Evergreen Retreat near Adriani

In ruhiger Lage nahe dem Dorf Adriani auf dem Peloponnes gelegen, bietet diese charmante Villa Privatsphäre, Vielseitigkeit und einen wunderschönen, weiten Blick auf das Meer, die Landschaft und das umliegende Dorf.

Das Anwesen umfasst 113 m² Wohnfläche auf einem 1.320 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, ergänzt durch eine Dachterrasse, die die erhöhte Lage und den Panoramablick optimal zur Geltung bringt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen komfortablen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche (die sich leicht in einen offenen Grundriss umwandeln lässt) sowie ein Arbeitszimmer, das zu einem dritten Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstell-/Waschraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, das Gästen oder Familienmitgliedern zusätzliche Privatsphäre bietet. Die gleiche Treppe führt weiter zur Dachterrasse, von der aus man einen Blick auf das Meer, die Landschaft und das nahegelegene Dorf Adriani genießt – ein idealer Ort zum Entspannen oder für ein Abendessen bei Sonnenuntergang.

Der landschaftlich gestaltete Garten bietet eine Vielzahl von schattigen und offenen Bereichen, die sich perfekt für gesellige Anlässe, Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der ruhigen Umgebung eignen. Das Anwesen verfügt zudem über ausreichend Parkplätze für vier bis fünf Fahrzeuge.

Darüber hinaus gibt es einen 18 m² großen Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss, der in ein Gästezimmer oder eine zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden kann.

Lage – Entfernungen

Eingebettet inmitten von Olivenhainen auf 340 Metern über dem Meeresspiegel liegt Adriani, ein friedliches Dorf in Messinia auf dem Peloponnes, nur 5 Kilometer vom Meer und 45 Kilometer von Kalamata entfernt.
Kalamata, die pulsierende Hauptstadt von Messinia, ist eine der am besten angebundenen Städte Südgriechenlands und verfügt über einen internationalen Flughafen mit Direktflügen zu den wichtigsten europäischen Zielen. Die atemberaubende Lage, wo das Taygetos-Gebirge auf das tiefe Blau des Messenischen Golfs trifft, sowie das renommierte Olivenöl, die reiche Geschichte und die Nähe zu unberührten Stränden und antiken Stätten wie Mystras und dem Palast des Nestor machen die Stadt zu einem der faszinierendsten Reiseziele des Peloponnes für anspruchsvolle Reisende.

• Adriani: 500 m (zu Fuß erreichbar)

• Agios Andreas (Küstenort & Strand): 6 km

• Pylos: 30 km

• Internationaler Flughafen Kalamata: 38 km

• Kalamata: 47 km