Epanomi Olea Dunes

Μια ανακαινισμένη κατοικία πέντε υπνοδωματίων, 500 μέτρα από την παραλία Ποτάμου και περίπου 30 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για ένα από τα λίγα ακίνητα κοντά στη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, όπου μπορείτε να ζείτε όλο το χρόνο και να φτάνετε με τα πόδια στην ανοιχτή αμμουδιά. Η κύρια κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, πωλείται πλήρως επιπλωμένη και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση.

Με εμβαδόν 165 τ.μ., η κύρια κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, τα οποία είναι διατεταγμένα γύρω από ένα ευρύχωρο κεντρικό καθιστικό που ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Η ανακαίνιση του 2025 κάλυψε ολόκληρη την κύρια κατοικία, οπότε το εσωτερικό είναι σύγχρονο και δεν χρειάζεται περαιτέρω εργασίες πριν από την εγκατάσταση του νέου ιδιοκτήτη. Καθώς το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί από την πρώτη μέρα, είτε ως κύρια κατοικία είτε για βραχύτερες διαμονές καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους

. Η σοφίτα 25 τ.μ. έχει μετατραπεί σε ανεξάρτητο χώρο διαβίωσης, προσβάσιμο μέσω εξωτερικής σκάλας. Δεν συμπεριλήφθηκε στην ανακαίνιση του 2025 και προσφέρεται «ως έχει». Διαθέτει ένα ευρύχωρο δωμάτιο και ένα μπάνιο, προσθέτοντας ευελιξία στο ακίνητο, καθώς μπορεί να χρησιμεύσει ως χώρος φιλοξενίας επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι, δωμάτιο για την ευρύτερη οικογένεια ή ως μονάδα που μπορεί να ανακαινιστεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας με την πάροδο του χρόνου.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 6.137 τ.μ., ένα γενναιόδωρο μέγεθος για μια κατοικία που βρίσκεται τόσο κοντά στη Θεσσαλονίκη, τη Χαλκιδική και την ακτή. Περίπου 100 ελιές προσδίδουν στον χώρο έναν ώριμο, παραγωγικό χαρακτήρα και μια έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ η μεγάλη βεράντα, με θέα στη θάλασσα, αποτελεί το φυσικό κέντρο της ζωής στον εξωτερικό χώρο. Προς το παρόν δεν υπάρχει πισίνα, αν και το μέγεθος του οικοπέδου αφήνει άφθονο χώρο για την κατασκευή μιας, υπό την προϋπόθεση της απόκτησης των απαραίτητων αδειών.

Η τοποθεσία είναι αυτό που ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο. Αποτελεί ιδανική μόνιμη κατοικία για όσους εργάζονται στη Θεσσαλονίκη: η διαδρομή με το αυτοκίνητο προς τον σταθμό του μετρό «Νέα Ελβετία» συνδέεται με τη γραμμή που οδηγεί στο κέντρο της πόλης, καθιστώντας πρακτική την τακτική μετακίνηση. Αποτελεί εξίσου ιδανική επιλογή ως εξοχική κατοικία, με την παραλία να απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια, το αεροδρόμιο να βρίσκεται κοντά για αφίξεις το Σαββατοκύριακο και ολόκληρη τη Χαλκιδική να είναι εύκολα προσβάσιμη για μακρύτερες διακοπές δίπλα στη θάλασσα. Λίγα ακίνητα κοντά στη Θεσσαλονίκη συνδυάζουν και τους δύο αυτούς ρόλους με τέτοια άνεση.

Για έναν αγοραστή που επιθυμεί ένα ακίνητο που προσφέρει τόσο την καθημερινή ζωή κοντά σε μια μεγάλη πόλη όσο και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τη Χαλκιδική, αυτό το ανακαινισμένο και επιπλωμένο ακίνητο στην Επανομή προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, τοποθεσίας και άμεσης κατοικησιμότητας.

Τοποθεσία - αποστάσεις
Η Επανομή είναι μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή στην ακτή νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης, που εκτιμάται για το γαλήνιο περιβάλλον της και την εγγύτητά της στην παραλία Ποτάμου, η οποία θεωρείται ευρέως ως η ομορφότερη παραλία κοντά στην πόλη: μια μακρά, αμμώδης παραλία με μερικά beach bar. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης απέχει περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η αρχή της χερσονήσου της Κασσάνδρας στη Χαλκιδική βρίσκεται περίπου 45 λεπτά μακριά, τοποθετώντας μερικές από τις πιο γνωστές ακτές της Βόρειας Ελλάδας σε άνετη απόσταση με το αυτοκίνητο. Τα καταστήματα, τα εστιατόρια, τα νοσοκομεία και η πολιτιστική ζωή της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ελλάδας βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, ενώ το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, οικιστική περιοχή, μακριά από τα πλήθη.

• Παραλία Ποτάμου: 500 μ.

• Ναυάγιο Επανομή: 6 χλμ.

• Παραλία Νέα Ηρακλεία: 8,5 χλμ.

• Παραλία Επανομή: 10 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 23 χλμ.

• Πλατεία Αριστοτέλους, κέντρο Θεσσαλονίκης: 36 χλμ.

• Νέα Ποτείδα (Πύλη προς τη χερσόνησο της Κασσάνδρας στη Χαλκιδική): 44 χλμ.