Der ultimative Leitfaden für den Kauf einer Immobilie in Griechenland ist da

Der Umzug in ein neues Land bringt schon genug zu bedenken mit sich, darunter auch die Kosten. Für diejenigen, die sich dauerhaft in Griechenland niederlassen, gibt es in dieser Hinsicht einige erfreuliche Neuigkeiten. Die Einfuhr Ihres Hausrats und sogar Ihres Autos kann mit einer Befreiung von Zollgebühren, Mehrwertsteuer und Kfz-Zulassungssteuer verbunden sein. Die Unabhängige Behörde für öffentliche Einnahmen (AADE) hat kürzlich klarere Regeln dazu festgelegt, wie dies funktioniert. Es ist wichtig zu betonen, dass diese Befreiung nicht ganz neu ist, doch ein wesentliches Detail hat sich geändert: Ein aktuelles Rundschreiben der AADE (Referenz E.2027/2026) legt die Voraussetzungen, die erforderlichen Nachweise und das Verfahren fest, mit dem Ziel, die Bearbeitung der Anträge in allen Zollämtern einheitlicher zu gestalten.

Wenn Sie in bestimmten Gebieten der Regionalverwaltung Rethymno auf Kreta Grundbesitz besitzen, sollten Sie eine wichtige Frist beachten. Ab dem 30. April 2026 beginnt die Veröffentlichung der Katasterdaten für mehrere Gebiete in Rethymno, wodurch Grundstückseigentümer erstmals die Möglichkeit erhalten, zu überprüfen, wie ihr Grundstück im griechischen Kataster erfasst wurde. Dies ist ein wichtiger Schritt im Katasterverfahren. Er ermöglicht es jedem Eigentümer, die rechtlichen und technischen Details seiner Immobilie zu überprüfen, bevor die Einträge rechtskräftig werden. Einfach ausgedrückt ist dies der Zeitpunkt, um zu bestätigen, dass Ihre Immobilie korrekt registriert wurde, und, falls etwas nicht stimmt, innerhalb der offiziellen Frist eine Korrektur zu beantragen.

Der Kauf eines Eigenheims in Griechenland war schon immer mit einer ganzen Reihe von Annehmlichkeiten verbunden: Meerblick, sonnige Terrassen, Dorfplätze, frischer Fisch direkt am Wasser und die kleine, aber feine Freude, nie weit von einer guten Bäckerei entfernt zu sein. Bald könnte es für viele Reiseziele einen weiteren Grund zum Lächeln geben: bessere Flughäfen. Griechenland bereitet sich auf eine neue Welle von Flughafenmodernisierungen vor, wobei eine große Ausschreibung für 22 Regionalflughäfen geplant ist, die sich noch in staatlicher Verwaltung befinden. Das Projekt soll das nächste Kapitel in der Modernisierung der griechischen Luftverkehrsinfrastruktur einläuten, nachdem zuvor bereits die 14 von Fraport Greece verwalteten Regionalflughäfen modernisiert wurden. Für Reisende bedeutet dies reibungslosere Reisen. Für die lokalen Gemeinden bedeutet es eine bessere Anbindung. Und für internationale Immobilienkäufer könnte dies bestimmte Regionen Griechenlands noch attraktiver machen.

Griechenland hat angekündigt, dass britische Reisende bei der Einreise in diesem Sommer von biometrischen Kontrollen befreit sind.

Syros in der zentralen Ägäis wird von den internationalen Medien als attraktive Alternative zu den überlaufeneren griechischen Inseln hervorgehoben. Insbesondere britische Medien stellen die Insel als Reiseziel dar, das Kultur, Architektur und Natur vereint, ohne von Massentourismus überlaufen zu sein.