Villa Levanda

In einem ruhigen Teil von Tragaki, nur eine kurze Autofahrt vom Ferienort Tsilivi an der Nordostküste von Zakynthos entfernt, bietet diese Villa mit zwei Schlafzimmern vom Obergeschoss aus einen Blick auf das Meer. Sie wurde 2007 erbaut und seitdem gut gepflegt. Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig auf einem 386 m² großen Grundstück mit Garten, einem privaten Whirlpool und einer überdachten Veranda, die Schatten spendet, verkauft.

Das Haus bietet 68 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich sowie ein WC. Glasschiebetüren führen hinaus auf die überdachte Veranda und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken, die beide auf einen Balkon mit freiem Meerblick führen. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.

Die Villa verfügt über eine durchgehende Klimaanlage, Anschluss an die Wasserversorgung sowie bereits installiertes Satellitenfernsehen und WLAN. Sie wird komplett möbliert einschließlich aller Haushaltsgeräte verkauft, sodass sie ab dem Tag der Schlüsselübergabe genutzt oder vermietet werden kann.

Der Garten ist großzügig angelegt und bietet reichlich Platz für Liegestühle rund um den privaten Whirlpool sowie einen gemauerten Grill, der für ausgedehnte Mittagessen und Abende mit Gästen wie geschaffen ist. Die überdachte Veranda verbindet das Wohnzimmer mit dem Garten und bietet einen schattigen Rückzugsort vor der Mittagssonne, während der Balkon im Obergeschoss der ideale Ort ist, um den Meerblick über das umliegende Grün zu genießen.

Vermietungspotenzial
Die Lage eignet sich für Käufer, die einen unkomplizierten, eigenständigen Urlaubsort in Küstennähe suchen, mit der Möglichkeit, die Immobilie zu vermieten. Tsilivi ist einer der etablierten Ferienorte der Insel mit einer etwa sechsmonatigen Sommersaison und einer stetigen Nachfrage nach Villen für Kurzaufenthalte. Die Größe der Villa, der private Außenbereich und der bezugsfertige Zustand machen sie zu einer praktischen Wahl für die Ferienvermietung in den Wochen, in denen die Eigentümer sie nicht selbst nutzen.

Lage
: Tragaki liegt etwas landeinwärts von Tsilivi an der Nordostküste von Zakynthos, inmitten von Olivenhainen und Weinbergen, in der Nähe des Ferienortes, jedoch abseits der belebtesten Straßen. Die nächstgelegenen Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, darunter Amboula sowie die ruhigeren Buchten Gaidaros (Donkey) und Bouka, während Tsilivi selbst über die Tavernen, Geschäfte und Dienstleistungen eines vollwertigen Ferienortes verfügt. Die Stadt Zakynthos ist etwa 6 km entfernt, das Inselkrankenhaus etwa 5 km und der internationale Flughafen Zakynthos rund 9 km bzw. etwa 20 Autominuten entfernt; im Sommer gibt es dort saisonale Direktflüge aus ganz Europa.