Riglia Panorama Villa

Η Κάτω Ριγλιά βρίσκεται στους λόφους πάνω από το λιμάνι του Αγίου Νικολάου, στη δυτική ακτή της χερσονήσου της Μάνης. Από την υπερυψωμένη θέση, ο Μεσσηνιακός Κόλπος είναι ορατός μέσα από τους ελαιώνες, ενώ η κορυφογραμμή του Ταϋγέτου υψώνεται στο βάθος. Αυτή η διώροφη πέτρινη κατοικία, που χτίστηκε το 2010, εντάσσεται αρμονικά στο τοπίο με ιδιωτική πισίνα και βεράντες με δυτικό προσανατολισμό που απολαμβάνουν το απογευματινό φως.

Η κατασκευή ακολουθεί την παραδοσιακή αισθητική της Μάνης: τοίχοι με πέτρινη επένδυση και συμπαγής κάτοψη 100 τ.μ., με σύγχρονη τελική διαμόρφωση σε όλους τους χώρους. Στο ισόγειο βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, που ανοίγουν σε μια βεράντα 23 τ.μ. η οποία συνδέεται απευθείας με την αυλή της πισίνας. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου ένα ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα έχουν θέα από ένα μπαλκόνι 8 τ.μ. με δυτικό προσανατολισμό. Η κατοικία διαθέτει διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους, κλιματισμό και ηλιακό λέβητα, είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ο χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου και η αποθήκη συμπληρώνουν τις πρακτικές παροχές.

Η πισίνα βρίσκεται στην ιδιωτική αυλή μεταξύ των βεραντών των δύο ορόφων. Ένας χώρος μπάρμπεκιου δίπλα της προσφέρεται για διασκέδαση στο ύπαιθρο. Τα μπαλκόνια του πρώτου ορόφου έχουν δυτικό προσανατολισμό: τις καθαρές βραδιές, ο ήλιος δύει ακριβώς πάνω από τον Μεσσηνιακό Κόλπο, ενώ τις φωτεινές χειμερινές ημέρες η απέναντι ακτή γίνεται ορατή.

Δυνατότητα
ενοικίασης Το ακίνητο έχει ενεργό ιστορικό ενοικίασης μέσω των μεγάλων πλατφορμών βραχυπρόθεσμης διαμονής, τις οποίες οι τρέχοντες ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν κατά τη διάρκεια της θερινής περιόδου. Για έναν αγοραστή που επιθυμεί μια προσωπική βάση στη Μάνη με την επιλογή να αποκομίσει εισόδημα από ενοίκια για την κάλυψη των εξόδων, το ακίνητο βρίσκεται ήδη στην αγορά και δεν απαιτεί εκκίνηση από το μηδέν. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, η ιδιωτική πισίνα και η εγγύτητα στην παραλία Πανταζής το καθιστούν πρακτική επιλογή για την ενοικιαστική περίοδο από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.

Τοποθεσία - αποστάσεις
Η Κάτω Ριγιά είναι ένα χωριό λίγα λεπτά πάνω από τον Άγιο Νικόλαο, ένα ενεργό αλιευτικό λιμάνι με εποχιακές ταβέρνες και καφετέριες κατά μήκος της προκυμαίας. Η περιοχή βρίσκεται στο βόρειο άκρο της χερσονήσου της Μάνης, μεταξύ Στούπας και Καρδαμύλης, και είναι το πιο προσβάσιμο και διεθνώς γνωστό τμήμα της ακτής: ελαιώνες, αναβαθμίδες στους λόφους και μια ακτογραμμή με όρμους με καθαρά νερά. Η παραλία Πανταζής, ακριβώς κάτω από το χωριό, είναι ένας ήσυχος όρμος με βότσαλα και ελάχιστες εγκαταστάσεις. Η Στούπα, 5 χλμ. βόρεια, παρέχει τις βασικές υπηρεσίες για αυτό το τμήμα της Μάνης: δύο σούπερ μάρκετ, έναν φούρνο, ένα φαρμακείο και οργανωμένες παραλιακές εγκαταστάσεις που λειτουργούν σχεδόν όλο το χρόνο. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την καθημερινή ζωή εδώ. Σε αυτό το τμήμα της δυτικής Μάνης έχει δημιουργηθεί μια ορατή κοινότητα Ολλανδών, Γερμανών και Βρετανών κατοίκων τις τελευταίες δύο δεκαετίες, που προσελκύονται από τον συνδυασμό του αυθεντικού χαρακτήρα του χωριού και των αξιόπιστων καλοκαιρινών συνθηκών.

• Παραλία Πανταζής: 2 χλμ.

• Χωριό Άγιος Νικόλαος: 2 χλμ.

• Στούπα: 5 χλμ. (8 λεπτά)

• Παραλία Καλογρίας: 7 χλμ.

• Καρδαμύλι: 15 χλμ.

• Καλαμάτα: 50 χλμ.

• Αεροδρόμιο Καλαμάτας (KLX): 60 χλμ.