Villa Oriana

Il est rare de trouver une propriété neuve de cette envergure à proximité immédiate de Réthymnon. Construite en 2025, cette demeure offre environ 630 m² de surface habitable sur un terrain privé entièrement clôturé d’environ 9 000 m². Elle comprend 12 chambres, 9 salles de bains, un logement d’invités indépendant, des prestations haut de gamme et offre une vue imprenable sur la mer, les montagnes, les jardins et la campagne crétoise.

Le rez-de-chaussée inférieur comprend quatre chambres doubles (chacune dotée d’un lit king-size), deux salles de bains, un espace spa de niveau hôtelier avec jacuzzi, hammam, sauna sec et zone de détente, ainsi qu’une salle de sport, une salle de cinéma insonorisée avec écran de 120 pouces et un grand salon de divertissement avec bar, table de billard et cuisine Bosch entièrement équipée. Une buanderie et des espaces de rangement se trouvent également à ce niveau.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un spacieux espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, conçu pour un quotidien confortable et pour recevoir. La cuisine italienne sur mesure est équipée d’appareils électroménagers Miele, tandis que le salon comprend une cheminée Hoxter et des écrans de divertissement grand format. Des baies vitrées relient directement l’intérieur aux terrasses, aux espaces repas et à la piscine.

Ce niveau comprend également quatre autres chambres doubles, chacune dotée d’un lit king-size, d’armoires italiennes importées et d’une terrasse extérieure privée ou d’un coin salon, ainsi que trois salles de bains complètes et des toilettes pour invités.

À l'extérieur, la propriété offre une piscine à débordement de style balinais de 75 m², des espaces de détente au soleil, des espaces de repas couverts, des pergolas et une cuisine extérieure en inox. Un espace de repas en plein air abrité peut accueillir jusqu'à 32 convives, ce qui rend la propriété idéale pour recevoir la famille, les amis ou des invités.

Le premier étage est dédié à la suite parentale, avec une chambre spacieuse, un coin salon, un lit super king-size et une vue panoramique sur la mer et la montagne. La suite comprend également une salle de bains attenante spacieuse avec une baignoire îlot, une douche à l'italienne et une double vasque, deux dressings sur mesure et deux terrasses privées offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.

Séparée de la résidence principale, la maison d’hôtes comprend deux chambres doubles, deux salles de bains, une cuisine italienne importée équipée d’appareils électroménagers Bosch, des espaces salle à manger et salon, une buanderie et une terrasse privée couverte d’une pergola.

Le studio indépendant offre un espace chambre avec un lit king-size, une cuisine Bosch entièrement équipée, un coin repas, une salle de bains et un coin salon extérieur privé. La maison d’hôtes et le studio partagent également une grande terrasse d’environ 100 m² au premier étage, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes.

L'ensemble de la propriété, y compris la maison d'amis et le studio, est entièrement climatisé et équipé de chauffage au sol, de fenêtres en aluminium, de volets électriques et de moustiquaires partout. Les équipements supplémentaires comprennent un chauffe-eau solaire, des robinets Grohe « Supersteel » dans toutes les salles de bains, des cuisines italiennes sur mesure, des appareils électroménagers Miele et Bosch, un système de vidéosurveillance sur l'ensemble de la propriété et deux portails d'entrée télécommandés.

Potentiel locatif

Le domaine offre également un fort potentiel de location haut de gamme, grâce à sa taille, son intimité et son emplacement à proximité de Réthymnon et de la plage. Avec ses 12 chambres, son hébergement indépendant pour les invités et ses nombreuses installations de loisirs, il est parfaitement adapté aux grands groupes, aux retraites privées et aux séjours de vacances haut de gamme. La longue saison touristique en Crète, en particulier autour de Réthymnon et d’Héraklion, garantit une demande constante pour des hébergements de qualité à court terme, bien au-delà des mois d’été.

Emplacement

La propriété bénéficie d’un emplacement à la fois privé et accessible, à seulement 5 minutes en voiture de la plage la plus proche et à 14,5 minutes de la ville de Réthymnon. L’aéroport international d’Héraklion se trouve à environ 1 heure de route, tandis que l’aéroport international de La Canée est à environ 1 heure et 30 minutes. Les plages et les villes balnéaires situées le long de la côte nord, entre Réthymnon et Héraklion, sont également accessibles en quelques minutes en voiture.