βράδυ. Αυτή θα είναι η καθημερινή σας ρουτίνα σε αυτή την όμορφη βίλα, η οποία βρίσκεται κρυμμένη στο τέλος ενός ιδιωτικού δρόμου, μέσα σε έναν καταπράσινο ελαιώνα, με θέα στη θάλασσα, στα γύρω νησιά και στα βουνά.

Σχεδιασμένη από έναν φημισμένο τοπικό αρχιτέκτονα, γνωστό για τις εντυπωσιακές βίλες του, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει τον μοντέρνο μινιμαλισμό με ευρύχωρα ανοίγματα που προσκαλούν το φυσικό φως και προσφέρουν πανοραμική θέα.

Χτισμένη σε οικόπεδο 1.809,83 τ.μ. στην Καμάρια —μόλις λίγα λεπτά από τη Φινικούντα και τη Μεθώνη— η βίλα 142 τ.μ., που χτίστηκε το 2020, προσφέρει ευέλικτους χώρους διαβίωσης σε δύο επίπεδα: μια κύρια κατοικία και δύο ανεξάρτητα στούντιο, ιδανικά για ιδιωτική χρήση ή ενοικιάσεις υψηλής απόδοσης.

Το κύριο διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο ορόφους που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Το κάτω επίπεδο διαθέτει κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και τραπεζαρία με πρόσβαση σε μια ηλιόλουστη βεράντα και μια σκιερή πέργκολα. Στον επάνω όροφο, ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα ευρύχωρο σαλόνι ανοίγουν σε ένα μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το νησί Σχίζα.

Στο κάτω επίπεδο, δύο αυτόνομα στούντιο 28,75 τ.μ. το καθένα περιλαμβάνουν χώρο καθιστικού-υπνοδωματίου, μικρή κουζίνα, μπάνιο με ντους, ξεχωριστή τουαλέτα και ιδιωτικό αίθριο με μικρή πισίνα διαστάσεων 2,50 x 2,45 μ. Το καθένα ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό, εξοπλισμένη με ξαπλώστρες και καθιστικά, ιδανική για απομονωμένη χαλάρωση.

Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για έως και τέσσερα αυτοκίνητα και έναν καταπράσινο μεσογειακό κήπο με ώριμες ελιές.

Δυνατότητες ενοικίασης

Τόσο η προνομιακή του θέση όσο και η ευελιξία του καθιστούν αυτή τη βίλα ιδανική για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, δημιουργώντας έτσι παθητικό εισόδημα για μια εκτεταμένη περίοδο υψηλής ζήτησης σε έναν πολύ δημοφιλή προορισμό.

Τοποθεσία - Αποστάσεις

Η Καμάρια είναι ένας μικρός οικισμός στο νομό της Μεσσηνίας, σε απόσταση αναπνοής τόσο από τη ζωντανή πόλη της Καλαμάτας στα ανατολικά, όσο και από το κοσμοπολίτικο θέρετρο του Ναβαρίνο και τα χαρακτηριστικά γήπεδα γκολφ του στα δυτικά.

Μόλις 3,5 χλμ. (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) από το ακίνητο βρίσκεται το παραθαλάσσιο χωριό Φινικούντα, ένας αγαπημένος καλοκαιρινός προορισμός γνωστός για τις παρθένες αμμώδεις παραλίες και τα κρυστάλλινα νερά του. Το χωριό προσφέρει θαλάσσια σπορ, ένα γραφικό λιμάνι γεμάτο αλιευτικά και σκάφη αναψυχής, καθώς και έναν ζωντανό παραλιακό δρόμο με καφετέριες και παραδοσιακές ταβέρνες που σερβίρουν φρέσκο ψάρι και αυθεντική μεσσηνιακή κουζίνα. Όλα τα απαραίτητα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ, ΑΤΜ, τοπικά καταστήματα και φαρμακείο.

Σε απόσταση μόλις 10 χλμ. (11 λεπτά με το αυτοκίνητο) βρίσκεται η Μεθώνη, ένας ιστορικός και προστατευόμενος οικισμός, γνωστός για το εντυπωσιακό βενετσιάνικο κάστρο και τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Με τη γοητευτική αρχιτεκτονική, την κεντρική πλατεία και τη ζωντανή παραθαλάσσια εστίαση, η Μεθώνη προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό πολιτιστικής κληρονομιάς και χαλαρής παραθαλάσσιας ζωής. Οι παροχές περιλαμβάνουν καταστήματα, φαρμακείο και ιατρικές εγκαταστάσεις.

Μόλις είκοσι χιλιόμετρα μακριά (21 λεπτά με το αυτοκίνητο), η πόλη της Πύλου στέκεται αμφιθεατρικά γύρω από τον Κόλπο του Ναβαρίνο, ένα από τα μεγαλύτερα φυσικά λιμάνια της Ευρώπης. Θεωρείται μία από τις πιο γραφικές πόλεις της Πελοποννήσου, με μια σκιερή κεντρική πλατεία, πληθώρα επιλογών για φαγητό και εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Το πρώτο από τα τέσσερα ξεχωριστά γήπεδα γκολφ βρίσκεται μόλις 25 χλμ. μακριά.

Η Γιαλόβα, σε απόσταση 28 χλμ. (30 λεπτά με το αυτοκίνητο), έχει αναδειχθεί σε έναν ακμάζοντα παραθαλάσσιο προορισμό και ένα δημοφιλές σημείο για επενδύσεις. Με κομψά εστιατόρια μπροστά στη θάλασσα, στεγασμένα σε ιστορικά πέτρινα κτίρια, καθώς και ζωντανά καφέ, μπαρ και μπουτίκ, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη αλλά χαλαρή ατμόσφαιρα.

Τέλος, σε απόσταση 60 χλμ. (65 λεπτά με το αυτοκίνητο) βρίσκεται η Καλαμάτα, η πρωτεύουσα της περιοχής. Με διεθνές αεροδρόμιο (KLX, 51 χλμ. μακριά), ένα σύγχρονο νοσοκομείο, ένα πολυσύχναστο λιμάνι και μια μεγάλη μαρίνα, η πόλη έχει υποστεί σημαντική αναζωογόνηση. Το δυναμικό κέντρο της διαθέτει έναν ζωντανό συνδυασμό καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών αξιοθέατων, καθιστώντας την μια βασική πύλη προς την περιοχή.

• Καμάρια: 1 χλμ.
• Παραλία Μαυροβούνι: 2,7 χλμ.
• Μεθώνη: 10 χλμ.
• Πύλος: 20 χλμ.
• Γήπεδο γκολφ The Bay Costa Navarino: 25 χλμ.
• Γιαλόβα: 27 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 51 χλμ.
• Καλαμάτα: 60 χλμ.