Gennadi Orchard Villa

An der ruhigen Südostküste von Rhodos, nur wenige Gehminuten vom langen Strand von Gennadi entfernt, liegt dieses Anwesen in einiger Entfernung von der Küstenstraße auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 2.543 m². Sie wurde von den derzeitigen Eigentümern für das ganzjährige Wohnen hergerichtet, und das zeigt sich auch: ein beheizter Pool, ein ertragreicher Obstgarten, eine Werkstatt und Meerblick aus jedem Zimmer.

Das 1996 erbaute Hauptgebäude misst 93 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, wobei Küche, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergehen, während sich im Obergeschoss die Schlafzimmer befinden. Es gibt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und ein 6 m² großer Dachboden dient als Stauraum.

Ein Großteil der Villa wurde kürzlich renoviert. In den Jahren 2024 und 2025 wurden beide Badezimmer mit italienischen Marazzi-Fliesen mit blauem Mustermosaik neu gestaltet, und die Fenster und Türen wurden ausgetauscht. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Fensterläden sowie Insektenschutzgittern ausgestattet; die Eingangs- und Hintertüren verfügen über Mehrpunktverriegelungen. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle sowie ein separater Gefrierschrank, eine Waschmaschine, ein elektrischer Komposter und ein Wasserfilter.

Eine Inverter-Klimaanlage sorgt sowohl für Heizung als auch für Kühlung, und eine Solaranlage auf dem Dach liefert Warmwasser. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände.

Im Mittelpunkt des Gartens steht der beheizte Pool, der von einer großen, mit italienischen Fliesen gepflasterten Terrasse umgeben ist. Er wird über ein Desinfektionssystem mit Salzelektrolyse und automatischer pH-Regelung betrieben.

Das Grundstück ist ebenso ein bewirtschafteter Garten wie ein landschaftlich reizvoller Rahmen. Ein Obstgarten mit 65 ertragreichen Bäumen und Rebstöcken liefert Oliven, Orangen, Zitronen, Limetten, Mandarinen, Bergamotten, Granatäpfel, Aprikosen, Feigen und Trauben, unterstützt durch zwei Wasserspeichertanks. Zum Anwesen gehören außerdem ein Rosengarten, zwei Gemüsegärten, eine komplette Kompostieranlage sowie ein Pétanque-Platz für lange Abende im Freien.

Neben der Villa befindet sich eine separate Werkstatt und ein Geräteraum von etwa 24 m², ausgestattet mit einem Waschbecken, Schränken und einem eigenen Gefrierschrank: ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Der Parkplatz ist großzügig angelegt und bietet Platz für mehrere Autos sowie ein Boot, ein Wohnmobil oder ein Tiny House.

Privatsphäre und Sicherheit wurden sorgfältig durchdacht. Eine lange Zufahrt führt das Grundstück von der Straße weg; das gesamte Gelände ist umzäunt, und ein solides elektrisches Tor mit eigener Kamera regelt den Zugang. Überwachungskameras und bewegungsgesteuerte Beleuchtung sichern das Gelände.

Vermietungspotenzial

Das Anwesen wurde bisher nicht vermietet, doch die Südostküste von Rhodos zieht von April bis Oktober Besucher an, und eine private Villa in Strandnähe mit beheiztem Pool und Meerblick ist für diesen Markt bestens geeignet.

Lage – Entfernungen

Gennadi ist eines der größeren Dörfer im Süden von Rhodos mit einem lebendigen Ortskern aus weiß getünchten Gassen, Tavernen, Cafés, Geschäften und einem kleinen medizinischen Zentrum. Der Strand erstreckt sich über mehrere Kilometer und besteht aus einer Mischung aus Sand und feinen Kieselsteinen mit klarem Wasser und viel Platz, selbst im August. Der bekannte Windsurfstrand von Prasonisi liegt etwa 20 Minuten südlich. Lindos mit seiner Akropolis über der Bucht ist eine halbe Stunde nördlich entfernt. Der Süden ist deutlich ruhiger als der Norden, was Teil seines Reizes ist; die Stadt Rhodos und das Hauptkrankenhaus sind etwas mehr als eine Stunde entfernt.

• Strand: 250 m

• Gennadi: 4 km

• Strand von Prasonisi: 25 km

• Lindos: 25 km

• Altstadt von Rhodos: 66,5 km

• Internationaler Flughafen Rhodos: 66 km