Aristotelous Square Apartment

Diese Wohnung befindet sich am Aristoteles-Platz im Herzen von Thessaloniki und ist in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1959 untergebracht. Sie verbindet eine kürzlich renovierte Innenausstattung mit einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und bietet bequemen Zugang zum historischen Stadtzentrum sowie zur Uferpromenade, während die Cafés, Restaurants und die lebhafte Atmosphäre des Platzes direkt vor der Haustür liegen.

Die Wohnung bietet 104 m² Wohnfläche sowie einen separaten 3 m² großen Abstell-/Waschraum. Die Immobilie ist im Wesentlichen als zwei eigenständige Wohnungen angelegt, die jeweils aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit eigener Küche bestehen. Die beiden Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Haupteingang, verfügen jedoch nach dem Betreten jeweils über eine eigene, separate Eingangstür. Diese Aufteilung ermöglicht es, die Immobilie entweder als eine größere Wohnung oder als zwei unabhängige Wohnbereiche zu nutzen, was Flexibilität für den persönlichen Gebrauch, für Gäste oder zu Vermietungszwecken bietet.

Die Fenster sind mit energieeffizienten Rahmen und Fliegengittern ausgestattet; vier Klimaanlagen sorgen in den heißeren Monaten des Jahres für angenehme Temperaturen; Heizung und Warmwasser werden mit Erdgas bereitgestellt; und das Gebäude ist an das Glasfaser-Internet angeschlossen.
Die Immobilie verfügt über zwei Balkone: Der Balkon der vorderen Wohnung bietet einen seitlichen Blick auf den Thermaikos-Golf und entlang der Proxenou-Koromila-Straße, während der Balkon der hinteren Wohnung auf den Innenhof des Gebäudes blickt.

Dank ihrer zentralen Lage und ihres eigenständigen Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders gut für einen Lebensstil, bei dem man einfach abschließen und weggehen kann, während die umliegenden Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen es den Bewohnern ermöglichen, die Stadt zu genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Lage – Entfernungen
Thessaloniki ist Griechenlands zweitgrößte Stadt und die historische Hauptstadt Mazedoniens, gelegen am Thermaikos-Golf. Sie ist bekannt für ihre Uferpromenade, ihre reiche Geschichte, ihre große Studentenschaft sowie ihre lebendige Gastronomie- und Nachtlebensszene. Byzantinische, osmanische und Einflüsse aus dem frühen 20. Jahrhundert sind in der ganzen Stadt sichtbar und spiegeln sich in der Architektur, den Straßen und den Stadtvierteln wider.

Der Aristoteles-Platz ist eines der bekanntesten Wahrzeichen Thessalonikis. Er wurde vom französischen Architekten Ernest Hébrard im Rahmen des Wiederaufbaus der Stadt nach dem Brand von 1917 entworfen, erstreckt sich von der Uferpromenade in Richtung Egnatia-Straße und bildet einen der wichtigsten öffentlichen Plätze der Stadt. Cafés, Restaurants und Bars säumen den Platz, und dank seiner zentralen Lage ist er das ganze Jahr über ein natürlicher Treffpunkt sowie Schauplatz für kulturelle und öffentliche Veranstaltungen.

Die Lage der Wohnung bietet bequemen Zugang zur Uferpromenade, zur Altstadt, zu Einkaufsstraßen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei viele Sehenswürdigkeiten von Thessaloniki zu Fuß erreichbar sind.

• Hafen: zu Fuß erreichbar

• Internationaler Flughafen Thessaloniki: 16 km.

• Hauptbahnhof: 2 km

• Chalkidiki: 80 km