17.04.2026
Quels sont les facteurs qui déterminent la valeur immobilière en Grèce aujourd'hui ?
Il est devenu étonnamment difficile de déterminer la valeur réelle d’un bien immobilier en Grèce. Non pas parce qu’il n’y a pas de demande – bien au contraire, le marché est en hausse constante –, mais parce que la « valeur » en Grèce n’est plus un concept unique et stable. Sur le papier, le marché semble en bonne santé. Selon la Banque de Grèce, les prix des appartements ont augmenté de 7,8 % en moyenne en 2025, d’après les données provisoires publiées dans son indice des prix de l’immobilier résidentiel du quatrième trimestre 2025. Cependant, ce chiffre global masque d’importantes différences régionales. Rien qu’au quatrième trimestre 2025, les prix ont augmenté de 5,9 % à Athènes, de 8,0 % à Thessalonique, de 10,5 % dans d’autres villes et de 8,6 % dans d’autres régions de Grèce, ce qui met en évidence à quel point la dynamique des prix peut être inégale à travers le pays.
Perspectives du marché
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