Villa Meltemi

Parikia est la capitale et le principal port de Paros : le centre névralgique de l'île tout au long de l'année, avec une liaison par ferry vers le Pirée en moins de trois heures et un aéroport situé à dix minutes de la ville. Cette maison de trois chambres se trouve au sein d’un petit lotissement à la périphérie de la ville, orientée vers la mer, avec la vieille ville, les plages et les ferries à proximité immédiate.

La propriété s'étend sur 131 m² répartis sur deux étages. Le terrain total est de 1 000 m², avec de faibles murs de séparation entre les propriétés ; le site présente un caractère ouvert et spacieux plutôt que cloisonné. Trois chambres et deux salles de bains sont réparties sur les deux étages. La maison est vendue entièrement meublée et équipée.

Les fenêtres à double vitrage et la climatisation assurent à la fois le chauffage et la climatisation. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau solaire. La propriété comprend un parking sur place et un système d'alarme.

Le terrain de 1 000 m², délimité par des murets plutôt que par des cloisons pleines, confère à la propriété une sensation d’espace ouvert, propre à une maison individuelle. La propriété offre de belles vues sur la mer et la ville.

Potentiel
locatif Avec ses trois chambres, sa piscine commune et l’infrastructure complète de Parikia à deux pas, cette propriété peut servir à la fois de résidence familiale privée et de location gérée. Paros attire un flux constant de visiteurs internationaux de mai à octobre — la saison est authentique et longue. Parikia, en tant que localité la mieux desservie de l'île, présente l'avantage supplémentaire de fonctionner toute l'année : services permanents, horaires de ferry réguliers et une population locale qui maintient la ville animée en dehors de la haute saison estivale.

Pour les acheteurs qui envisagent d’utiliser la propriété pendant les semaines clés et de la louer le reste de l’année, la configuration est idéale. L’état meublé et la piscine commune permettent de mettre la location en service sans investissement supplémentaire.

Situation
Parikia est la capitale et le principal port de Paros. La vieille ville est un véritable morceau de tissu cycladique : des maisons cubiques blanchies à la chaux, des ruelles pavées étroites, des églises aux dômes bleus et les ruines d’un Kastro franc du XIIIe siècle construit en partie à partir de marbre antique. En son centre se dresse la Panagia Ekatontapiliani, l’Église aux Cent Portes, l’une des basiliques chrétiennes les plus anciennes et les mieux préservées de Grèce, datant du IVe siècle après J.-C.

La plage de Livadia, à l’abri des vents d’été du Meltemi et idéale pour les familles grâce à son entrée en pente douce et à ses équipements complets, se trouve à quelques pas au nord de la ville. La plage de Krios, à trois kilomètres du centre et accessible en kaiki depuis le port, offre une eau calme et limpide, ainsi qu’un bar de plage et un restaurant. Naoussa, la deuxième ville de l’île avec un port de pêche pittoresque et une scène gastronomique bien établie, se trouve à environ 10 km au nord-est.

L'aéroport de Paros se trouve à 10 minutes en voiture et assure des liaisons directes saisonnières depuis plusieurs villes européennes. Le ferry rapide au départ du Pirée effectue la traversée en moins de trois heures. Naxos est à 30 minutes par la mer, et Mykonos est accessible en moins d'une heure. L'ensemble de l'arc des Cyclades se trouve à une distance raisonnable pour une excursion d'une journée.