Esperies Home

Construite en 2006, cette villa offre une superficie de 141 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite les trois chambres, chacune dotée d’une porte donnant sur la véranda couverte et carrelée qui fait le tour de la maison, ainsi que la salle de bains principale, équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, et un débarras. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la véranda carrelée qui fait le tour de la maison. Un débarras complète cet étage.

Un escalier mène à l’étage supérieur, qui abrite le salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, le tout sous une charpente apparente. Une salle d’eau dessert cet étage, et un balcon couvert donne sur le terrain. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des radiateurs au fioul et la climatisation ; l’eau chaude provient d’un chauffe-eau électrique.

Le terrain de la villa mesure environ 989 m². Une pelouse, des oliviers et des arbres fruitiers entourent la maison, avec une pergola de jardin, des allées pavées et une allée pavée menant à un parking privé. Trois remises de jardin, dont deux attenantes à la maison et un abri en bois indépendant, offrent 12 m² d’espace supplémentaire pour les outils et le matériel de jardinage.

Potentiel locatif

Le nord-ouest de Corfou bénéficie d’une longue saison touristique, les plages situées entre Sidari et Arillas attirant des visiteurs du printemps jusqu’à la fin de l’automne. La maison a déjà fait ses preuves en tant que location de longue durée, et son agencement se prête également à la location saisonnière.

Situation géographique – distances

Tsoukalio est une petite localité rurale de Magoulades, l’un des plus grands villages traditionnels du nord-ouest de Corfou. Le cadre est dégagé et à caractère résidentiel plutôt que touristique, mais la côte est toute proche : Sidari, avec ses formations de grès et le Canal d'Amour, se trouve juste au nord, et les plages de sable d'Arillas, d'Agios Stefanos et d'Agios Georgios sont facilement accessibles sur la côte ouest. Les falaises de Logas, à Peroulades, sont un lieu très apprécié des habitants au coucher du soleil, et les tavernes de Magoulades et d’Avliotes font battre le rythme d’un village grec tout au long de l’année.

• Tsoukalio : accessible à pied

• Siradi : 3,5 km

• Canal d'Amour : 4 km

• Plage de Loggas : 6 km

• Plage d'Arillas : 6,5 km

• Plage d'Agios Stefanos : 7,5 km

• Plage d'Agios Georgios Pagon : 12,5 km

• Ville de Corfou : 37 km

• Aéroport international de Corfou : 38,5 km