Villa Levanda

Située dans un quartier calme de Tragaki, à quelques minutes en voiture de la station balnéaire de Tsilivi, sur la côte nord-est de Zakynthos, cette villa de deux chambres offre une vue sur la mer depuis son étage supérieur. Construite en 2007 et bien entretenue depuis, elle est vendue entièrement meublée et prête à être emménagée, sur un terrain de 386 m² comprenant un jardin, un jacuzzi privé et une véranda couverte offrant de l'ombre.

La maison offre une surface habitable de 68 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu’un WC. Des baies vitrées coulissantes donnent sur la véranda couverte et, au-delà, sur le jardin. À l’étage se trouvent deux chambres doubles, chacune dotée d’armoires encastrées, et toutes deux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Une deuxième salle de bains avec baignoire complète cet étage.

La villa est entièrement climatisée, raccordée au réseau d’eau, et équipée d’une télévision par satellite et d’une connexion Wi-Fi déjà installées. Elle est vendue entièrement meublée, y compris tous les appareils électroménagers, et peut donc être occupée ou mise en location dès le jour de la remise des clés.

Le jardin est spacieux et offre suffisamment de place pour installer des chaises longues autour du jacuzzi privé et d’un barbecue en maçonnerie, idéal pour de longs déjeuners et des soirées entre amis. La véranda couverte relie le salon au jardin et offre un coin ombragé à l’abri du soleil de midi, tandis que le balcon à l’étage est l’endroit idéal pour profiter de la vue sur la mer au-delà de la végétation environnante.

Potentiel
locatif : Ce cadre convient à un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre de vacances simple et autonome à proximité de la côte, avec la possibilité de le mettre en location. Tsilivi est l’une des stations balnéaires les plus établies de l’île, avec une saison estivale d’environ six mois et une demande constante pour la location de villas en court séjour ; la taille de la villa, son espace extérieur privé et son état «clé en main» en font un choix pratique pour la location saisonnière pendant les semaines où les propriétaires ne l’utilisent pas.

Situation
: Tragaki se trouve juste à l’intérieur des terres de Tsilivi, sur la côte nord-est de Zakynthos, au milieu des oliveraies et des vignobles, à proximité de la station balnéaire mais à l’écart de ses rues les plus animées. Les plages les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture, notamment Amboula ainsi que les criques plus tranquilles de Gaidaros (Donkey) et de Bouka, tandis que Tsilivi offre à elle-même les tavernes, les commerces et les services d’une station balnéaire à part entière. La ville de Zakynthos se trouve à environ 6 km, l’hôpital de l’île à environ 5 km et l’aéroport international de Zakynthos à environ 9 km, soit environ 20 minutes en voiture. Des vols saisonniers directs en provenance de toute l’Europe sont assurés pendant l’été.