Είμαστε ενθουσιασμένοι που μοιραζόμαστε μαζί σας ότι το πρώτο μας διαδικτυακό σεμινάριο, ως Elxis – At Home in Greece, ολοκληρώθηκε με επιτυχία. Πρόκειται για ένα σημαντικό ορόσημο για εμάς και είμαστε υπερήφανοι που κάναμε αυτό το βήμα, προσφέροντας άμεση και πρακτική καθοδήγηση σε όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητο στην Ελλάδα.
Το διαδικτυακό σεμινάριο, με τίτλο "Οδηγός βήμα προς βήμα: Πώς μπορώ να αγοράσω σπίτι στην Ελλάδα;", δημιουργήθηκε για να βοηθήσει τους διεθνείς αγοραστές να κατανοήσουν πώς λειτουργεί η διαδικασία αγοράς, τι να περιμένουν και πώς η Elxis μπορεί να τους βοηθήσει στην πορεία. Με συμμετέχοντες από διάφορες χώρες, η προσέλευση και η συμμετοχή επιβεβαίωσαν ότι υπάρχει έντονο ενδιαφέρον για τα ελληνικά ακίνητα και, το σημαντικότερο, για αξιόπιστες και καλά επεξηγηματικές πληροφορίες.
Αναλύοντας τη Διαδικασία Αγοράς
Το πρώτο μέρος του διαδικτυακού σεμιναρίου επικεντρώθηκε στο πώς να αγοράσετε ένα ακίνητο στην Ελλάδα, βήμα προς βήμα. Χρησιμοποιώντας σαφή και απλή γλώσσα, περιγράψαμε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από τον εντοπισμό του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την οριστικοποίηση της αγοράς.
Η Laura Avonds, η έμπειρη σύμβουλος ακινήτων μας, εξήγησε πώς λειτουργεί η διαδικασία κράτησης και τι σημαίνει να «παγώσει» μια καταχώρηση, ώστε να αποσυρθεί από την αγορά. Η διαδικασία παρουσιάστηκε βήμα-βήμα, από την αρχή μέχρι το τέλος, ώστε οι συμμετέχοντες να αποχωρήσουν με πλήρη κατανόηση της πρακτικής πλευράς της αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα, ακόμη κι αν μόλις ξεκινούσαν την έρευνά τους.
Ποια είναι τα νομικά βήματα για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;
Στο δεύτερο μέρος της παρουσίασης, η Eleni Acquarone, η νομική μας σύμβουλος, καθοδήγησε τους συμμετέχοντες βήμα-βήμα στη νομική διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα. Σε αυτό περιλαμβανόταν ο τρόπος διεξαγωγής νομικού ελέγχου (legal due diligence), τι περιλαμβάνει η υπογραφή Ιδιωτικού Συμφωνητικού Αγοραπωλησίας (Private Purchase Agreement – PPA), καθώς και η διαδικασία απόκτησης ελληνικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ)
Η παρουσίαση κάλυψε επίσης τη σημασία της παροχής πληρεξουσιότητας σε δικηγόρο, τον τρόπο προετοιμασίας και υπογραφής του συμβολαίου αγοραπωλησίας, καθώς και τις τελικές διαδικασίες καταχώρισης και τις φορολογικές υποχρεώσεις που απαιτούνται. Μοιράστηκαν πρακτικές συμβουλές, όπως η επαλήθευση των πληροφοριών που βρίσκονται διαδικτυακά και η διασφάλιση ότι οι υποχρεώσεις μετά την αγορά διεκπεραιώνονται σωστά. Για πολλούς συμμετέχοντες, αυτό το μέρος ξεκαθάρισε την πορεία από την επιλογή ενός ακινήτου έως την απόκτηση της νομικής του κυριότητας, υπογραμμίζοντας ότι, με τη σωστή καθοδήγηση, η διαδικασία μπορεί να είναι και ξεκάθαρη και αποτελεσματική.
Ερωτήσεις που έχουν σημασία
Στο τέλος της παρουσίασης, πραγματοποιήσαμε ένα τμήμα Ερωτήσεων & Απαντήσεων (Q&A), το οποίο συντόνισε η ανώτερη σύμβουλος ακινήτων μας, Dieuwertje (Dee) de Beer, όπου οι συμμετέχοντες είχαν την ευκαιρία να θέσουν τις δικές τους ερωτήσεις. Δεχθήκαμε ερωτήματα σχετικά με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, τη συνεχή συντήρηση, τη φορολογία εισοδήματος και τη διάρκεια που απαιτείται συνήθως για την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Αυτός ο ανοιχτός διάλογος μάς βοήθησε να κατανοήσουμε καλύτερα τι απασχολεί τους πιθανούς αγοραστές και μας έδωσε τη δυνατότητα να προσφέρουμε πρακτικές απαντήσεις σε πραγματικό χρόνο.
Μπορείτε ακόμα να παρακολουθήσετε το διαδικτυακό σεμινάριο
Εάν δηλώσατε συμμετοχή αλλά δεν μπορέσατε να παρευρεθείτε, ή εάν θέλετε απλώς να παρακολουθήσετε ξανά βασικά σημεία της συζήτησης, το πλήρες διαδικτυακό σεμινάριο είναι τώρα διαθέσιμο. Είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να αποκτήσετε πολύτιμες γνώσεις για την ελληνική αγορά ακινήτων και να αποκτήσετε μια σαφέστερη εικόνα για το πώς η Elxis υποστηρίζει τους αγοραστές από την αρχή έως το τέλος.
Πιστεύουμε ακράδαντα στη διαφάνεια, την τεχνογνωσία και την ανθρώπινη υποστήριξη. Αυτό το πρώτο διαδικτυακό σεμινάριο ήταν μια φυσική προέκταση αυτής της πεποίθησης και ήδη προσβλέπουμε στη διοργάνωση περισσότερων συνεδριών για θέματα που ενδιαφέρουν το κοινό μας.
Ευχαριστούμε όλους όσους συμμετείχαν και ανυπομονούμε να συνδεθούμε με περισσότερους από εσάς στο μέλλον.
