Agnos Beach Villa

Σε ένα πιο ήσυχο τμήμα της βόρειας ακτής της Κέρκυρας, αυτή η βίλα 130 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 1.800 τ.μ. και εκτείνεται σε δύο ορόφους.

Χτισμένη το 2022, η βίλα συνδυάζει σύγχρονο εσωτερικό με παραδοσιακή πέτρινη εξωτερική κατασκευή. Αυτός ο συνδυασμός προσδίδει στο κτίριο αυθεντικό κορφιακό χαρακτήρα, παράλληλα με την άνεση και τις επιδόσεις που αναμένεται να προσφέρει μια καινούργια κατασκευή. Στο ισόγειο βρίσκονται το ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, η κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Ένα τζάκι με ξύλα προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα τις πιο δροσερές βραδιές και επεκτείνει το χρονικό διάστημα κατά το οποίο η βίλα μπορεί να χρησιμοποιηθεί άνετα εκτός της περιόδου του καλοκαιριού. Μεγάλα παράθυρα και γυάλινες πόρτες εκτείνονται σε όλο το μήκος του ισογείου, γεμίζοντας την ενιαία κουζίνα, το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο με φυσικό φως και διατηρώντας τον χώρο συνδεδεμένο με τον κήπο και τη βεράντα έξω.

Στον επάνω όροφο βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα, τον κύριο εξωτερικό χώρο διαβίωσης της βίλας και το καλύτερο σημείο με θέα στην γύρω ύπαιθρο του Άγνου.

Η πέτρινη πρόσοψη και τα τζάμια συνδυάζονται αρμονικά, ώστε η βίλα να εμφανίζεται σύγχρονη από μέσα και αναμφισβήτητα κερφιώτικη από έξω, μια ισορροπία που η αγορά της βόρειας ακτής επιβραβεύει σταθερά και που βοηθά ένα ακίνητο όπως αυτό να ξεχωρίζει ανάμεσα στα πιο τυποποιημένα νεόδμητα κτίρια της περιοχής.

Το περιφραγμένο οικόπεδο 1.800 τ.μ. αποτελεί ένα από τα πιο ασυνήθιστα χαρακτηριστικά για ένα ακίνητο τόσο κοντά στην ακτή. Οι παραθαλάσσιες βίλες σε αυτό το τμήμα της βόρειας ακτής συνήθως βρίσκονται σε πολύ μικρότερα οικόπεδα, οπότε η ιδιωτικότητα, το πράσινο και ο χώρος γύρω από τη βίλα εδώ είναι πραγματικά σπάνια. Ένας μεγάλος δρόμος πρόσβασης πίσω από μια ασφαλή πύλη εξυπηρετεί τη στάθμευση και την καθημερινή πρόσβαση. Μια ιδιωτική πισίνα βρίσκεται σε μια πλακόστρωτη ηλιόλουστη βεράντα δίπλα στο σπίτι, με ξαπλώστρες και έναν μερικώς σκεπαστό χώρο με πέργκολα για δείπνο στη σκιά, με θέα στην ανοιχτή εξοχή πέρα από το οικόπεδο.

Δυνατότητες
ενοικίασης Η βίλα λειτουργεί ήδη ως καθιερωμένη εξοχική κατοικία προς ενοικίαση με ισχυρό ιστορικό εσόδων, οπότε ο αγοραστής αποκτά ένα ακίνητο που αποδίδει, αντί για ένα που πρέπει ακόμη να δοκιμαστεί στην αγορά. Η βόρεια ακτή της Κέρκυρας έχει μια μακρά τουριστική περίοδο από την άνοιξη έως το φθινόπωρο, η οποία ευνοεί τη συνεχή ενοικίαση για σύντομες διαμονές, ενώ τα δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο διευκολύνουν τη φιλοξενία δύο ξεχωριστών ομάδων ή μιας οικογένειας, χωρίς να χρειάζεται να μοιράζονται το μπάνιο.

Τοποθεσία - αποστάσεις
Το Άγνο βρίσκεται σε μια ήσυχη, κυρίως οικιστική περιοχή της βόρειας ακτής της Κέρκυρας, μακριά από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθεριστικές ζώνες, με την ίδια την παραλία να αποτελεί το κύριο καθημερινό πόλο έλξης. Η Ρόδα και το Αχαράβι, και τα δύο σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, αποτελούν τα πρακτικά κέντρα της περιοχής: το Αχαράβι είναι το μεγαλύτερο από τα δύο, με τα καταστήματα καθημερινής ανάγκης, την τράπεζα και τις υπηρεσίες που χρειάζεται μια μόνιμη βάση στη βόρεια ακτή, ενώ η Ρόδα προσφέρει μια ευρύτερη επιλογή εστιατορίων και ταβερνών με θέα στη θάλασσα. Και οι δύο πόλεις διατηρούν μια μόνιμη τοπική κοινότητα παράλληλα με την εποχική τουριστική κίνηση, οπότε η περιοχή δεν αδειάζει εντελώς μόλις τελειώσει το καλοκαίρι.

Η πόλη της Κέρκυρας και το διεθνές αεροδρόμιο του νησιού απέχουν 37 χλμ., μια εύκολη διαδρομή για τους επισκέπτες που φτάνουν από όλη την Ευρώπη, καθώς και για όσους χρειάζονται τα καταστήματα, τις υπηρεσίες ή τις συγκοινωνιακές συνδέσεις της πρωτεύουσας. Πιο κοντά στην περιοχή, οι τοπικές γραμμές λεωφορείων και οι οδικές συνδέσεις της βόρειας ακτής συνδέουν τον Άγνο με τις γύρω πόλεις και χωριά, κάτι που έχει εξίσου μεγάλη σημασία τόσο για τους επισκέπτες που δεν διαθέτουν ενοικιαζόμενο αυτοκίνητο όσο και για τους ιδιοκτήτες που εγκαθίστανται για μακροχρόνια διαμονή.