Peratia Sunset Villa

Η Περατία είναι ένας μικρός οικισμός στην ηπειρωτική Ελλάδα, ακριβώς απέναντι από το νησί της Λευκάδας. Το χωριό είναι ήσυχο, έχει δυτικό προσανατολισμό και από τη βεράντα αυτής της τριώροφης βίλας η θέα εκτείνεται πέρα από το στενό μέχρι τη δασώδη κορυφογραμμή του νησιού. Τα βράδια, το φως πάνω από το νερό είναι αυτό για το οποίο χτίστηκε αυτή η κατοικία.

Χτισμένη σε οικόπεδο 1.176 τ.μ. και ολοκληρωμένη το 2005, η ιδιοκτησία εκτείνεται σε τρεις ορόφους με 150,10 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου πάνω από ένα επίπεδο γκαράζ και αποθήκης 112,25 τ.μ. Ο κύριος όροφος συνδυάζει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα σε έναν ενιαίο χώρο, με ένα πέτρινο τζάκι στο κέντρο του και μπαλκονόπορτες με διπλά τζάμια που ανοίγουν σε μια ευρύχωρη βεράντα. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ μια ξύλινη σκάλα οδηγεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο στον επάνω όροφο.

Οι τεχνικές προδιαγραφές είναι ολοκληρωμένες: ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου σε όλους τους ορόφους, κλιματισμός, παράθυρα με διπλά τζάμια και πλήρης μόνωση. Ο συνδυασμός αυτός επιτρέπει την πραγματική χρήση πέρα από τη θερινή περίοδο, συμπεριλαμβανομένων των ενδιάμεσων μηνών, όταν η περιοχή είναι πιο ήρεμη. Για το οικόπεδο ισχύει δικαίωμα δόμησης 137 τ.μ. για αγοραστές που σκέφτονται μελλοντική επέκταση. Το επίπεδο του γκαράζ, στο οποίο η πρόσβαση γίνεται τόσο εξωτερικά όσο και μέσω εσωτερικής σκάλας, παρέχει 112,25 τ.μ. στεγασμένου χώρου αποθήκευσης οχημάτων και εξοπλισμού, μια λεπτομέρεια που αποκτά μεγαλύτερη σημασία όσο περισσότερο χρησιμοποιείται ένα ακίνητο.

Ο κήπος έχει ωριμάσει όμορφα με την πάροδο του χρόνου, με ώριμα δέντρα που παρέχουν φυσική σκιά κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών και φυτεύσεις που συντηρούνται προσεκτικά και απαιτούν ελάχιστη φροντίδα. Μια πέτρινη πέργκολα στεγάζει μια ενσωματωμένη ψησταριά και έναν παραδοσιακό ξυλόφουρνο, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για φαγητό και διασκέδαση στο ύπαιθρο. Η νεόκτιστη πισίνα βρίσκεται σε ιδανική θέση μέσα στον διαμορφωμένο κήπο, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ενώ ένα μπαλκόνι στον επάνω όροφο προσφέρει ένα επιπλέον σημείο με θέα από όπου μπορείτε να απολαύσετε το φως του δειλινού και το γύρω τοπίο.

Τοποθεσία - αποστάσεις

Για τις καθημερινές ανάγκες, η παραθαλάσσια πόλη της Βονίτσας απέχει περίπου 30 λεπτά οδικώς: σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, ψαροταβέρνες κατά μήκος της προκυμαίας και μια μικρή μαρίνα. Το νησί της Λευκάδας συνδέεται με την ηπειρωτική χώρα όλο το χρόνο οδικώς, μέσω μιας γέφυρας και μιας περιστρεφόμενης γέφυρας. Δεν απαιτείται πλοίο. Η πόλη της Λευκάδας, με το πλήρες φάσμα υπηρεσιών και εστιατορίων, απέχει 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Το αεροδρόμιο της Ακτίου/Πρέβεζας, το οποίο εξυπηρετεί εποχιακές πτήσεις τσάρτερ και πτήσεις χαμηλού κόστους από όλη τη Δυτική Ευρώπη, απέχει περίπου 20 χλμ. από το ακίνητο. Η Πρέβεζα, μια ευχάριστα διακριτική παραθαλάσσια πόλη με πεζόδρομο στην προκυμαία, βρίσκεται 28 χλμ. βόρεια,